Pis de 4 dormitoris en venda a El Born, Barcelona

Magnífic apartament completament reformat, ubicat en una planta quarta reial, amb una superfície de 204 m² i 2 balcons de 4m2. A la reforma feta el 2026 es barreja el clàssic amb el disseny contemporani i la funcionalitat per crear un habitatge ample, lluminós i perfectament distribuït. Ubicada en plena Via Laietana en un edifici de finca règia de 1936 amb ascensor i servei de consergeria.

La zona de dia està presidida per un espectacular espai obert de més de 50 m² que integra saló, menjador i cuina amb illa central, convertint-se al cor de la vivenda. Aquest ambient gaudeix de sortida a dos balcons, que aporten llum natural abundant i una agradable connexió amb l'exterior. Amb vistes a la catedral. Al costat de la cuina hi ha un rebost, un safareig independent i un lavabo de cortesia, optimitzant l'ús diari.

La zona de nit s'organitza a través d'un ampli distribuïdor que aporta independència i privadesa. Lhabitatge disposa de quatre dormitoris, tots de més de 14m2. Un d'ells concebut com a estudi o despatx, ideal per teletreballar o com a sala polivalent. El dormitori principal amb 37m2, constitueix una autèntica suite, amb un generós vestidor i un bany privat elegant. Els altres dormitoris tenen unes dimensions excel·lents i estan assistits per dos banys complets addicionals.

La reforma ha prioritzat l'amplitud dels espais, la circulació fluida i la funcionalitat, i ha incorporat àmplies zones d'emmagatzematge i una distribució pensada per satisfer les necessitats d'una família o dels que cerquen un habitatge representatiu amb espais versàtils.

Una propietat excepcional per les dimensions, distribució i qualitat de la reforma, ideal per gaudir d'un estil de vida còmode i sofisticat.

• 204 m² construïts (180 m² útils).
• Gran saló-menjador amb cuina oberta de 50 m².
• 4 dormitoris, un habilitat com a estudi.
• Dormitori principal en suite amb vestidor i bany privat.
• 3 banys complets i 1 lavabo de cortesia.
• Rebost i safareig independents.
• Dos balcons amb accés des de la zona de dia.
• Distribució equilibrada que separa clarament les zones de dia i nit.
• Reforma completa el 2026 amb un plantejament modern, funcional i molt lluminós.

Ubicada en una de les avingudes més emblemàtiques de Barcelona, ​​Via Laietana ofereix l'oportunitat de gaudir d'un estil de vida urbà amb totes les comoditats a poca distància a peu. La seva situació estratègica connecta el barri del Born, el Gòtic i l'Eixample, cosa que permet accedir fàcilment a alguns dels llocs més representatius de la ciutat.

Residir en aquesta zona vol dir viure envoltat d'història, arquitectura i una àmplia oferta cultural. Museus, galeries d'art, teatres i edificis modernistes conviuen amb una selecció excel·lent de restaurants, cafeteries, comerços de proximitat i botigues, creant un entorn vibrant i cosmopolita durant tot l'any.

Un altre dels seus grans atractius és l'excel·lent connexió amb la resta de Barcelona. Diverses línies de metro i autobús, així com la proximitat a l'estació de França ia la Plaça Catalunya, faciliten els desplaçaments tant dins de la ciutat com cap a l'aeroport o qualsevol altre punt de Catalunya.

La proximitat al Port Vell, al Passeig de Colom ia les platges de la Barceloneta permet gaudir del mar en pocs minuts, combinant l'energia del centre urbà amb espais oberts ideals per passejar, practicar esport o relaxar-vos al costat del Mediterrani.

Via Laietana també destaca pel valor patrimonial dels seus edificis i pel procés de transformació urbana que ha experimentat els darrers anys, amb una aposta per ampliar els espais per a vianants, millorar la mobilitat i crear un entorn més amable i sostenible. Tot això converteix aquesta ubicació en una de les direccions més cobejades per als que busquen un habitatge de prestigi al centre de Barcelona, ​​amb un excel·lent potencial de revaloració.

En definitiva, viure a Via Laietana és gaudir de la combinació perfecta entre història, cultura, gastronomia, connectivitat i qualitat de vida, en una de les artèries més representatives i més ben situades de la ciutat.