Casa / vil·la en excel·lents condicions de 14 dormitoris amb 166m² terrassa en venda a bellaterra

Dils Lucas Fox presenta aquesta exclusiva i còmoda casa de disseny, dividida en dos habitatges independents, amb un gran potencial de rendibilitat en venda a Bellaterra, a tocar de l'estació de tren.

L´habitatge principal, amb 150 m² construïts, es complementa amb una espectacular terrassa enjardinada de 166 m² que inclou una piscina privada, ideal per gaudir del clima a l´aire lliure. Aquest habitatge destaca per la seva extraordinària lluminositat, la seva excel·lent orientació i els seus amplis finestrals, per la qual cosa els diferents espais són molt lluminosos.

L´interior es distribueix en tres amplis dormitoris dobles, tots ells amb bany privat, a més d´un elegant lavabo de cortesia. A l'entrada, hi trobem un despatx versàtil, que fàcilment es podria convertir en un quart dormitori segons les necessitats. Finalment, s'ofereix un ampli saló-menjador amb cuina oberta d'estil minimalista, equipada amb electrodomèstics panellats; tot en un espai diàfan

A la planta baixa, s'ubica un segon habitatge completament independent, actualment llogat, cosa que ofereix un gran potencial de rendibilitat.

Ambdues unitats, si es destinen al lloguer, podrien superar el 7% de rendibilitat, de manera que aquest habitatge resulta en una oportunitat excepcional tant per viure com per invertir.

L´habitatge presumeix d´un estil contemporani, amb sostres alts i bigues vistes realçades mitjançant il·luminació indirecta.

Qualificació energètica: D 140 kWh/m²/any i D 24 kg CO₂/m²/any. Referència de la cèdula dhabitabilitat: en tràmit.
El preu de venda és de 1.395.000€, impostos no inclosos L'ITP aplicable, així com les despeses de notaria, registre i altres costos associats a la compravenda no estan inclosos en el preu.

Propietat comercialitzada per Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, actuant com a intermediari immobiliari amb número d'AICAT 13194.

Condició del transmitent: no gran forquilla.

Informació i documentació addicional a la disposició del consumidor. La informació facilitada té caràcter informatiu, es basa en dades proporcionades per la propietat i pot estar subjecta a canvis. No és una oferta contractual.

Habitatge principal

• Saló-menjador amb la cuina oberta
• 2 dormitoris
• Bany
• Dormitori principal amb vestidor i bany
• Lavabo
• Despatx
• Terrassa amb piscina

Habitatge secundari

• 5 apartaments individuals amb cuina i bany
• Apartament amb 6 dormitoris cuina i 3 banys

Aquest habitatge s'ubica en una zona privilegiada, a pocs minuts a peu de l'estació de tren de Bellaterra, per la qual cosa gaudeix d'una connexió excel·lent amb Barcelona i altres localitats properes. El seu entorn ofereix una gran comoditat en el dia a dia, amb fàcil accés a tot tipus de serveis com ara comerços, farmàcia, restaurants i gimnàs, cosa que permet gaudir d'una vida pràctica sense renunciar a la tranquil·litat. Un lloc ideal que combina perfectament comunicació, serveis i qualitat de vida.