Pis de 4 dormitoris amb 49m² terrassa en venda a Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox té el plaer de presentar aquest pis magnífic situat en una de les zones més valorades de Sant Cugat del Vallès, al costat del Parc Central, caracteritzada per una gran terrassa perimetral, piscina comunitària i una ubicació perfecta per gaudir de tranquil·litat sense renunciar a la proximitat del centre i la connexió amb Barcelona.

L'habitatge destaca des del primer moment per la llum natural, l'amplitud i la sensació de confort. El saló-menjador, ampli i acollidor, s´obre al´exterior mitjançant grans finestrals orientats al sud, creant un espai càlid i lluminós durant tot el dia. La cuina, completament reformada i funcional, també té accés directe a la terrassa, ideal pel dia a dia.

La zona de descans ofereix una distribució molt pràctica amb quatre habitacions: una elegant suite amb sortida exterior, dos dormitoris dobles i una habitació individual actualment condicionada com a despatx, perfecta per teletreballar o com a espai multifuncional.

Un dels elements més especials d´aquesta propietat és la seva magnífica terrassa, que envolta gran part de l´habitatge i permet gaudir de diferents ambients exteriors, ventilació creuada i abundant entrada de llum a totes les estances.

L'habitatge incorpora acabats i equipaments pensats per al màxim confort:

• Xemeneia de gas Kalfire Eco Prestige de disseny exclusiu.
• Caldera Bosch de nova instal·lació.
• Aire condicionat al saló i suite principal.
• Ventiladors de sostre a les habitacions dobles.
• Fals sostre decoratiu amb il·luminació integrada al saló.
• Doble tancament a façana nord per a un excel·lent aïllament tèrmic i acústic.
• Plaça de pàrquing amb carregador per a vehicle elèctric i traster inclosos.

La comunitat disposa a més de piscina, espai per a bicicletes i sala de ping pong.

No dubteu a visitar-lo!

Qualificació energètica:

Consum: Lletra E 179.1kWh/m² any
Emissions: Lletra E 34.8kg CO2/m² any

- Referència Catastatral:2319501DF2921G000XXX

- Núm. de Cèdula d'Habitabilitat: CHB05399715XXX

Preu de l´habitatge: 890.000€

El preu de venda no inclou despeses de la compravenda com a notaria, registre, gestoria i impostos (IVA o ITP), el cost de les quals és d'un 10% aproximadament.
No es cobren honoraris al comprador.

Aquesta publicació no és vinculant. Consulta sempre la nota simple amb el Dils Lucas Fox Sant Cugat abans de formalitzar la compravenda.
Per a més informació o concertar una visita, no dubtis en contactar amb nosaltres, estarem encantats d'acompanyar-te a cada pas del procés.

Identificació professional: Comercialitzat per Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL amb CIF B64037526)
Número AICAT:13194

• 150M2 útils
• 49m2 de terrassa
• Balcó
• Cuina oficce equipada
• 4 dormitoris
• 2 banys
• Xemeneia
• Calefacció
• Aire condicionat
• Pàrquing
• Traster

• Distribuïdor
• Cuina Office equipada
• Saló menjador
• 4 habitacions
• 2 banys
• Terrassa

Parc Central és una de les zones més valorades de Sant Cugat del Vallès pel seu equilibri entre la natura, la tranquil·litat i la proximitat al centre. Destaca pel seu gran parc urbà, àmplies zones verdes i agradables passejos de vianants i ciclistes, ideals per a famílies i per gaudir de l´aire lliure. La zona ofereix excel·lents connexions amb Barcelona, ​​proximitat a estacions d'FGC, col·legis, comerços i tots els serveis necessaris per al dia a dia, convertint-se en un entorn residencial modern, còmode i d'alta qualitat de vida.