Àtic en excel·lents condicions de 5 dormitoris amb 100m² terrassa en venda a Sant Gervasi - Galvany

Exclusiu àtic tríplex amb terrasses panoràmiques, hammam privat i jacuzzi. Situat en una novena planta real d´una elegant finca amb servei de consergeria, garatge amb accés directe i traster, aquest excepcional àtic tríplex ofereix 238 m² construïts interiors i prop de 100 m² de terrasses privades zona.Ubicat al prestigiós barri de Galvany, entre Turó Park i Gràcia, gaudeix d'una ubicació privilegiada que combina tranquil·litat residencial, excel·lents comunicacions i una àmplia oferta de restaurants, comerços i serveis.Completament exterior i banyat per llum natural durant tot el dia gràcies a la seva doble orientació, l'habitatge gaudeix d'impressionants vistes obertes sobre la ciutat, Montjuï. La perfecta connexió entre els espais interiors i exteriors crea una experiència residencial única, on les terrasses es converteixen en autèntiques extensions de la vivenda. La planta principal està concebuda com una elegant zona de dia. Un ampli saló-menjador presidit per grans finestrals s´obre a una magnífica terrassa orientada a la muntanya, ideal per gaudir de les vistes i de la vida al´aire lliure durant tot l´any. La cuina office, totalment equipada, combina funcionalitat i amplitud, complementada per una zona de bugaderia independent i un lavabo de cortesia. En aquesta mateixa planta trobem a més una còmoda suite per a convidats amb armaris a mida i bany privat. La planta intermèdia consisteix de la zona de nit familiar. Disposa de dos dormitoris addicionals amplis, un d'ells en suite amb vestidor, a més d'un segon bany complet. Ambdues habitacions gaudeixen d'accés a una terrassa espectacular d'aproximadament 35 m² amb zona de menjador exterior i barbacoa, un espai perfecte per a reunions i moments d'oci a l'aire lliure. La planta superior està dedicada íntegrament a la suite principal, concebuda com un exclusiu refugi privat. Aquest extraordinari espai compta amb un ampli dormitori, elegant vestidor, bany de disseny amb hammam privat i accés a dues terrasses independents. Una alberga un jacuzzi exterior des del qual contemplar algunes de les icones més emblemàtiques de Barcelona, ​​amb vistes obertes a la ciutat, el mar, la Sagrada Família, Montjuïc i el Tibidabo. Un autèntic espai wellness que ofereix privadesa, confort i una experiència difícil de trobar al centre de la ciutat. L'habitatge va ser reformat integralment amb materials i acabats d'alta qualitat. Es van renovar totes les instal·lacions, incloent electricitat, fontaneria, climatització per conductes, calefacció individual de gas, fusteries interiors i exteriors, a més d'incorporar un sistema de so integrat tant a les estances interiors com a les terrasses.

La propietat compta amb certificat d'eficiència energètica disponible i cèdula d'habitabilitat CHB207561..., la documentació de la qual es facilitarà prèvia sol·licitud. Número de registre AICAT 13225 i número API 4089 d'acord amb la legislació aplicable.

Una propietat excepcional per als que busquen amplitud, privadesa, espais exteriors únics i una autèntica experiència de penthouse en una de les ubicacions més cobejades de Barcelona.

Primera planta:

• Rebedor
• Saló menjador
• Terrassa
• Zona de planxa amb lavabo
• Cuina
• Habitació en suite amb vestidor i zona de treball

Segona planta:

• Suite doble amb vestidor i armaris de paret
• Habitació doble amb armaris de paret
• Bany complet
• Accés a la terrassa a totes les habitacions

Tercera planta:

• Habitació principal a suit, amb vestidor i amb la seva pròpia terrassa

Aquest apartament està situat en un dels carrers principals de Sant Gervasi-Galvany, a prop de tots els serveis, transport públic i les millors escoles internacionals de Barcelona.

Sant Gervasi-Galvany és un barri del districte de Sarrià-Sant Gervasi de la ciutat de Barcelona, ​​el nom del qual fa referència a Sant Gervasi, la part baixa d'aquest municipi a què va pertànyer fins a la seva annexió a Barcelona. També, al·ludeix al Camp d'en Galvany, la urbanització que el seu propietari, Josep Castelló i Galvany, va començar el 1866. Així doncs, el nom de Galvany es va popularitzar quan el va adoptar el mercat de Galvany, situat al centre del barri, entre els carrers Santaló, Calaf, Amigó i Madrazo.

Ocupa la superfície delimitada pels carrers Calvet, Via Augusta, Aribau i Diagonal fins a la confluència amb Travessera de Gràcia i Calvet. En concret, aquesta zona situada a la divisió de barris que l'ajuntament de Sant Gervasi va aprovar el 1879 correspon aproximadament amb el barri de Lledó, que pren el nom de l'antic Mas el Lledó.

La població és majoritàriament d'extracció burgesa i de classe alta, i el nucli més antic es troba al voltant dels carrers Sagués i Amigó. A partir de la dècada dels cinquanta del segle passat, es van aixecar nombroses edificacions, de les quals les més luxoses es troben al carrer Muntaner.