Pis en excel·lents condicions de 2 dormitoris amb 172m² terrassa en venda a Eixample Dret

En una finca modernista majestuosa signada pel reconegut arquitecte Enric Sagnier, presentem aquest extraordinari àtic que combina l'encant de l'arquitectura clàssica barcelonina amb un disseny contemporani d'alt nivell.

La propietat s'ubica a la cinquena planta reial d'un edifici senyorial amb una entrada espectacular —antic accés de carruatges—, ascensor de fusta i elements originals conservats amb cura. A la planta només hi ha un habitatge, cosa que garanteix privadesa i tranquil·litat absoluta en ple centre de la ciutat.

L´habitatge disposa d´aproximadament 150 m² dissenyats per potenciar l´amplitud, la llum i la connexió amb l´exterior. La zona de dia s'articula en un ampli saló menjador amb cuina oberta, un espai elegant i acollidor banyat per llum natural gràcies als grans finestrals i la connexió directa amb una agradable terrassa a nivell de més de 20 m², perfecta per esmorzars al sol o sopars a l'aire lliure.

La zona de nit ofereix dos dormitoris dobles en suite , tots dos amb accés directe a una segona terrassa privada, cosa que aporta lluminositat i continuïtat exterior també a aquesta àrea més íntima de l'habitatge.

Un dels elements més singulars de la propietat és el seu espectacular terrat privat, d'aproximadament 145 m², al qual s'accedeix mitjançant un ascensor de vidre privat des de l'interior del pis. Aquest espai elevat, ampli i assolellat ofereix múltiples possibilitats: zona chill out , menjador d'estiu, solàrium o fins i tot jardí urbà, tot amb vistes obertes sobre la ciutat.

L´habitatge s´ha reformat completament amb materials i acabats d´alta qualitat, ja que s´ha integrat el confort contemporani en un entorn arquitectònic històric.

Una peça única per als que busquen viure en una finca clàssica amb caràcter, sense renunciar al luxe, la llum i els grans espais exteriors a una de les zones més cobejades de Barcelona.

• Saló menjador amb cuina oberta de 85 m²
• Terrassa a nivell a carrer de 22 m²
• Dos dormitoris dobles, un amb bany en suite
• Bany complet
• Terrassa de 13,70 m² interior a illa
• Ascensor de vidre
• Terrassa superior a aproximadament 137 m²

Aquest fantàstic àtic se situa al carrer Girona, entre els carrers Casp i Ausiàs March, al centre de la ciutat, molt a prop tant del passeig de Gràcia com del passeig de Sant Joan.

La ubicació és immillorable: a escassos minuts a peu del passeig de Gràcia i les seves exclusives botigues de luxe, així com del passeig de Sant Joan, un dels bulevards més agradables de la ciutat per passejar, fer esport o gaudir de les àmplies terrasses i oferta gastronòmica.

Cal destacar que el carrer Girona s'ha transformat recentment en zona de vianants al tram situat per sobre de Gran Via, per la qual cosa s'ha convertit en un entorn molt més tranquil, agradable i verd. Aquesta renovació urbana ha millorat notablement la qualitat de vida de l'entorn, ja que ha mantingut alhora la centralitat i el dinamisme propis de l'Eixample.

La zona ofereix tots els serveis necessaris, a més d´una àmplia oferta d´oci, restauració i gimnasos. També disposa de ben comunicat amb transport públic i fàcil accés en vehicle privat.