Pis de 3 dormitoris amb 15m² terrassa en venda a Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Exclusiu habitatge reformat de 93m² construïts (88m² útils), essent aquestes superfícies aproximades, ubicada en una de les zones més demandades de Vilanova i la Geltrú, ideal per als que busquen amplitud, comoditat i una ubicació excel·lent en un entorn tranquil i familiar.

Situada a la primera planta d´un edifici molt ben conservat, l´habitatge destaca per la seva orientació sud, que li aporta abundant llum natural durant tot el dia. A més, la seva ubicació davant d'un parc us proporciona vistes clares, privadesa i una agradable sensació d'amplitud.

La propietat ha estat reformada recentment amb un estil funcional i actual, oferint una distribució còmoda i pràctica que diferencia clarament la zona de dia de la zona de descans.

En accedir-hi trobem un ampli saló-menjador amb llar de foc, un espai càlid i confortable amb sortida directa a una terrassa d'aproximadament 15m², perfecta per gaudir del sol i relaxar-se en un ambient tranquil.

La cuina és independent i es lliura completament equipada. A més, disposa d´una pràctica galeria independent destinada a bugaderia i emmagatzematge.

La zona de nit compta amb tres àmplies habitacions dobles, totes exteriors i lluminoses, ideals tant per a famílies com per a despatx, vestidor o habitació de convidats. L'habitatge també disposa de dos banys complets reformats.

Un altre gran atractiu és que totes les estances són exteriors, garantint ventilació natural i lluminositat a tot l'habitatge.

Pel que fa a equipament i qualitats, disposa d'aire condicionat per splits, calefacció de gas, terres de gres i tancaments d'alumini amb doble vidre, proporcionant confort durant tot l'any.

A més, la propietat inclou una plaça d'aparcament, un valor afegit imprescindible per a la màxima comoditat a la zona.

Un habitatge llest per entrar a viure, ample, lluminós i reformat, ubicat a prop de tots els serveis, zones verdes, comerços i amb excel·lent connexió amb el centre i principals vies d'accés.

Les característiques descrites poden ser objecte de verificació.

Qualificació energètica E.

Referència de la cèdula dhabitabilitat: CHT02032726***

El preu de venda és de 436.000€, impostos no inclosos.

Els impostos aplicables (ITP), així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan inclosos en el preu.

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL amb CIF B-67159921), actuant com a intermediari immobiliari.

Número AICAT 10136.

El propietari daquesta finca no té la condició de gran forquilla.

La informació facilitada és merament informativa, basada en dades proporcionades per la propietat, i pot estar subjecta a modificacions. No és oferta contractual.

• Saló-menjador
• Terrassa
• Cuina independent
• Galeria
• 2 banys complets
• 3 habitacions dobles
• Plaça d´aparcament

Vilanova i la Geltrú és la capital de la comarca del Garraf, amb un destacat centre històric, espais verds, rambla i passeig marítim. Hi trobem la principal activitat comercial i de serveis de la comarca, amb l'Escola Politècnica Superior de Vilanova, diversos instituts de secundària, escoles públiques i privades, un hospital comarcal, diversos centres de salut públics i privats, residències de gent gran, bombers, policia, biblioteques, centres cívics, poliesportius, auditori, teatres i molt més.

Presumeix de més de 7 quilòmetres de costa, així com de platges de sorra fina molt adequades per al bany, tranquil·les, espaioses i ideals per practicar qualsevol esport nàutic.

Distàncies

• A 10 minuts a peu de l'estació de Renfe i del centre
• A 3 minuts a peu de platja
• Accés a la C-32 ia l'AP-7
• A 30 minuts amb cotxe de Barcelona
• A 10 minuts amb cotxe de Sitges