Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris amb 70m² terrassa en venda a Eixample Dret

¿ Busca una propietat que combini espai, versatilitat i rendibilitat?

Amb 261 m² construïts, l´habitatge principal, en excel·lent estat, compta amb tres amplis dormitoris, dos banys complets i un lavabo. La seva doble orientació (sud-est i cap a Tarragona) garanteix llum natural durant tot el dia, i els dos balcons aporten un encantador espai exterior per relaxar-se.

La joia de l'habitatge és la seva magnífica terrassa de 60 m²: perfecta per a barbacoes, zones chill out o fins i tot una petita piscina.

A la planta baixa es troba un local de 118 m² amb altell de 60 m², actualment llogat fins a febrer de 2026 per 900 €/mes, cosa que proporciona una rendibilitat immediata. Aquest espai compta amb una cuina instal·lada i un bany adaptat per a persones amb mobilitat reduïda a la planta baixa, zona de convidats o gimnàs privat. I si ho preferiu, també podeu destinar-lo a garatge amb capacitat per a diversos vehicles.

A més, el passatge on s'ubica la propietat està inclòs en un projecte de l'Ajuntament per convertir-lo en un carrer de vianants reformat, modern i enjardinat, cosa que sens dubte incrementarà el seu valor i atractiu.

Una propietat completa, tant per viure com per invertir, en un entorn tranquil, sense veïns i amb total independència. Contacti'ns i descobreixi la seva propera llar!

• Planta baixa amb altell de 118 m² + 60 m², amb cuina instal·lada i bany adaptat per a persones amb mobilitat reduïda;

• Primera planta amb saló-menjador, cuina, galeria, lavabo i accés a la terrassa de 60 m².

• Segona planta amb tres dormitoris dobles i dos banys complets.

• Tercera planta diàfana de 70 m², ideal com a estudi, traster o sala polivalent.

Habitatge entre Gràcia Nova i la Sagrada Família: tranquil·litat, connectivitat i vida de barri

Ubicar-vos al límit entre Gràcia Nova i el barri de la Sagrada Família és gaudir del millor de dos mons: l'essència acollidora de Gràcia i la vitalitat d'un dels barris més emblemàtics de Barcelona. Aquesta zona ofereix un ambient residencial i tranquil, ideal per als que busquen serenitat sense allunyar-se de la vida urbana.

A poca distància a peu, la plaça Joanic convida a gaudir de les terrasses, espais verds i un ambient relaxat. La proximitat a l'avinguda Pi i Margall i al passeig de Sant Joan aporta una gamma variada de comerços, fleques artesanals, cafeteries amb encant i restaurants per a tots els gustos. A més, la presència de supermercats, farmàcies i centres mèdics i educatius garanteix que tot allò necessari per al dia a dia estigui a l'abast.

Per als que valoren la mobilitat, la zona gaudeix d'excel·lents connexions de transport públic, cosa que facilita un accés ràpid tant al centre de Barcelona com a altres punts clau de la ciutat. El passeig de Sant Joan, amb les seves voreres arbrades, és perfecte per passejar, practicar esport o relaxar-se en un entorn agradable.

La ubicació permet també gaudir de la rica vida cultural i comercial de Gràcia, amb els seus mercats i activitats tradicionals. Alhora, posa a l'abast la monumental Sagrada Família, una de les icones més destacades de la ciutat. Aquest equilibri entre la modernitat, la tradició i la comoditat converteix la zona en un enclavament privilegiat per a famílies, professionals i amants de l'estil de vida barceloní.

Viure aquí és apostar per un entorn que combina la tranquil·litat residencial amb la conveniència urbana, a un barri on cada dia és una nova oportunitat per gaudir de Barcelona.