Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris en venda a Sarrià, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta aquesta propietat en excel·lents condicions amb cinc dormitoris en una zona privilegiada de Sarrià a Barcelona. Lhabitatge disposa de 580 m² construïts i 446 m² útils. Es troba en molt bon estat, ja que l'immoble es va reformar íntegrament l'any 2023. El preu de venda és de 4.950.000 €.

Situada en una de les zones més prestigioses i residencials de Barcelona, ​​aquesta elegant vila combina a la perfecció disseny contemporani, confort i privadesa. Ubicada en una urbanització amb vigilància privada 24 hores, la propietat ofereix tranquil·litat absoluta i unes vistes privilegiades sobre la ciutat.

La vila compta amb cinc dormitoris dobles amplis, piscina privada i dues places daparcament.

Distribució

Planta principal (nivell 0):
En accedir a l'habitatge, ens rep un vestíbul elegant que dóna pas a una habitació de servei amb bany complet, ideal per al personal domèstic o convidats, al costat d'una àmplia bugaderia amb zona d'emmagatzematge.
Destaca l´espectacular escala escultòrica de metall, una veritable obra d´art que vertebra visualment tota la casa i ens condueix a les plantes superiors.

Primera planta/zona de dia:
Aquí hi ha el cor social de l'habitatge. Una gran cuina moderna, totalment equipada amb electrodomèstics d'última generació i accés directe al jardí del darrere privat, on hi ha una àrea de jocs per a nens.
La cuina es connecta mitjançant una porta corredissa amb el saló menjador, amb taula oval per a vuit comensals.
El doble saló d´estar, inundat de llum natural gràcies als seus amplis finestrals, s´obre al jardí ia la piscina privada. S'organitza en diferents ambients:

• Zona lounge amb butaques de disseny.

• Zona de televisió.

• Espai chill out amb bar de còctels i llar de foc, perfecte per gaudir d´una copa amb vistes panoràmiques a la ciutat.

Des del saló s'accedeix a un gran porxo moblat, on interior i exterior es fonen sense barreres. Aquest espai convida a gaudir d'esmorzars o sopars a l'aire lliure, envoltats de vegetació i amb total privadesa. El jardí disposa de zona de solàrium, gandules i accés directe a la piscina privada.

Segona planta/zona de nit:
Aquí hi trobem quatre dormitoris dobles, tots ells lluminosos i amb bany i banyera. Dues de les habitacions són en suite, amb bany privat i armaris encastats, ideals per a nens o convidats. En aquesta planta hi ha també un espai pràctic addicional d'emmagatzematge.

Tercera planta/suite principal:
La planta superior està dedicada íntegrament a la suite principal, un veritable refugi privat.
Compte amb una zona de despatx o oficina i una àmplia master bedroom amb llit king size distribuïda en dos ambients comunicats: d'una banda, la zona de descans i espai lounge amb home cinema; i, per altra banda, un racó de treball ideal.
Gràcies a la seva orientació sud, tota l'estada rep llum natural abundant i disposa d'accés a una terrassa privada que envolta tot el perímetre de l'habitació.
La suite es completa amb dos vestidors totalment equipats i un bany principal de luxe amb una gran banyera, dutxa independent i tocador.

Detalls addicionals

• Acabats i materials de gamma alta.

• Servei de majordomia i jardineria per al manteniment dels espais verds.

• Seguretat 24 hores al dia durant tota la setmana i entorn exclusiu.

• La propietat disposa d´un ascensor intern privat que arriba a totes les plantes.
  

  El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador, en aquest cas serà aplicable lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Pel que fa a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número (CHB0547462****) la qual posarem a disposició a sol·licitud de la persona interessada. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. La venedora NO té la consideració de Gran Forquilla.

  No dubtis a sol·licitar més informació per visitar aquesta magnífica propietat.
  
  
  

• Rebedor
• Zona d'aigües
• Habitació de servei i bany

Primera planta: Zona de dia

• Cuina equipada amb sortida al jardí
• Saló menjador
• Saló d'estar amb espai lounge i bar cocktail
• Sortida al porxo amb taula i butaques
• Piscina privada

Segona planta: Zona de nit

• Dues habitacions dobles en suite
• Dues habitacions dobles
• Bany complet amb dutxa
• Espai d'emmagatzematge

Tercera planta: Zona de nit

• Office , espai per teletreballar
• Accés a una màster suite
• Dos vestidors
• Màster suite amb king size bed, zona de televisió i office
• Bany complet amb dutxa i banyera

La zona de Sarrià a Barcelona és un barri amb molt d'encant, tranquil i amb aire de poble, molt diferent de l'estil urbà i quadriculat de l'Eixample o de l'enrenou del centre turístic. Està situat dins del districte de Sarrià-Sant Gervasi, a l'anomenada Zona Alta de la ciutat, una de les àrees més residencials, verdes i exclusives de Barcelona.

• Antic poble independent: Sarrià va ser una vila separada fins al 1921, i encara conserva aquest esperit de poble amb carrers estrets, places acollidores i un ambient molt local on els veïns es coneixen.

• Xarxa de carrers i places: El cor del barri gira al voltant de la plaça de Sarrià i el carrer Major de Sarrià, amb botigues tradicionals, cafès i pastisseries centenàries.

• Vida de barri: Aquí hi ha mercats tradicionals com el Mercat de Sarrià, fleques artesanals, bars clàssics com Bar Tomàs —famós per les patates braves— i locals emblemàtics on encara es manté la vida de barri.

• Nucli històric: Es poden veure cases antigues, construccions modernistes i edificis d'època, alguns convertits en centres culturals com la Casa Orlandai.

• Torre Bellesguard i altres fites: La zona combina aquesta història amb obres d'estil modernista i elements arquitectònics interessants a tot el veïnat.

• Verd i tranquil·litat: Sarrià és molt a prop del parc del Castell de l'Oreneta Oreneta i del parc natural de Collserola, cosa que ofereix accés fàcil a zones naturals i un aire més net que en altres parts de la ciutat.

• Ambient familiar: És una àrea molt valorada per famílies i professionals que busquen calma, seguretat i espais oberts dins de la ciutat.

• Elegant i exclusiu: És un dels barris més prestigiosos i amb millor qualitat de vida de Barcelona, ​​amb bones escoles, serveis i una vida quotidiana més relaxada respecte del centre.

• Comunitat local viva: Tot i ser residencial, hi ha una vida comunitària enèrgica amb activitats culturals, cafès i racons on els veïns es reuneixen.

En resum, Sarrià és ideal si t'agrada viure o passejar en un ambient tranquil, amb història, tradició local i molt de caràcter, amb l'avantatge d'estar ben connectat amb la resta de Barcelona.