Proprietat Nova
SIT69957 790.000 € Casa / Vil·la en venda

Casa / vil·la de 4 dormitoris en venda a Sitges Town, Barcelona

  • Dormitoris 4
  • Cambres de bany 3
  • Plànol 174m²
  • Dimensions del terreny 154m²

Autèntica casa mediterrània independent a poca distància a peu de la platja de Sant Sebastià i del centre de Sitges. Ofereix amplis espais habitables, zones exteriors privades i un excel·lent potencial per actualitzar-la tot conservant el seu caràcter original.

Característiques principals de la casa / vil·la

  • Vistes al mar
  • Terrassa
  • Jardí
  • Garatge
  • Llum natural
  • Pou
  • Exterior
  • Calefacció
  • Balcó
  • Armaris encastats
  • A renovar
  • A prop dels col·legis internacionals
  • Plànol 174m²
  • Superfície construïda 174m²
  • Superfície útil 124m²
  • Zona comunitària 174m²

El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la

Situada a poca distància a peu de la platja de Sant Sebastià, el port esportiu i el centre de Sitges, aquesta autèntica casa mediterrània ofereix espais habitables generosos, abundant llum natural i un excel·lent potencial per a la renovació, tot conservant el seu caràcter original.

Construïda a la dècada del 1950, la propietat conserva la seva distribució atemporal, les seves proporcions generoses i el seu disseny pràctic. Unes petites escales condueixen a la planta principal, on trobem una lluminosa sala d'estar i menjador, una cuina independent i un lavabo de cortesia. Els grans finestrals i l'espai obert que envolta la casa permeten que la llum natural ompli els interiors durant tot el dia, creant un ambient acollidor.

A la primera planta, la propietat ofereix tres dormitoris espaiosos i un bany complet. La distribució original es manté notablement funcional, amb una separació clara entre la zona d'estar i la de dormir, habitacions ben proporcionades, armaris encastats i un generós espai d'emmagatzematge per tota la casa.

A la planta superior, trobem una de les característiques més atractives de la propietat: una àmplia terrassa amb vistes obertes i esglaons del mar Mediterrani, juntament amb una habitació addicional que es podria adaptar com a cuina d'estiu, estudi o espai creatiu. Aquesta planta ofereix un entorn ideal per menjar a l'aire lliure, entretenir-se o simplement gaudir del clima de Sitges durant tot l'any.

La planta baixa consta d'un garatge, un traster, un bany, una cuina i una gran sala polivalent amb accés independent, que ofereix múltiples possibilitats per a allotjament de convidats, un despatx a casa, un estudi o una zona d'oci. La propietat es beneficia de generoses solucions d'emmagatzematge a diferents nivells, cosa que contribueix a la practicitat i versatilitat que defineixen la casa.

Envoltada d'espais exteriors privats i amb finestres de doble visió, la casa gaudeix d'una sensació inusual de privacitat, llum i obertura per a una ubicació tan cèntrica.

Proporcions generoses, abundant llum natural i una distribució notablement funcional defineixen aquesta autèntica casa mediterrània, a pocs passos de la platja de Sant Sebastià i del centre històric de Sitges.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

Casa / Vil·la en venda

Distribució de la casa / vil·la

Planta baixa (Zona de dia)

  • Entrada per unes petites escales

  • Menjador i sala d'estar lluminosos

  • Cuina independent

  • Lavabo de convidats

  • Accés directe a les zones exteriors

Primera planta (Zona de nit)

  • 3 habitacions dobles

  • 1 bany complet

  • Armaris encastats

  • Espai d'emmagatzematge generós

Nivell del terrat

  • Sala polivalent addicional

  • Àmplia terrassa amb vistes obertes

  • Ulls del mar Mediterrani

  • Potencial cuina d'estiu, estudi o espai creatiu

Planta baixa

  • Garatge

  • Traster

  • Bany

  • Cuina

  • Gran sala polivalent

  • Accés independent

Exterior

  • Zones de jardí privat

  • Múltiples terrasses

  • Excel·lent llum natural i privacitat

Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Situat a prop de la platja de Sant Sebastià, una de les zones residencials més cobejades de Sitges, aquest immoble gaudeix d'una ubicació privilegiada a poca distància a peu de la platja, el port esportiu i el centre històric de la ciutat.

La zona ofereix un equilibri ideal entre tranquil·litat i comoditat, permetent als residents gaudir de l'estil de vida mediterrani tot mantenint-se a prop de restaurants, cafeteries, botigues locals i serveis quotidians. La platja, el passeig marítim i el cor de Sitges són accessibles a peu.

Sitges és coneguda per la seva combinació única d'encant costaner, patrimoni cultural i ambient vibrant durant tot l'any. La ciutat també acull diverses escoles internacionals de gran prestigi i gaudeix d'excel·lents connexions de transport amb Barcelona i l'aeroport internacional, cosa que la converteix en una destinació molt sol·licitada tant per a residències principals com secundàries.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 46 275

Consum d'energia F : 275kWh/m²/any
Emissions E : 46kg CO₂/m²/any

L'immoble es troba a Sitges, Barcelona, ​​amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Consta de 174 m2 de superfície construïda i 144 m2 de superfície útil. L'immoble necessita reforma. El preu total de venda és de 790.000 €. El preu indicat no inclou impostos ni despeses associades a la compravenda que, segons la legislació vigent, són a càrrec del comprador; en aquest cas, s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). Tampoc inclou les despeses notarials ni registrals. L'immoble disposa d'un Certificat d'Eficiència Energètica (EPC). Pel que fa a la Cèdula d'Habitabilitat, està en tràmit, que es proporcionarà prèvia sol·licitud als interessats. Estat del Gran Tenedor: NO

Mercadejat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT69957 790.000 € Casa / Vil·la en venda