Casa / vil·la d'obra nova de 4 dormitoris amb 18m² terrassa en venda a Olivella

Casa de nova construcció amb disseny contemporani i acabats d'alta qualitat, situada en una tranquil·la zona residencial de Canyelles, ideal per a aquells que busquen comoditat, privacitat i un fàcil accés a Sitges i Vilanova i la Geltrú.

La casa té 226 m² de superfície construïda en una parcel·la de 635 m², amb sostres alts i abundant llum natural que omple totes les habitacions, creant un ambient càlid i acollidor.

Des del carrer, l'entrada condueix a una àmplia zona exterior, dissenyada també per incloure una plaça d'aparcament interior.

L'accés principal és a la planta superior, on hi ha tres grans dormitoris, un d'ells en suite, un bany complet, i dues terrasses amb balcons de vidre que ofereixen vistes panoràmiques de l'entorn.

Des d'aquesta planta, baixem a la planta principal, que compta amb un espai diàfan que integra la sala d'estar, el menjador i la cuina totalment equipada dissenyada per Aran. Aquest nivell connecta directament amb el jardí, la terrassa i la piscina d'aigua salada, dissenyada per aprofitar al màxim el clima mediterrani.

La propietat està equipada amb calefacció aerotèrmica i aïllament Sate, cosa que garanteix l'eficiència energètica (certificació A), i també inclou preinstal·lació de plaques solars i persianes elèctriques, combinant confort, sostenibilitat i funcionalitat.

Aquesta casa ofereix una distribució intel·ligent i àmplies estades en un entorn tranquil, sense sacrificar la proximitat a Sitges i Vilanova i la Geltrú, convertint-la en una opció ideal per a aquells que busquen una propietat completa i funcional.

Casa de nova construcció amb disseny contemporani i acabats d'alta qualitat, situada en una tranquil·la zona residencial de Canyelles, ideal per a aquells que busquen comoditat, privacitat i un fàcil accés a Sitges i Vilanova i la Geltrú.

La casa té 226 m² de superfície construïda en una parcel·la de 635 m², amb sostres alts i abundant llum natural que omple totes les habitacions, creant un ambient càlid i acollidor.

Des del carrer, l'entrada condueix a una àmplia zona exterior, dissenyada també per incloure una plaça d'aparcament interior.

L'accés principal és a la planta superior, on hi ha tres grans dormitoris, un d'ells en suite, un bany complet, i dues terrasses amb balcons de vidre que ofereixen vistes panoràmiques de l'entorn.

Des d'aquesta planta, baixem a la planta principal, que compta amb un espai diàfan que integra la sala d'estar, el menjador i la cuina totalment equipada dissenyada per Aran. Aquest nivell connecta directament amb el jardí, la terrassa i la piscina d'aigua salada, dissenyada per aprofitar al màxim el clima mediterrani.

La propietat està equipada amb calefacció aerotèrmica i aïllament Sate, cosa que garanteix l'eficiència energètica (certificació A), i també inclou preinstal·lació de plaques solars i persianes elèctriques, combinant confort, sostenibilitat i funcionalitat.

Aquesta casa ofereix una distribució intel·ligent i àmplies estades en un entorn tranquil, sense sacrificar la proximitat a Sitges i Vilanova i la Geltrú, convertint-la en una opció ideal per a aquells que busquen una propietat completa i funcional.

La propietat es troba a Barcelona ciutat, a la zona de Canyelles, amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Consta de 183 m2 de superfície construïda i 142 m2 de superfície útil. La propietat es troba en (bon estat / totalment nova / necessita reforma / etc.).

El preu total de venda és de 599.000 €. El preu indicat no inclou impostos ni despeses associades a la compravenda que, segons la legislació vigent, són a càrrec del comprador; en aquest cas, s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). Tampoc inclou les despeses notarials ni registrals.

La propietat disposa d'un Certificat d'Eficiència Energètica (EPC). Pel que fa a la Cèdula d'Habitabilitat, està disponible amb el número CHB02163626001 (amb els tres últims dígits emmascarats), que es proporcionarà a les persones interessades si la sol·liciten. El número de registre AICAT 13225 i el número API 4089 són visibles d'acord amb la legislació aplicable.

Estat del Gran Tenedor: NO

Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL amb NIF B64125438), actuant com a intermediari immobiliari. La informació facilitada és només informativa, basada en les dades subministrades pel propietari, i pot estar subjecta a modificacions. No constitueix una oferta contractual.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per concertar una visita quan us convingui.

Exterior

• Accés frontal amb espai per a aparcament interior

• Jardí

• Terrassa

• Piscina d'aigua salada

Planta superior

• Nivell d'entrada principal

• Suite principal amb bany privat i terrassa

• Dues habitacions dobles

• Bany compartit

Planta baixa

• Sala d'estar i menjador de planta oberta

• Cuina

• Suite amb vestidor i bany privat

• Lavabo de convidats

• Sala de serveis / màquines

Situat en una zona residencial de les muntanyes de Canyelles, a només 15 minuts a peu del bonic poble i tots els seus serveis locals, a 10 minuts amb cotxe de Sitges i Vilanova i la Geltrú, les platges i els col·legis internacionals, a 5 minuts de la ciutat de Sant Pere de Ribes i a uns 30 minuts de l'aeroport internacional de Barcelona.