Proprietat Nova
BCN69801 2.150.000 € Pis en venda

Pis en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Eixample Dret, Barcelona

  • Dormitoris 4
  • Cambres de bany 3
  • Plànol 250m²

Situada en un edifici d'època distingit, aquesta espaiosa residència ofereix una combinació ideal d'àmplies zones d'estar, abundant llum natural i una distribució altament funcional.

Característiques principals del pis

  • Servei de consergeria
  • Ascensor
  • Sostres alts
  • Parquet
  • Llum natural
  • Edifici modernista
  • Vistes a la ciutat
  • Vistes
  • Renovat
  • Llar de foc
  • Interior
  • Finestres de doble vidre
  • Exterior
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Biblioteca
  • Balcó
  • Aire condicionat
  • Plànol 250m²
  • Superfície construïda 240m²
  • Superfície útil 240m²

El que heu de saber d'aquest pis

La propietat de 240 m2 disposa de quatre habitacions dobles, cosa que la converteix en una excel·lent opció per a famílies o per a aquells que busquen espai addicional per a convidats, un despatx a casa o espais flexibles per viure. L'impressionant sala d'estar i menjador està inundada de llum natural durant tot el dia, creant un ambient càlid i acollidor tant per a la vida quotidiana com per a l'entreteniment, i compta amb dues xemeneies que afegeixen caràcter i elegància a l'espai.

La cuina independent, de la marca premium alemanya SieMatic, està ben proporcionada i es complementa amb una zona de bugaderia dedicada, mentre que la distribució, curosament dissenyada, proporciona una clara distinció entre la zona d'estar i la de dormir, garantint tant la comoditat com la privacitat.

Els sostres alts, els grans finestrals i les proporcions elegants milloren la sensació d'espai a tota la casa. La propietat també disposa d'aparcament dins l'edifici, una característica molt buscada en aquesta zona de Barcelona.

Una meravellosa oportunitat per adquirir un habitatge lluminós i espaiós en una de les zones més desitjables de la ciutat, a prop d'excel·lents restaurants, botigues, escoles internacionals i connexions de transport públic.

Situada dins de la històrica Casa Robert, un distingit edifici modernista dissenyat per Joan Martorell, mentor d'Antoni Gaudí, aquesta residència forma part del ric patrimoni arquitectònic de Barcelona.

Captació exclusiva

Propietat només disponible a Lucas Fox

Pis en venda

Extres

  • Servei de consergeria
  • Ascensor
  • paviment de fusta
  • llum natural
  • Sostres alts
  • edifici modernista
  • Vistes
  • Renovat
  • Dues xemeneies
  • Biblioteca
  • Interior
  • Calefacció
  • Llar de foc
  • Exterior
  • Cuina equipada
  • Doble vidre
  • Aparcament
  • Vistes de la ciutat
  • Balcó
  • Aire condicionat

Distribució del pis

L'apartament està distribuït amb molta cura, amb una separació clara entre la zona d'estar i la de dormir.

En entrar, un ampli rebedor condueix al cor de la casa: una impressionant sala d'estar i menjador plena de llum natural i que s'obre a diversos balcons amb vistes al carrer. Adjacent a la zona de recepció hi ha una cuina independent de dimensions generoses amb un safareig separat.

Els dormitoris estan distribuïts al llarg d'un passadís privat i consten de quatre dormitoris dobles. La suite principal disposa d'un vestidor i un gran bany privat, creant un refugi privat dins de la casa. Els tres dormitoris dobles restants disposen de banys addicionals, oferint comoditat i flexibilitat per a la vida familiar o els convidats.

La distribució combina elegants espais d'entreteniment amb zones privades ben definides, cosa que la fa ideal tant per a la vida quotidiana com per a allotjar-hi hostes. L'abundància de llum natural, els sostres alts i les habitacions espaioses milloren encara més la sensació d'obertura a tota la propietat.

Hi ha aparcament disponible dins de l'edifici,

Eixample Dret, Barcelona: Ubicació y localitzaciò d'aquesta propietat

Situat al cor de l'Eixample Dreta, aquesta zona és un dels districtes més emblemàtics i cobejats de Barcelona.

Presenta la distribució en quadrícula característica de l'Eixample, amb avingudes amples, una arquitectura modernista elegant i una barreja equilibrada d'edificis residencials i comercials. El barri combina apartaments residencials d'alta qualitat amb hotels boutique, oficines, galeries i una àmplia varietat de restaurants i serveis.

La seva ubicació és molt estratègica dins de la ciutat, oferint un excel·lent accés per a vianants i connexions de transport públic amb zones clau com el centre històric, el Passeig de Gràcia i les principals vies de transport urbà.

La zona és coneguda pel seu ambient cosmopolita i animat, que es manté activa durant tot el dia tot mantenint un sentit d'identitat de barri, seguretat i confort residencial.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Escala de la qualificació energètica Consum d'energia kWh/m²/any Emissions kg CO₂/m²/any més eficient menys eficient 30 147

Consum d'energia E : 147kWh/m²/any
Emissions E : 30kg CO₂/m²/any

L'immoble es troba a la ciutat de Barcelona, ​​al districte de l'Eixample Dreta. La ubicació aproximada es facilita d'acord amb la normativa vigent. Té una superfície construïda de 240 m². L'immoble és nou de trinca, ja que ha estat completament reformat. El preu total de venda es facilitarà prèvia sol·licitud. El preu no inclou impostos ni despeses associades a la venda, que, segons la legislació vigent, són responsabilitat del comprador; s'aplicarà l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). Tampoc s'inclouen les despeses notarials ni del registre de la propietat. L'immoble disposa d'un certificat d'eficiència energètica. La cèdula d'habitabilitat, número CHB0677102****, està disponible prèvia sol·licitud. Els números de registre AICAT 13225 i API 4089 són visibles d'acord amb la legislació aplicable. Condició de gran propietari: no disponible.

Mercadejat per Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., amb CIF B64125438), que actua com a agent immobiliari.

La informació proporcionada té una finalitat merament orientativa, es basa en les dades facilitades pel propietari i està subjecta a canvis. No constitueix una oferta contractual.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69801 2.150.000 € Pis en venda