Imatge de la propietat
LGD26839
Preu a consultar
Vinyes En venda
11 imatges disponibles
LGD26839
Preu a consultar
Vinyes En venda

Château en venda al centre d'un bonic poble entre Carcassona i Narbona.

  • Dormitoris 7
  • Cambres de bany 6
  • Dimensions 1.700m²
  • Dimensions del terreny 40,0ha

Château en venda al centre d'un bonic poble entre Carcassona i Narbona, amb una vinya d'unes 40 ha, situat al cim d'un turó que domina el poble.

Una discreta entrada ens apropa a l'preciós pati interior, on se separen els diferents edificis de l'immoble. L'habitatge destaca per la seva singular estil, el qual combina l'art decó amb el chic antic.

A més de set dormitoris, es compon de quatre salons, en un dels quals es troba una magnífica piscina interior amb un sumptuós sostre de vidre amb vistes a les vinyes.

La part del celler està formada per una sala de barriques i un celler d'elaboració de vins tradicional, on s'elaboren vins de la més alta qualitat.

En aquest privilegiat lloc, fa més de 20 anys els propietaris van desenvolupar una marca de productes cosmètics a base de molècules de la vinya i de el vi. Un producte únic que caracteritza a aquesta empresa per una rendibilitat econòmica poc comú en aquest sector.

No es perdi aquesta oportunitat, ideal per a tot tipus d'inversors.

Característiques

  • Vistes a les muntanyes
  • Jardí
  • Piscina
  • Piscina climatitzada
  • Piscina coberta
  • Terrassa
  • Llum natural
  • Sostres alts
  • Vinyes
  • Aire condicionat
  • Alarma
  • Armaris encastats
  • Balcó
  • Barbacoa
  • Biblioteca
  • Calefacció
  • Cuina equipada
  • Saló de bellesa
  • Zona chill-out

Extres

  • Vinya HVE (Alt Valor Ambiental, Nivell 3, i certificació BEE FRIENDLY.
  • Superfície total plantada: 31 ha, 61 a, 32 ca
  • Superfície total amb terres disponibles: 40 ha, 54 a, 6 ca
  • Terres disponibles: 8 ha, 45 a, 08 ca
  • AOC Corbières: 18 ha, 15 a, 36 ca
  • PGI Aude Coteaux de Miramont: 13 ha, 76 a, 93 ca
  • Varietats de raïm: Alacant, Syrah, Mourvèdre, garnatxa negra, Merlot, Marselan
  • Terrer: argilós-calcari, terrasses pedregoses
  • Verema: collita 2020, 1492 hl (845 hl DOP, 51 hl rosat, 596 hl IGP)
  • Xarxa d'aigua / electricitat

Distribució

Habitatge: 200 m² aprox. + 130 m² sala de recepció amb lavabo interior

Planta baixa:

  • Glorieta
  • Cuina - bugaderia - garatge
  • menjador
  • Sala d'estar
  • Bany

pis:

  • 4 dormitoris + 1 dormitori per a nens
  • Petita sala d'estar
  • 2 banys
  • Sala de bany
  • vestidor
  • 2 banys auxiliars
  • golfes
  • Pont cobert per arribar a l'altra casa

Primer pis:

  • Oficina - sala d'estar
  • 2 dormitoris amb dutxes
  • Bany

Planta baixa:

  • Sala de tast i oficines
  • Bany
  • Sala de tast
  • Realització d'una nova cuina i menjador en 2018
  • piscina climatitzada
  • sala tècnica

Saló de recepció amb piscina realitzat en 2018 amb materials antics

exterior

  • piscina
  • Casa de piscina amb cuina equipada (80 m²)
  • Sala de recepció per a 15 persones
  • Lavabos i dutxes per als clients (13 m²)
  • Jardí amb reg integrat nou maig de 2018
  • hort orgànic

Oficines + 2 sales per a la recepció de clients (160 m²)

Planta baixa:

  • recepció
  • Oficines
  • Sala de tast
  • lavabos

Primera planta:

  • 2 oficines
  • 2 dormitoris amb banys
  • lavabos

Casa (140 m²)

Planta baixa:

  • Sala d'estar
  • menjador
  • cuina
  • Bany

Primera planta:

  • 3 dormitoris
  • vestidor
  • Bany amb lavabo separat

Casa anomenada "estudi moblat" (30 m²)

  • cuina equipada
  • Sala d'estar - menjador
  • dormitori
  • Bany
  • vestidor
  • Àtic

Casa de l'capatàs cellerer (90 m²)

Planta baixa:

  • Sala d'estar
  • menjador
  • Cuina equipada comprada a finals de 2019
  • Bany

Primera planta:

  • 2 dormitoris
  • 2 banys amb dutxa doble i lavabos
  • Bany
  • vestidor

Ubicació

Situat al centre d'un bonic poble entre Carcassona i Narbona.

LGD26839
Preu a consultar
Vinyes En venda

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu