Casa / vil·la excel·lent de 7 dormitoris en venda a Alella, Barcelona

Al cor d'Alella, una de les poblacions més exclusives i valorades de la costa del Maresme, trobem aquesta extraordinària masia neoclàssica, una propietat única tant pel seu valor històric com per l'excepcional qualitat de la seva rehabilitació. Situada a tan sols 15 quilòmetres de Barcelona ia pocs minuts del mar, representa una combinació difícil de trobar entre privadesa, patrimoni arquitectònic, amplitud i una ubicació privilegiada.

Construïda originalment el 1827 com a residència d'estiu d'una destacada família de comerciants catalans, la finca ha estat objecte d'una restauració exquisida finalitzada el 2026, duta a terme amb el màxim respecte per la seva essència original i amb una acurada selecció de materials i acabats de primer nivell. El resultat és un habitatge que conserva intacte tot el caràcter històric, incorporant alhora les comoditats i prestacions pròpies d'una residència contemporània de luxe.

La propietat compta amb més de 1.000 m2 construïts i s'assenta sobre una magnífica parcel·la de 9.070 m2 orientada cap a les vinyes d'Alella i el mar Mediterrani. Els jardins, dissenyats i mantinguts acuradament, constitueixen un dels grans atractius de la finca. Entre ells destaca un excepcional jardí de roses de la dècada de 1930, reconegut i premiat per la seva singular bellesa, a més d'una extensa varietat d'arbres fruiters, hort propi, zones de descans i una piscina d'inspiració provençal elegant envoltada d'oliveres centenàries.

L´habitatge es distribueix en tres plantes i ofereix amplis espais de recepció, diverses sales polivalents i sis amplis dormitoris amb bany privat. Cada estada ha estat concebuda per aprofitar al màxim la llum natural i les vistes obertes a l'entorn, tot creant una atmosfera càlida, serena i sofisticada.

Entre els nombrosos elements originals que s'han conservat destaquen els espectaculars sostres de volta catalana, les antigues premses de vi i oli situades a la planta baixa, les portes originals de ferro forjat i un singular dipòsit ornamental d'aigua situat davant de la façana principal, testimonis tots ells de la rica història de la propietat.

Arquitectònicament, un dels trets més distintius de la masia són les seves dues elegants terrasses porxades, que recorren totes dues ales de la primera planta i ofereixen unes vistes privilegiades sobre Alella, el paisatge de vinyes i el Mediterrani. Un espai excepcional per gaudir de la tranquil·litat i la bellesa natural que caracteritzen aquesta zona de la costa de Barcelona.

Els exteriors han estat concebuts per gaudir plenament de l'estil de vida mediterrani, amb múltiples zones d'estar i menjador a l'aire lliure, un atractiu espai de bar, terrasses àmplies, àrees auxiliars d'emmagatzematge i una zona d'aparcament còmoda per a convidats amb accés independent.

Sens dubte, es tracta d'una de les propietats més exclusives i representatives actualment disponibles al Maresme. Una finca històrica irrepetible que ofereix una combinació excepcional de patrimoni, privadesa, bellesa natural i proximitat a Barcelona, ​​convertint-la en una oportunitat única per als que busquen una residència veritablement singular.

L'habitatge se situa a Alella, indicant-ne la localització de forma aproximada conforme a la normativa vigent. Disposa de més de 1000 m² construïts i més de 800 m² útils. L´habitatge es troba en bon estat. El preu total de venda és de xxx€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, en aquest cas serà aplicable lITP (IVA i AJD quan es tracti dobra nova). Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Quant a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número ____________ *** la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: SI.

L'habitatge de 948m2 està construït en tres nivells, tots connectats per un ascensor, i es distribueix de la manera següent:

Planta baixa:-

• Impressionant rebedor amb sostres de 4 m d´alçada i una gran xemeneia.
• Cuina familiar amb illa central
• Rebost
• Menjador amb sostre alt de volta i accés directe a les terrasses exteriorors.
• Oficina
• Traster
• WC de convidats
• 2on rebedor
• Celler amb climatitzador i una original premsa d'olives.

Primera planta:-

• Una impressionant suite principal que ocupa tota l´amplada de l´edifici amb impressionants vistes als jardins i al mar i accés a les terrasses cobertes a banda i banda de l´habitatge.
• Dos dormitoris doble amb bany

Segona planta:-

• Àmplia sala de recepció amb bigues a la vista i terres de fusta insonoritzats.
• Dormitori doble amb bany privat.
• Dormitori doble amb bany privat i accés a una terrassa al terrat.
• Dormitori doble amb bany privat, vestidor i entreplanta.
• Dormitori doble amb bany privat i vestidor.

Exterior:-

• Vestuaris de piscines
• Dos WCs exteriors
• Bar a l'aire lliure
• Ampli jardí d'emmagatzematge
• Gimnàs
• Garatge

Les característiques addicionals inclouen:

• Pou privat i una mina d'aigua (la mina produeix entre 9.500ltr - 11.000ltr d'aigua de reg cada dia)
• 2 dipòsits subterranis d'emmagatzematge d'aigua de 18.000 litres cadascun
• Doble vidre en tot
• Calefacció central de gas de xarxa (a través de radiadors)
• Desaigües connectats a la xarxa municipal
• Sòl radiant a la cuina
• Ascensor a totes les plantes de l'habitatge.
• Il·luminació del jardí
• Antic dipòsit daigua amb una font davant lentrada principal de la vivenda.

Seria difícil trobar una ubicació més perfecta. Aquest magnífic habitatge es troba a només un parell de minuts a peu del centre d'Alella, una ciutat vinícola a només 17 km del centre de Barcelona i entre els llocs més sol·licitats de la regió del Maresme per a compradors d'habitatges nacionals i internacionals d'alta gamma.

La ciutat és a només 2,5 km de les platges i el port esportiu més propers i ofereix ben comunicat amb transport a la ciutat de Barcelona: amb autobús, tren i autopista. L'escola internacional més propera, Hamelin Laie a Montgat, és a 8 minuts (4,5 km) de distància.

L'habitatge és a 30 minuts (35 km) de l'aeroport de Barcelona ia 50 minuts (74 km) de l'aeroport de Girona.