
- França
- South France
- 11700
Château en venda al centre d'un bonic poble entre Carcassona i Narbona.
- Dormitoris 7
- Cambres de bany 6
- Dimensions 1,700m²
- Dimensions del terreny 40ha
Château en venda al centre un bonic poble entre Carcassonne i Narbonne, arribant per la vinya d'unes 40 ha que es troba al cim del turó que domina el poble.
Una discreta entrada ens apropa a l'preciós pati interior on es separen els diferents edificis de la propietat. Comença la visita de les mansions decorades amb bon gust.
Estem en presència d'un estil que combina l'art decó i el chic antic, en una suau barreja de salons (4) i dormitoris (7). En un dels salons es troba una magnífica piscina interior amb un sumptuós sostre de vidre amb vistes a les vinyes.
La part del celler està formada per una sala de barriques i un celler d'elaboració de vins tradicional que permet obtenir vins de la més alta qualitat.
Un lloc privilegiat per a l'enoturisme, els propietaris van desenvolupar una marca de productes cosmètics fa més de 20 anys, a força de molècules de la vinya i el vi. Un producte únic que caracteritza a aquesta empresa per una rendibilitat econòmica poc comú en aquest sector.
Per a tot tipus d'inversors.
Característiques
- Vistes a les muntanyes
- Jardí
- Piscina
- Piscina climatitzada
- Piscina coberta
- Terrassa
- Llum natural
- Sostres alts
- Vinyes
- Aire condicionat
- Alarma
- Armaris encastats
- Balcó
- Barbacoa
- Biblioteca
- Calefacció
- Cuina equipada
- Saló de bellesa
- Zona chill-out
Extres
Vinya HVE alt valor ambiental nivell 3, i certificació BEE FRIENDLY.
Superfície total plantada de la proprietat: 31Ha, 61a, 32ca
Superfície total amb terres disponibles: 40Ha, 54a, 6ca
Terres disponibles: 8ha, 45 a, 08ca
AOC Corbières: 18 Ha, 15a, 36ca
PGI Aude Coteaux de Miramont: 13ha, 76a, 93ca
Varietats de raïm:
- Alacant
- Syrah
- Mourvèdre
- Garnatxa negra
- Merlot
- Marselan
Terrer: argilós-calcari, terrasses pedregoses
Verema: collita 2020, 1492 Hl (845 Hl DOP, 51Hl rosat, 596 Hl IGP)
CELLERS
- Celler de vinificació aïllada i climatitzada
- Celler 1ª amb dipòsits aïllats i climatitzats
- Celler 2ª i sala de tast climatitzada
- Celler reservada per a l'activitat negoci amb dipòsits aïllats i pou per a irrigació
- Total dipòsits = 4389 Hl + 400 Hl = 4789 Hl
- Hangar agrícola de 160m2 amb productes fitosanitaris locals
Xarxa d'aigua / electricitat
Distribució
- Habitatge: 200 m2 aproximadament + 130 m2 sala de recepció amb lavabo interior
A la planta baixa:
1 glorieta
1 cuina - bugaderia - garatge
1 menjador
1 sala d'estar
1 wc - bany
pis:
4 habitacions + 1 habitació per a nens
1 petita sala d'estar
2 banys
1 cambra de dutxa
1 vestidor
2 wc
1 golfes
1 pont cobert per arribar a l'altra casa:
Primer pis:
1 oficina - sala d'estar
2 dormitoris amb dutxes
1 wc
A la planta baixa:
1 salle de tast i oficines
1 wc
1 sala tècnica amb el material INTERNET WIFI de tota la proprietat i equipada amb ALARMA
1 sala de tast - Pool House amb cuina 70 m2
Realització d'una nova cuina i menjador en 2018
1 Piscina climatitzada
1 sala tècnica
1 Saló de Recepció amb PISCINA INTERIOR 120 m2 realitzada en 2018 amb materials antics
PISCINA EXTERIOR + CASA PISCINA amb cuina equipada 80 m2
Sala de recepció 15 persones
Lavabos Dutxes per als hostes 13 m2
Jardí amb reg integrat nou maig de 2018
hort orgànic
- Oficines + 2 sales per a la recepció de clients: 160 m2
Planta baixa: Recepció + Oficines + Sala de tast + lavabos
1er Pis 2 Oficines + 2 Dormitoris amb banys + lavabos
- Casa: 140 m2
Adquirit i reconstruït en 2014 i actualment arrendat
Planta baixa: sala d'estar, menjador, cuina, wc lavabo
Gran Escala per arribar a l'1er pis compost de 3 dormitoris i armaris, vestidor, bany amb vàter separat.
Pati exterior amb ferro forjat
La casa es va rehabilitar el 2015. Teulada revisat.
- Casa anomenada Estudi Moblat 30 m2
1 cuina equipada
1 sala d'estar - menjador
1 dormitori
1 cambra de dutxa - wc
1 vestidor
1 àtic
- Casa capatàs cellerer: 90 m2
A la planta baixa:
1 sala d'estar
1 menjador
1 cuina equipada comprada a finals de 2019
1 bany - dutxa amb wc
pis:
2 habitacions
2 banys amb dutxa doble i lavabos
1 wc
1 vestidor
Totes les cases han estat restaurades: COBERTES I AÏLLAMENTS - ELECTRICITAT - LAMPISTERIA - SUBMINISTRAMENTS SANITARIS - CLIMATITZACIÓ - CALEFACCIONS - PINTURES
Immobles similars South France
-
Vinyes de en venda a South France, França
- Dormitoris 6
-
Vinyes de 664m² en venda a South France, França
- m2 edificats 664m²
- Dimensions del terreny 7,500m²
-
Vinyes de 1,300m² en venda a South France, França
- Dormitoris 5
- m2 edificats 1,300m²
- Dimensions del terreny 22ha
-
Alicante ciudad
Vinyes de 1,840m² en venda a Alicante ciudad, Alicante
- Dormitoris 8
- m2 edificats 1,840m²
- Dimensions del terreny 56ha
-
Alt Empordà
Girona vingård och herrgård till salu, Alt Emporda
- Dormitoris 6
- m2 edificats 1,300m²
- Dimensions del terreny 80ha
-
Alt Empordà
Vinyes de 3,425m² en venda a Alt Empordà, Girona
- Dormitoris 10
- m2 edificats 3,425m²
- Dimensions del terreny 53.2ha
Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats
Insriure's a la nostra llista de correu