Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 30m² de jardí en venda a St Julià de Lòria

Lucas Fox es complau a presentar aquesta espaiosa casa adossada a Aixirivall, a una zona residencial de la parròquia de Sant Julià de Lòria.

L´habitatge gaudeix d´un disseny modern amb acabats de gran qualitat, així com estances àmplies amb grans finestrals de terra a sostre que maximitzen l´entrada de llum natural i ofereixen unes increïbles vistes al´entorn muntanyós. Així mateix, s'ofereixen espais exteriors com terrasses de diferents mides i un jardí.

La casa té una superfície de 408 m² i es distribueix en tres plantes.

A la planta baixa, hi ha un garatge per a diversos vehicles amb una superfície d'uns 84 m². En aquest mateix nivell, es disposa un rebost.

A la primera planta, es disposa la zona de dia, que acull el saló, el menjador i la cuina, en un espai diàfan, però amb els ambients ben diferenciats. D´una banda, s´ofereix l´àmplia cuina de microciment amb sortida al jardí i amb la seva zona d´office. El jardí podria configurar-se com a zona chill-out per relaxar-se i gaudir de l'entorn. D´altra banda, s´ofereix el saló-menjador amb sortida a una gran terrassa amb grans finestrals que permeten l´entrada d´abundant llum natural i ofereixen unes fantàstiques vistes. La terrassa ofereix espai per disposar de taula i diverses cadires, ideal com a menjador d'estiu. La planta es completa amb un bany de cortesia.

A la segona planta, trobem la zona de nit amb tres dormitoris dobles, dos banys complets, un amb banyera i una bugaderia. Totes les estances són exteriors i tenen balcó amb vista sobre la vall.

La tercera planta inclou l'ampli dormitori principal, amb bany privat i vestidor i amb grans finestrals i vistes panoràmiques a la vall andorrà. A més, s'ofereix un despatx ideal per teletreballar. Donada la mida de la planta, podria dividir-se en dos dormitoris.

La façana destaca per lús de materials naturals com la pissarra i la pedra. A l'interior, destaquen els seus acabats, amb calefacció per radiadors i materials de gran qualitat com els terres de fusta. Les plantes estan connectades per escales amb barana de vidre, encara que també es podria instal·lar un ascensor, si es vol.

Poseu-vos en contacte per a més informació.

• Calefacció de gasoil
• Opció per instal·lar un ascensor

Planta baixa

• Garatge per a diversos vehicles
• Rebost

Primera planta

• Saló-menjador
• Cuina amb zona office
• Jardí
• Terrassa àmplia
• Bany de cortesia

Segona planta

• 3 dormitoris dobles
• 2 banys complets (un amb banyera)
• Bugaderia

Tercera planta

• Dormitori principal amb bany privat i vestidor
• Despatx

La casa està situada a la parròquia de Sant Julià de Lòria, en una ubicació excel·lent per la seva orientació, ja que gràcies a la seva alçada i posició rep abundant llum natural durant tot el dia. La zona ofereix diversos serveis locals com piscina, gimnàs, bars i restaurants. A només 15 minuts amb cotxe es pot arribar al centre d'Andorra La Vella ia 10 minuts al parc natural Naturland.