Proprietat Nova
SIT70315 790.000 € Pis en venda

Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 91m² terrassa en venda a Terramar

  • Dormitoris 3
  • Cambres de bany 2
  • Plànol 100m²
  • Terrassa 91m²

Àtic lluminós a prop del camp de golf Terramar amb vistes al mar, terrassa privada a la teulada, cuina exterior, 2 places d'aparcament i traster.

Característiques principals del pis

  • Vistes al mar
  • Terrassa
  • Piscina
  • Ascensor
  • Llum natural
  • Aparcament
  • Zona chill-out
  • Vistes a la ciutat
  • Vistes
  • Vista panoràmica
  • Traster
  • Sistema domòtic
  • Safareig
  • S'accepten mascotes
  • Parc infantil
  • Finestres de doble vidre
  • Exterior
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Barbacoa
  • Balcó
  • Armaris encastats
  • Aire condicionat
  • Accés habilitat per a cadires de rodes
  • A prop dels col·legis internacionals
  • A prop del transport públic
  • Plànol 100m²
  • Superfície construïda 100m²
  • Superfície útil 86m²

El que heu de saber d'aquest pis

Aquest excepcional àtic combina espais interiors i exteriors ben equilibrats amb vistes panoràmiques al mar en una zona molt tranquil·la i residencial de la ciutat de Sitges. Construït el 2019, la propietat ofereix tres dormitoris, dos banys, una espaiosa terrassa connectada a la sala d'estar i la cuina, i un impressionant solàrium privat a la teulada de gairebé 91 m², creant una llar dissenyada al voltant de l'estil de vida mediterrani. També s'inclouen dues places d'aparcament privades i un traster, cosa que proporciona comoditat tant per viure durant tot l'any com per a l'ús de vacances.

L'apartament forma part d'una moderna promoció residencial i gaudeix d'una posició elevada que maximitza la llum natural i les vistes obertes. L'arquitectura contemporània, les línies netes i els generosos espais exteriors creen una sensació d'obertura a tota la propietat. La combinació d'una terrassa privada i zones d'estar a la teulada fa que aquesta casa sigui especialment distintiva dins del mercat de Sitges.

A l'interior, la distribució ha estat dissenyada per a una vida moderna i confortable. La lluminosa sala d'estar i menjador s'obre directament a la terrassa principal, permetent que els espais interiors i exteriors es combinin perfectament. La cuina és pràctica i ben connectada amb les zones d'estar, creant un ambient sociable ideal per a la vida quotidiana i l'entreteniment. Els tres dormitoris i els dos banys inclouen una suite principal confortable. Els grans finestrals permeten que la llum natural inundi l'interior alhora que emmarquen les vistes del paisatge verd circumdant i la costa.

El punt culminant de la propietat és sens dubte l'espectacular solàrium a la terrassa, que ofereix gairebé 91 m² d'espai exterior privat i vistes panoràmiques que s'estenen per Sitges, el mar Mediterrani i el camp de golf Terramar. Una cuina exterior crea l'entorn perfecte per entretenir familiars i amics, mentre que la terrassa ja s'ha preparat per a la instal·lació d'una piscina privada de 2 x 3 metres, que permetrà als futurs propietaris millorar encara més l'espai. Tant si es gaudeix d'un cafè al matí, de copes al capvespre o de llargues nits d'estiu a l'aire lliure, aquesta terrassa es converteix en una veritable extensió de la llar.

Aquesta és una oportunitat única per adquirir una propietat que combina vistes al mar, un ampli espai habitable exterior i una ubicació privilegiada a prop de la platja i del camp de golf. Serà especialment atractiva per als compradors que busquen una segona residència, una propietat que es pot tancar i deixar de banda o una casa confortable per a tot l'any amb un estil de vida excepcional.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

Pis en venda

Extres

  • Solàrium privat a la teulada
  • Vistes panoràmiques al mar
  • Cuina exterior
  • Preinstal·lació per a piscina privada
  • Piscina comunitària
  • Dues places d'aparcament incloses
  • Traster privat
  • Construït el 2019
  • Interiors lluminosos
  • edifici modern
  • Vida interior i exterior
  • A prop de la platja i del camp de golf

Distribució del pis

Planta principal

  • Vestíbul
  • Sala d'estar i menjador
  • Cuina
  • Àrea d'utilitats
  • Dormitori principal amb bany privat
  • 2 dormitoris addicionals
  • 1 bany de convidats
  • Terrassa principal

Nivell del terrat

  • Solàrium privat a la teulada
  • Zona de cuina exterior
  • Espai preparat per a piscina d'immersió
  • Múltiples zones d'estar i entreteniment

Can Girona / Terramar / Vinyet / Can Pei, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Situada a l'exclusiu enclavament residencial de Can Girona, aquesta propietat gaudeix d'una de les posicions elevades més privilegiades de Sitges. Enclavada al costat del prestigiós Club de Golf Terramar, la zona és coneguda per la seva privacitat, vistes obertes i entorn tranquil, atraient tant propietaris internacionals com locals que busquen un estil de vida més tranquil.

Des de la propietat, els residents gaudeixen d'un fàcil accés a les platges de Terramar i al passeig marítim, als quals es pot arribar en pocs minuts amb cotxe, bicicleta o amb un agradable passeig. La ubicació elevada ofereix unes vistes precioses i obertes del camp de golf, la costa mediterrània i el paisatge natural que l'envolta, creant una sensació d'espai única que rarament es troba tan a prop del centre de la ciutat.

Per als compradors que busquen tranquil·litat, seguretat i un estil de vida centrat en la vida a l'aire lliure, el golf i el clima mediterrani, Can Girona representa una de les millors adreces residencials de Sitges.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 8 40

Consum d'energia B : 40kWh/m²/any
Emissions B : 8kg CO₂/m²/any

L'immoble es troba a Sitges, a la zona de Can Girona, amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Consta de 100 m² de superfície construïda i 86 m² de superfície útil. L'immoble es troba en bon estat. El preu total de venda és de 790.000 €. El preu indicat no inclou impostos ni despeses associades a la compravenda que, segons la legislació vigent, són responsabilitat del comprador; en aquest cas, s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). Tampoc inclou les despeses notarials ni registrals. L'immoble disposa d'un Certificat d'Eficiència Energètica (EPC). Pel que fa a la Cèdula d'Habitabilitat, està disponible amb el número CHB046707190**, que es proporcionarà prèvia sol·licitud als interessats. Estat del Gran Tenedor: NO

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT70315 790.000 € Pis en venda