Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Rat-Penat, Barcelona

Ubicat a la tranquil·la i exclusiva zona de Les Botigues de Sitges, aquest preciós apartament de 3 habitacions i 2 banys ofereix un estil de vida mediterrani relaxat amb totes les comoditats d'una llar moderna. L'habitatge es troba en excel·lent estat i destaca pels espais lluminosos, la distribució funcional i les increïbles zones exteriors.

Sens dubte, un dels grans protagonistes de la propietat és la seva terrassa privada, perfecta per gaudir de llargues tardes d'estiu amb família i amics. Compte amb zona de barbacoa i espai més que suficient per crear un menjador exterior i una zona chill-out, convertint-se en una autèntica extensió de l'habitatge.

L´edifici té un atractiu estil modernista, amb parets de pedra natural que ajuden a mantenir una temperatura fresca i agradable durant els mesos més càlids. A més, disposa d´ascensor i dues places de pàrquing privades, una comoditat poc habitual i molt valorada a la zona.

Les zones comunes ofereixen una autèntica sensació de resort privat. Els residents poden gaudir de dues piscines, dues pistes de pàdel, una pista de tennis i una pista de bàsquet, a més de dutxes, vestuaris i una zona amb nevera comunitària, ideal per passar-hi el dia gaudint a l'aire lliure.

• Qualificació energètica: en tràmit
• Referència de la cèdula d'habitabilitat: en tràmit
• Preu de venda: 785.000 € (l'impost aplicable ITP, així com les despeses notarials, registrals i altres costos associats a la compravenda, no estan incloses al preu)
• Condició del transmitent: no té la condició de gran forquilla
• Comercialitzat per: Dils Lucas Fox (LUCAS FOX BARCELONA COAST, SL, CIF B66509753)
• Número AICAT: 12867

Característiques de l'habitatge

• 3 dormitoris
• 2 banys
• Excel·lent estat de conservació
• Àmplia terrassa privada
• Zona de barbacoa
• Espai per a menjador exterior i zona chill-out
• Ascensor
• 2 places de pàrquing privades

Zones comunitàries

• 2 piscines comunitàries
• 2 pistes de pàdel
• Pista de tennis
• Pista de bàsquet
• Vestuaris i dutxes comunitàries
• Zona comuna amb nevera
• Comunitat exclusiva i molt cuidada
• Ambient tipus resort

Ubicació i entorn

• Edifici d´estil modernista amb parets de pedra natural que ajuden a mantenir una temperatura agradable a l´estiu
• Entorn tranquil i residencial
• A prop del mar, amb accés de vianants a la platja a través d´un túnel

• Primera planta
• Saló-menjador ampli i lluminós
• Cuina equipada
• 3 dormitoris
• 2 banys complets
• Àmplia terrassa privada amb zona de barbacoa i espai per a menjador exterior
• Accés mitjançant ascensor
• 2 places de pàrquing privades
• Accés a completes zones comunes amb piscines i àrees esportives

Ubicada en una tranquil·la zona residencial entre Castelldefels i Sitges, la propietat ofereix un entorn ideal al costat del mar, amb privadesa i molt bona connexió amb Barcelona i l'aeroport.

Compte amb accés directe mitjançant un camí de vianants que porta a la platja, permetent arribar al mar còmodament a peu en uns 20 min.

La zona és especialment valorada per famílies, ja que disposa de diversos col·legis internacionals propers