Àtic de 2 dormitoris amb 72m² terrassa en venda a Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Situat a la part superior d'una elegant finca dels anys 60 a prop de la Plaça Molina, aquest àtic ofereix una experiència única de "llar al cel" definida per una connexió perfecta entre el confort interior i l'horitzó mediterrani. La residència està envoltada per dues àmplies terrasses que creen una panoràmica de 360 ​​graus sobre Barcelona.

L'interior presenta una distribució de 80 m² acuradament dissenyada centrada en una lluminosa sala d'estar i menjador de planta oberta amb una cuina contemporània integrada. El vidre del terra al sostre maximitza la llum natural i connecta l'espai habitable amb l'horitzó que l'envolta.

La propietat inclou dues zones exteriors excepcionals que sumen un total de 72 m². La terrassa principal de 46 m² té vistes al mar Mediterrani i ofereix un entorn impressionant per menjar a l'aire lliure o relaxar-se. Una segona terrassa de 26 m² té vistes al Tibidabo i ofereix un refugi tranquil i privat.

Les vistes panoràmiques s'estenen per molts dels monuments més recognoscibles de la ciutat, com ara la Sagrada Família, la Torre Glòries, Montjuïc i l'Estadi Olímpic.

Situat a la prestigiosa zona de Sant Gervasi, a la Zona Alta de Barcelona, ​​la propietat combina la tranquil·litat residencial amb un excel·lent accés a la ciutat. L'edifici, ben cuidat, ofereix servei de consergeria i accés amb ascensor. L'apartament es presenta en excel·lents condicions i inclou dues habitacions dobles i un bany modern, llest per a la seva ocupació immediata.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

Característiques i serveis principals
* Excepcionals terrasses dobles: Una distribució excepcional de "vil·la al cel" amb dos amplis espais exteriors que sumen un total de 72 m². La terrassa principal de 46 m² té vistes al mar Mediterrani, mentre que la terrassa secundària de 26 m² ofereix un refugi privat cap al Tibidabo.
* Vistes panoràmiques de 360°: Un mirador privat inigualable sobre els monuments més emblemàtics de Barcelona, ​​com ara la Sagrada Família, la Torre Glòries, Montjuïc i l'Estadi Olímpic.
* Sala d'estar moderna de concepte obert: un interior lluminós de 80 m² centrat al voltant d'una zona d'estar-menjador perfecta i una cuina integrada contemporània, dissenyada per maximitzar la llum natural i el flux.
* Ubicació privilegiada a Sant Gervasi: Situat a la prestigiosa Zona Alta, a pocs passos de la Plaça Molina, ofereix un equilibri perfecte entre tranquil·litat residencial i connectivitat urbana.
* Refinada finca dels anys 60: situada en un edifici elegant i ben cuidat amb servei de consergeria i ascensor modern.
* Estat clau en mà: La residència està en perfectes condicions, amb dues habitacions dobles i un bany complet modern, a punt per entrar-hi a viure immediatament.

Zona de dia

• Un ampli espai de concepte obert de 80 m² que fusiona les zones d'estar i menjador amb una cuina contemporània. Les grans finestres orientades al sud garanteixen que l'apartament estigui banyat de llum natural durant tot el dia.

Zona de nit

• Separada del centre social per a una màxima tranquil·litat, aquesta zona inclou dues àmplies habitacions dobles centrades en la comoditat i el silenci, servides per un modern bany complet amb dutxa a ras de terra.

Terrassa principal (vista al mar)

• Directament accessible des de la sala d'estar, la terrassa principal de 46 m² estén el saló a l'exterior. Acull còmodament un menjador exterior complet i una zona de descans, amb vistes al Mediterrani i a l'horitzó de Barcelona.

Terrassa secundària (orientada a la muntanya)

• Una terrassa més íntima de 26 m² a la part posterior de la propietat, orientada cap al Tibidabo, que ofereix un microclima més fresc i privat, ideal per a ioga, un despatx a casa o un retir botànic.

La distribució és altament eficient, amb un espai mínim al passadís i un nucli central que connecta totes les habitacions amb l'exterior, creant la sensació d'una casa unifamiliar en lloc d'un apartament tradicional.

Situada a la cruïlla de Sant Gervasi i Gràcia, la zona ofereix un ambient residencial sofisticat. La Plaça Molina és a pocs passos, amb elegants cafeteries, fleques artesanals i botigues de luxe.

La propietat gaudeix d'excel·lents connexions de transport. Les estacions d'FGC de Plaça Molina i Sant Gervasi es troben a dos minuts a peu, permetent accedir a Plaça Catalunya i al centre de la ciutat en menys de 10 minuts.

El Turó Parc i els Jardins de la Vil·la Amèlia es troben a poca distància a peu i ofereixen espais verds ben cuidats per a passejades matinals i relaxació.

El barri també és conegut per la seva gastronomia. El famós Mercat de Galvany, un mercat modernista del segle XIX, es troba al costat d'una selecció de restaurants recomanats per Michelin i bars de vermut tradicionals.

Els principals centres mèdics de Barcelona, ​​prestigioses escoles internacionals i gimnasos exclusius són a prop, cosa que converteix aquest barri en una ubicació ideal per gaudir d'una alta qualitat de vida a la ciutat.