Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 19m² terrassa en venda a Eixample Dret

Un gran espai habitable pensat per impressionar defineix el cor de la vivenda: un saló menjador amb cuina oberta on la vida flueix de manera natural. Els sostres de gairebé quatre metres aporten una sensació d'amplitud i d'elegància poc habitual a Barcelona, ​​mentre que la il·luminació càlida, els materials refinats i una estètica atemporal creen un ambient acollidor i sofisticat.

La zona de nit ofereix tres amplis dormitoris, tots amb bany en suite, dissenyats per garantir privadesa, confort i l'equilibri perfecte entre modernitat i calidesa mediterrània característic de Nobohome.

a propietat està situada a la ciutat de Barcelona, ​​al districte d'Eixample Dreta. La localització aproximada es facilita de conformitat amb la normativa vigent.

Té una superfície construïda de 238 m². L'habitatge és a estrenar, havent estat completament reformat.

El preu total de venda es facilitarà sota sol·licitud.

El preu no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda que, segons la legislació vigent, corresponen a la part compradora; sent aplicable l'impost sobre transmissions patrimonials (ITP). Tampoc no estan incloses les despeses de notaria ni d'inscripció al Registre de la Propietat.

La propietat disposa de certificat deficiència energètica. La cèdula d'habitabilitat, amb CHB987345****, està disponible sota sol·licitud.

Els números de registre AICAT 13225 i API 4089 es troben visibles d'acord amb la legislació aplicable.

• 77 m² d'espai obert de saló, menjador i cuina
• Sostres de gairebé quatre metres d'alçada
• Tres dormitoris amb banys privats en suite
• Cada dormitori té el seu propi vestidor
• 238 m² despai interior total
• Elegant disseny contemporani amb tocs modernistes
• Materials i acabats de primera qualitat
• Ubicació privilegiada entre l'Eixample, Gràcia i Sant Gervasi

La distribució del pis és molt completa i funcional, amb una separació clara entre la zona de dia i la de nit.

A la zona de dia hi trobem un ampli espai obert de saló, menjador i cuina, molt lluminós i amb sortida directa a un balcó. La cuina està integrada i compta amb illa, cosa que aporta un estil modern i pràctic. A prop de l´entrada també hi ha un lavabo de cortesia.

La zona de nit ofereix quatre dormitoris dobles. El dormitori principal és especialment ampli, un altre dels dormitoris també destaca per la mida i els dos restants mantenen unes bones dimensions. L'habitatge disposa de quatre banys en total, dos en suite , a més d'un vestidor que aporta un plus de comoditat.

Com a elements addicionals, la propietat compta amb un pati interior, un segon balcó, zona de safareig i una entrada espaiosa que distribueix bé els accessos a les diferents àrees de la vivenda.

En conjunt, es tracta d'un habitatge molt equilibrat, amb espais amplis i diverses sortides exteriors, ideal per a famílies o per als que busquen comoditat i amplitud.

Situat al bell mig de l'Eixample, aquest pis combina la tranquil·litat d'una zona residencial amb la proximitat a botigues exclusives, restaurants de primera i tots els serveis necessaris. A pocs minuts caminant de Gràcia i Sant Gervasi, ofereix un equilibri ideal entre vida urbana, cultura i comoditat, amb ben comunicat amb transport cap al centre de Barcelona.