Casa / vil·la de 6 dormitoris amb 250m² de jardí en venda a Sant Gervasi - La Bonanova

Situada sobre la vibrant ciutat de Barcelona, ​​aquesta excepcional residència de 333 m² presenta un enfocament refinat de la vida urbana contemporània. Dissenyada tenint en compte l'elegància i la sofisticació, la propietat combina una arquitectura impactant amb interiors amplis i un entorn natural impressionant. Els finestrals del terra al sostre emmarquen unes vistes espectaculars de la costa mediterrània, mentre que la connexió perfecta entre els espais interiors i exteriors crea una atmosfera de luxe natural.

Banyada de llum natural durant tot el dia, la casa ofereix privacitat i tranquil·litat completes, alhora que es manté a poca distància del centre de la ciutat. La seva distribució versàtil de diversos nivells proporciona amplies zones de vida i entreteniment, perfectament adaptades tant a una vida familiar relaxada com a un allotjament elegant.

Des de tots els nivells, les vistes panoràmiques ininterrompudes s'estenen pels turons de Collserola fins al mar Mediterrani. El disseny completament exterior garanteix que totes les habitacions gaudeixin d'abundància de llum solar, millorant la sensació d'espai i amplitud a tota la propietat.

Les zones exteriors són igualment impressionants, amb àmplies terrasses i un jardí privat que creen un entorn ideal per gaudir del clima de Barcelona amb total comoditat. Les característiques addicionals inclouen una zona de bugaderia dedicada, un ampli aparcament i espais flexibles que es poden adaptar fàcilment a un gimnàs privat o a un elegant despatx a casa.

Una característica destacada de la residència és la terrassa del nivell superior, dissenyada per allotjar una piscina privada i que ofereix l'oportunitat de crear un refugi exclusiu a la teulada amb unes vistes extraordinàries de la ciutat i la costa.

L'immoble es troba a la ciutat de Barcelona, ​​a la zona de Sarrià, amb la ubicació indicada aproximadament d'acord amb la normativa vigent. Té una superfície construïda de 339 m² i una superfície útil de 271 m². L'immoble es troba en bon estat. El preu total de venda és de 1.790.000 €. El preu indicat no inclou impostos ni despeses associades a la transacció de compra que, d'acord amb la legislació vigent, són a càrrec del comprador; en aquest cas, s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). També queden excloses les despeses notarials i del Registre de la Propietat. L'immoble disposa d'un Certificat d'Eficiència Energètica. Pel que fa a la Cèdula d'Habitabilitat, sí que la tenim, amb el número CHB0285811****, que es posarà a disposició de l'interessat si ho sol·licita. Els números de registre AICAT 13225 i API 4089 es mostren d'acord amb la legislació aplicable. Estat de Gran Titular: NO.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

Vistes panoràmiques espectaculars: Vistes ininterrompudes de 364 graus que s'estenen des dels verds turons de Collserola fins al mar Mediterrani, visibles des de totes les plantes.
* Espai generós i distribució premium: 333 m² (3.584 peus quadrats) d'espai habitable distribuït intel·ligentment en diversos nivells per maximitzar la privacitat i la fluïdesa.
* 6 dormitoris i 6 banys: Distribució molt acollidora, que inclou una suite principal de luxe amb terrassa privada i vestidor, a més de diversos dormitoris amb bany privat.
* Àmplia vida a l'aire lliure: diverses terrasses grans i una zona de jardí privada que combinen perfectament el luxe interior amb la natura circumdant.
* Potencial de piscina a la teulada: Una terrassa dedicada al nivell superior amb la capacitat estructural i l'espai per instal·lar-hi una piscina privada.
* Màxima llum natural: un disseny completament exterior amb amplis finestrals que garanteixen que totes les habitacions estiguin inundades de llum natural brillant.
* Espais d'ús flexible:
* Un garatge lluminós amb grans finestrals que es pot transformar fàcilment en un inspirador despatx a casa.
* Un dormitori amb bany privat a la planta superior, perfectament adequat per a un gimnàs domèstic d'última generació.
* Zona de bugaderia independent: Una zona de bugaderia separada i dedicada situada a la planta superior d'oci.
* Ubicació d'elit: Situat en un enclavament exclusiu i tranquil que limita amb el Parc Natural de Collserola, ofereix un refugi tranquil a pocs minuts de les botigues de luxe de Sarrià i del centre de Barcelona.

Nivell diürn i d'entreteniment

• Ampli saló-menjador que desemboca sense esforç a dues terrasses espectaculars
• Cuina
• Bany de convidats

Planta de la suite principal

• Suite principal amb vestidor, bany privat de luxe i terrassa privada

Nivell familiar i d'hostes

• 4 dormitoris bellament decorats
• 2 banys complets (un en suite)

Nivell d'oci i benestar

• Dormitori addicional amb bany privat
• zona de bugaderia
• Terrassa preparada per a una piscina

Nivell d'entrada i aparcament segur

• Garatge segur
• Bany complet
• Amb grans finestrals i vistes inspiradores, aquest espai ofereix un excel·lent potencial per a un sofisticat despatx a casa.

Situada en una de les zones més prestigioses i exclusives de Barcelona, ​​aquesta propietat ofereix un equilibri excepcional entre serena privacitat i comoditat cosmopolita.

Amb l'impressionant teló de fons del Parc Natural de Collserola, els residents poden gaudir d'accés immediat a rutes de senderisme i ciclisme de primer nivell, així com de l'encant històric del Tibidabo.

Tot i que l'entorn sembla un refugi aïllat a la muntanya, les botigues de luxe, les escoles internacionals i els restaurants gourmet del barri històric de Sarrià són a pocs minuts. Aquesta adreça de primera categoria garanteix una qualitat de vida excepcional, combinant a la perfecció la tranquil·litat de la natura amb un fàcil accés a tot el que ofereix la ciutat.