Pis de 4 dormitoris en venda a Eixample Dret, Barcelona

Dormitoris 4
Cambres de bany 3
Plànol 261m²

Vegeu propietats similars

Quarta planta amb ascensor a Gran Via. Dos pisos units de 249 m² (segregables en dues unitats independents). Gran saló, quatre dormitoris amb walk-in closet, suite principal, tres banys complets, cuina amb illa, laundry room i zona de gimnàs.

Característiques principals del pis

Servei de consergeria
Gimnàs
Ascensor
Llum natural
Vistes
Finestres de doble vidre
Exterior
Cuina equipada
Calefacció
Aire condicionat
A prop del transport públic
Plànol 261m²
Superfície construïda 249m²
Zona comunitària 298m²

El que heu de saber d'aquest pis

Pocs pisos a Barcelona plantegen aquesta pregunta des del primer dia: residència familiar d'escala excepcional o dues propietats independents amb rendibilitat immediata? Aquest quart pis a Gran Via —dues unitats unides de 249 m² segons cadastre, amb possibilitat de segregació— permet totes dues respostes, i aquesta flexibilitat és part del seu valor.

El caràcter el posen els elements que no es fabriquen: bigues vistes, arcs, columnes i sostres d'alçada que organitzen els espais sense que calgui envans. El gran saló menjador -lluminós i de proporcions generoses, amb zones d'estar i menjador diferenciades- és el centre de gravetat de la planta. Al seu voltant, quatre dormitoris, tres amb walk-in closet; suite principal amb bany privat; dos banys addicionals complets. La cuina, moderna i àmplia, gira al voltant d'una illa central que fa cuinar un acte social. Laundry room independent i zona de gimnàs completen una planta que no necessita renunciar a res.

Finca amb ascensor. Tota la planta en una sola propietat —o en dues, si canvien els plans.

Extres

Entrada
Saló
Menjador
cuina
Habitació màster
Bany en suite
Dues habitacions dobles
Una habitació individual
Dos banys complets
Sala de gimnàs

Eixample Dret, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Gran Via és la columna vertebral de l'Eixample: transport en superfície i accés immediat a metro, comerç de tot rang i connexió directa amb la resta de la ciutat. Una adreça que no necessita justificar-se.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Consum d'energia E : 31kWh/m²/any
Emissions E : 175kg CO₂/m²/any

L'habitatge se situa a Barcelona ciutat, zona Eixample, Gran Via de les Corts Catalanes, indicant-ne la localització de forma aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 249 m² construïts segons cadastre i m² útils per confirmar. La propietat està formada actualment per dues unitats registrals unides, amb possibilitat de segregació. L´habitatge es troba en bon estat. El preu total de venda és de 1.500.000€. El preu indicat no inclou els impostos ni les despeses associades a la compravenda que, dacord amb la legislació vigent, corresponen al comprador; serà daplicació lITP. Tampoc no inclou els honoraris notarials ni registrals. La propietat té certificat d'eficiència energètica disponible. Pel que fa a la cèdula d'habitabilitat, en disposem, amb número disponible prèvia sol·licitud. Número de registre AICAT 13225 i API 4089 visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de Gran Forquilla: no consta.

Mercadejat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089