Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en lloguer a Eixample Dret, Barcelona

Fantàstic apartament reformat de luxe ubicat a Rambla Catalunya, un dels carrers més emblemàtics de la ciutat. Es lloga amb mobles. En concret, se situa al costat de Plaça Catalunya, amb tots els serveis al voltant i gran connexió per transport públic. L´edifici data de principis de segle XX i té ascensor.

L´apartament, de 250 m² construïts, amb una distribució clara i funcional, està dividit en dues zones: la zona de nit i la zona de dia, amb espais amplis comunicats entre si.

El recorregut comença a l'ampli rebedor de l'entrada, equipat amb un armari pràctic i una finestra interior d'època que aporta gran lluminositat, al capdavant de la qual ens trobem l'espaiós lavabo de cortesia.

La zona de dia consta de dos amplis espais comunicats: el primer espai acull l'elegant cuina completament renovada i equipada amb electrodomèstics de luxe i una semiilla amb acabats de marbre i fusta; el segon és l´excel·lent saló menjador amb grans finestrals i tres balcons d´època amb magnífiques vistes a Plaça Catalunya.

Si avancem pel passadís, ens trobem amb la zona de nit. A la dreta, descobrim un dormitori doble de convidats amb bany privat. A continuació, veiem dos amplis dormitoris en suite, un amb un gran armari i l'altre amb un magnífic vestidor, connectats per una pràctica galeria que es pot fer servir com a despatx o biblioteca.

L'apartament té un clar caràcter modern i avantguardista, de línies senzilles, colors clars combinats amb superfícies més fosques per donar dinamisme i una il·luminació exquisida de Catellani & Smith que dóna especial protagonisme i caràcter a la vivenda.

Els materials utilitzats són parquet, portes originals de fusta amb un aïllament acústic perfecte, electrodomèstics Bosch a la cuina, aixetes Duravit, lavabos de Villeroy & Boch, dutxes de Rovira, maons de Macrolux i calefacció i aire condicionat per conductes de Daikin Inverter a totes les estances.

La propietat reflecteix el caràcter de Barcelona, per això és ideal per a famílies que vulguin gaudir de la vida vibrant que la ciutat els ofereix.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem que:

• Renda segons Index Estatal de Referència de preus de lloguer: La propietat no disposa de certificat d'Índex de Preus de Referència perquè té una superfície de més de 150 metres
• Renda del darrer contracte d´arrendament d´habitatge: 3.900€ + ipc.
• El propietari no ostenta la condició de gran forquilla.
• Contracte 5 anys.
• La renda acordada es revisa cada any en la mateixa data en què el contracte entri en vigor, aplicant les variacions que registri l'Índex de referència d'arrendaments d'habitatge (IRAV), publicat per l'Institut Nacional d'Estadística.
• 1 mes de fiança + 2 garanties addicionals.
• 215 metres útils.
• Té dau d'alta aigua, gas i electricitat (consum no inclòs en el preu).

• Rebedor
• Cuina oberta
• Saló menjador
• Tres balcons exteriors
• Un dormitori doble en suite
• Lavabo de cortesia
• Dos dormitoris dobles en suite

Aquesta magnífica propietat s'ubica al cor de Barcelona, a un dels carrers més emblemàtics de la ciutat: Rambla Catalunya.

Se situa a dos minuts a peu de Plaça Catalunya i té una gran connexió per transport públic (metro, autobús i ferrocaril). A més, compta amb aparcament públic a la zona i tots els serveis a les proximitats, com comerços, lleure i restauració.