Casa / vil·la d'obra nova de 3 dormitoris en venda a Mas Alba, Barcelona

Xalet independent de nova construcció situat a Mas Alba, una de les zones més prometedores de la comarca de Sitges. La propietat destaca per la seva arquitectura contemporània i la seva qualificació energètica A, oferint una llar moderna, eficient i confortable.

Amb 204 m² construïts en una parcel·la d'aproximadament 440 m², la casa es distribueix en tres nivells connectats per una escala, amb previsió per a un ascensor. És una obra nova amb llicència d'obres concedida i lliurament previst per al segon trimestre del 2027.

La planta d'entrada (planta carrer) compta amb un acollidor rebedor que condueix a una terrassa a la terrassa, ideal com a zona de descans o espai d'entreteniment a l'aire lliure. La planta principal (zona de dia) ofereix una distribució oberta que combina la sala d'estar, el menjador i la cuina, amb grans finestrals que s'obren directament al porxo, al jardí i a la piscina privada. La planta superior (zona de nit) consta de tres habitacions dobles, inclosa una suite principal amb bany privat. Totes les habitacions donen a l'exterior i tenen accés a una terrassa.

La propietat es troba a Sant Pere de Ribes, a la zona de Mas Alba, amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Consta de 204 m2 de superfície construïda i 168 m2 de superfície útil. La propietat està en construcció (Obra nova).

El preu total de venda és de 925.000 €. El preu indicat no inclou impostos ni despeses associades a la compravenda que, segons la legislació vigent, són responsabilitat del comprador; en aquest cas, s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (IVA). Tampoc inclou les despeses notarials ni registrals.

La propietat té un Certificat d'Eficiència Energètica (EPC) en procés. Pel que fa a la Cèdula d'Habitabilitat, està en procés, que es proporcionarà si es sol·licita a les persones interessades. El número de registre AICAT 13225 i el número API 4089 són visibles d'acord amb la legislació aplicable.

Estat del Gran Tenedor: NO

Per a més informació o per concertar una visita, no dubteu a contactar amb nosaltres.

Nivell de carrer (Nivell 0)

• Entrada: Vestíbul principal i accés

• Terrassa: Solàrium i terrassa chill-out

• magatzem

• Zona d'aparcament

Nivell nocturn (Nivell -1)

• Dormitoris: 3 dormitoris dobles, incloent-hi 1 suite principal amb bany privat

• Banys: 1 bany complet addicional

• Exterior: Accés a un balcó perifèric des de totes les habitacions

Nivell de dia (Nivell -2)

• Sala d'estar: Sala d'estar i menjador de planta oberta

• Cuina: Cuina moderna oberta

• Lavabo de convidats

• Porxo: Terrassa ombrejada que connecta amb el jardí

Exterior

• Piscina: Piscina privada

• Jardí: Zones enjardinades que envolten la casa

Mas Alba és una popular zona residencial als turons darrere de Sitges. Està situada en una de les zones de més ràpid creixement prop de Sitges i a només 5 minuts amb cotxe de tots els serveis.

Sitges es troba aproximadament a 40 quilòmetres al sud-oest de Barcelona. És una ciutat idíl·lica, envoltada pel Parc Natural del Garraf i el mar Mediterrani.