Àtic en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 180m² terrassa en venda a Sant Gervasi - Galvany

Aquest espectacular àtic dúplex ocupa les dues darreres plantes d'un edifici senyorial del 1950, combinant una reforma contemporània d'altíssima qualitat amb l'elegància arquitectònica original: motllures recuperades, fusteries clàssiques, arcs i columnes ornamentades que aporten caràcter i distinció a cada estança.

La planta principal i inferior de les dues, de 235 m² construïts, ofereix una distribució àmplia, lluminosa i perfectament optimitzada. Totes les estances exteriors a carrer s'orienten cap a les vistes obertes de Barcelona i el mar, que es poden apreciar des de diferents punts de l'habitatge.

Inclou gran saló-menjador amb finestrals amplis i sortida directa a una terrassa petita i una altra terrassa principal que alhora es pot accedir també des de la cuina. La llum natural és protagonista durant tot el dia gràcies a les vistes clares ia l'alçada del pis.

En aquesta planta, les dues terrasses, d'aproximadament 30 m² en total, perfectes per crear diferents zones: menjador exterior, chill-out, jardí urbà…

Cuina a mida, dissenyada amb línies netes i materials naturals. Està equipada amb electrodomèstics Gaggenau i mobiliari totalment integrat.

Tres dormitoris i una de servei amb bany complet. Una magnífica màster suite amb banyera exempta, finestrals amplis i vistes impressionants a Barcelona i al mar. Un espai únic, pensat per al descans i la privadesa.

Acabats de luxe a tot el pis: terres de fusta natural, motllures restaurades, armaris fets a mida i una acurada selecció de materials nobles que aporten calidesa i elegància.

La planta alta és un privilegi excepcional: un nivell pràcticament independent que ofereix un entorn íntim i exclusiu.

Impressionant terrassa de 150 m², amb vistes espectaculars i panoràmiques de 360 ° que abasten des del mar fins a la muntanya. És un espai ideal creat amb un autèntic oasi urbà amb zones de descans, solàrium, zona chill out amb xemeneia exterior, cuina exterior i menjador i fins i tot una piscina amb la seva zona de Hamacas... A banda d'això hi ha un quart interior apte com a estudi, gimnàs, zona de convidats o espai polivalent segons les necessitats del propietari.

L´àtic està equipat amb un sistema de climatització d´alt rendiment:

Aire condicionat per aerotèrmia i calefacció a gas, màxima eficiència energètica, confort tèrmic i un funcionament silenciós.

Aquest dúplex destaca no només per la ubicació elevada i les vistes excepcionals, sinó també per l'harmonia entre la seva estètica clàssica –amb detalls arquitectònics originals de l'edifici– i les línies modernes introduïdes en la reforma integral.

És una llar lluminosa, elegant i funcional, pensada per als que busquen una peça realment singular a la ciutat.

• Saló menjador
• Cuina
• Zona de servei
• Bany de cortesia
• Quatre dormitoris
• Quatre banys
• Dues terrasses
• Escala
• Biblioteca
• Solàrium
• Cuina exterior
• Gimnàs
• Piscina
• Xemeneia exterior

Aquesta propietat majestuosa se situa a la zona de Sant Gervasi-Galvany, un barri residencial conegut pel seu ambient animat i la seva àmplia gamma d'oci. Aquí trobem des de botigues exclusives fins a cafeteries acollidores i restaurants de renom, és a dir, tot el necessari per a un estil de vida cosmopolita i dinàmic.

A més a més del seu encant urbà, aquest barri també disposa de gran connexió amb el centre de la ciutat. D'aquesta manera, podem explorar amb facilitat totes les atraccions i els serveis de Barcelona. Ja sigui per transport públic oa peu pels seus carrers, sempre estarà a prop de tot el que imagini.