Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 44m² de jardí en venda a Terramar

Elegant casa adossada situada a l'exclusiva zona del Vinyet de Sitges, dins d'una tranquil·la comunitat residencial amb piscina i jardins, a pocs minuts a peu de la platja i del centre del poble.

L'immoble està distribuït en diverses plantes i destaca per la seva amplitud, lluminositat i confort.

A la planta principal, hi ha un rebedor, una cuina independent totalment equipada, un bany complet i un ampli saló-menjador amb accés directe al jardí privat, creant un espai interior-exterior perfecte per gaudir-ne durant tot l'any.

La primera planta acull la zona de nit, que consta d'una habitació doble, una habitació individual, un bany complet i una suite principal amb bany privat.

A la planta superior, hi ha una gran sala polivalent, ideal com a dormitori addicional, despatx o sala d'estar, amb accés a una agradable terrassa amb vistes obertes.

La planta inferior ofereix un garatge privat per a dos cotxes i una espaiosa zona de bugaderia i traster. S'hi accedeix a través de la zona d'aparcament comunitària, on cada propietat té el seu propi espai privat i accés directe a la casa.

La propietat compta amb excel·lents acabats, com ara aire condicionat per conductes amb calefacció i refrigeració, calefacció per radiadors de gas, sistema d'aerotèrmia, finestres d'alumini amb doble vidre, armaris encastats i una cuina totalment equipada. A més, gaudeix d'una bona qualificació energètica, cosa que garanteix l'eficiència i el confort durant tot l'any.

Una excel·lent oportunitat per gaudir d'una casa moderna i funcional en una de les zones més cotitzades de Sitges. Es recomana molt la visita.

La propietat es troba a Sitges, a la zona del Vinyet, amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Compta amb 209 m2 de superfície construïda i 165 m2 de superfície útil. La propietat es troba en bon estat.

El preu total de venda és de 895.000 €. El preu indicat no inclou impostos ni despeses associades a la venda que, segons la legislació vigent, són a càrrec del comprador. En aquest cas, s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). També queden excloses les despeses de notari i del Registre de la Propietat.

La propietat disposa d'un Certificat d'Eficiència Energètica (EPC). Pel que fa a la Cèdula d'Habitabilitat, està disponible amb el número CHB05016918*** i es proporcionarà a les persones interessades si la sol·liciten. El número de registre AICAT 13225 i el número API 4089 es mostren d'acord amb la legislació aplicable.

Condició de gran propietari: No.

Planta baixa

• Cuina
• Bany de convidats
• Menjador-sala d'estar amb accés directe al jardí privat

Primer pis

• Suite principal amb bany privat
• 1 habitació doble
• 1 habitació individual
• 1 bany complet

Segona planta

• Sala polivalent amb terrassa privada

Planta baixa (-1)

• Garatge per a 2 cotxes
• zona de bugaderia
• Traster

Exterior

• Jardí privat amb accés directe des de la sala d'estar

La propietat està situada a la prestigiosa zona residencial del Vinyet, una de les zones més exclusives i tranquil·les de Sitges. Aquesta ubicació combina privacitat i tranquil·litat amb una excel·lent proximitat tant a la platja com al centre de la ciutat, així com a tots els serveis essencials com ara farmàcies, supermercats, bancs i zones d'oci.

Sitges és una ciutat costanera cosmopolita situada aproximadament a 40 km al sud-oest de Barcelona, ​​internacionalment coneguda pel seu Festival de Cinema i Carnaval.

Situada entre el mar Mediterrani i el Parc Natural del Garraf, ofereix un estil de vida únic amb platges precioses, gastronomia, ports esportius, camps de golf i una vibrant escena cultural i social.