Pis en excel·lents condicions de 6 dormitoris amb 264m² terrassa en venda a Eixample Dret

Lucas Fox té el plaer de presentar, en exclusiva, aquesta impressionant residència situada al prestigiós Passeig de Gràcia, el bulevard més emblemàtic i cobejat de Barcelona. Es tracta d'una oportunitat única i extraordinària per adquirir un dels pocs apartaments amb aquestes característiques excepcionals en una ubicació tan cobejada.

Situada en un gran edifici històric amb servei de consergeria, aquesta àmplia casa de 6 dormitoris té més de 370 m² de superfície construïda i compta amb uns impressionants 264 m² d'espai exterior privat, que inclou una espectacular terrassa, múltiples galeries envidrades i un encantador balcó. La propietat ha estat sotmesa a una renovació integral d'alta gamma, acabada amb els més alts estàndards i amb una excepcional atenció al detall. Des dels exquisits accessoris fets a mida fins als millors materials, cada centímetre d'aquesta casa reflecteix un luxe extrem.

L'apartament presenta sostres alts amb motllures originals intricades que parlen del patrimoni arquitectònic de l'edifici alhora que milloren la sensació d'espai i grandesa. La llum natural entra a raig durant tot el dia, il·luminant cada habitació i emfatitzant la distribució oberta i elegant.

La residència compta amb dues magnífiques sales d'estar, cadascuna espaiosa i banyada de llum, que ofereix l'entorn perfecte tant per a un entreteniment refinat com per a una vida familiar confortable. La cuina, de més de 34 m², és una autèntica peça central, totalment equipada amb electrodomèstics de primera qualitat i elaborada amb superfícies i armaris de primera qualitat, combinant funcionalitat i estètica a la perfecció.

Amb sis dormitoris generosos i una sala addicional a l'entresòl de més de 21 m², la casa ofereix opcions versàtils per a la vida familiar, els convidats o un elegant despatx a casa. Quatre banys bellament equipats, juntament amb un lavabo per a convidats, proporcionen comoditat i privacitat, mentre que un traster separat afegeix un valuós espai d'emmagatzematge.

Poques residències al Passeig de Gràcia poden rivalitzar amb l'escala, l'elegància, les comoditats i l'espai exterior que s'hi ofereix. Es tracta d'una extraordinària combinació d'encant històric, luxe modern i una ubicació immillorable, una autèntica joia al cor de la direcció més prestigiosa de Barcelona.

• Adreça prestigiosa: Passeig de Gràcia, envoltat de botigues de disseny, restaurants amb estrella Michelin i monuments arquitectònics.

• Llistat exclusiu: Només disponible a través de Lucas Fox.

• Alçades de sostre inigualables: Els sostres alts amb motllures originals intricades evoquen l'elegància d'una època passada i amplifiquen la sensació d'espai i llum.

• Oferta extremadament rara: Poques propietats al Passeig de Gràcia ofereixen aquesta escala, distribució i espai exterior privat.

• 6 dormitoris + sala a l'entresòl: Inclou una sala de 21,61 m² a l'entresòl, ideal per a oficina, estudi o suite per a convidats.

• 2 Grans Sales d'Estar (32,62 m² i 34,38 m²): Perfectes per a entreteniment formal o per a una vida familiar relaxada.

• Cuina espectacular (34,61 m²): Totalment reformada amb electrodomèstics d'última generació, acabats de primera qualitat i un ampli espai de treball a l'illa.

• 4 Banys + Lavabo de convidats: Luxosament equipats amb materials exquisits i disseny contemporani.

• Refugi privat a l'aire lliure: una terrassa de 252,30 m², a més de diverses galeries i un balcó, banyada per la llum del sol tot el dia.

• Inundat de llum natural: Gràcies als grans finestrals i a les múltiples exposicions a tota la casa.

Característiques addicionals:

• Traster (10,62 m²) per a emmagatzematge segur.

• Totalment reformat amb el més alt nivell, amb molta atenció al detall, acabats a mida i materials de primera qualitat.

• Ple de llum i airejat a tot arreu, oferint una sensació d'obertura i elegància a cada pas.

• Vestíbul
• Ampli saló-menjador de 32,62 m² amb accés a un balcó de 4,13 m² amb vistes al Passeig de Gràcia
• Dormitori de 23,44 m²
• Segona sala de 20,47 m² (menjador opcional)
• Cuina i zona de passadís (34,61 m²), que es troba al cor de la casa
• Segona sala d'estar (34,36 m²), que s'obre a una sèrie de tres galeries envidrades (13,87 m², 8,08 m² i 8,15 m²) que banyen l'espai de llum natural i proporcionen un accés fluid a l'àmplia terrassa privada de 252,30 m².
• 3 dormitoris, un dels quals amb bany privat i un bany addicional compartit.
• 2 dormitoris més, un de 19,39 m² i un altre de 18,99 m²
• Bany
• Estudi d'ús flexible (16,29 m²)
• La planta entresòl a la qual s'accedeix per unes escales des del passadís central afegeix una sala de 21,61 m², ideal per a una oficina, un estudi, una suite per a convidats o un allotjament per al personal.
• Hi ha tres banys complets situats estratègicament, a més d'un lavabo per a convidats, tots elegantment renovats.
• Un traster separat (10,62 m²) està situat a la part posterior de la terrassa, ideal per a emmagatzematge o ús general.

La distribució proporciona una separació ben equilibrada entre les zones de dia i de nit, i entre els espais privats i socials, tot organitzat al voltant de la llum natural i l'accés exterior.

Situada a l'icònic Passeig de Gràcia, aquesta residència gaudeix d'una de les adreces més prestigioses i de renom internacional de Barcelona. Flanquejada per obres mestres arquitectòniques com la Casa Batlló i La Pedrera de Gaudí, i plena de botigues de luxe, restaurants de luxe i grans hotels, el Passeig de Gràcia és l'aparador definitiu d'elegància, cultura i estil de vida de la ciutat.

Els residents es beneficien d'excel·lents connexions de transport, proximitat a llocs emblemàtics i un ambient urbà inigualable que combina la sofisticació moderna amb la grandesa històrica. Molt pocs habitatges queden disponibles en aquesta ubicació privilegiada, cosa que converteix aquesta propietat en una oportunitat realment única i valuosa al cor del districte de l'Eixample.