Imatge de la propietat
LGD26702
Preu a consultar
Vinyes En venda
6 imatges disponibles
LGD26702
Preu a consultar
Vinyes En venda

Vinyes en excel·lents condicions de 6 dormitoris en venda a South France, França

  • Dormitoris 6

Mansió de pedra d'uns 285 m2 totalment renovada amb gust i altes prestacions, que s'obre a un gran parc, amb piscina i pool-house.

Les dependències, dues cases d'hostes així com el celler, tots els edificis d'aquesta sumptuosa propietat dominen les vinyes i els estanys, de gran atractiu per al desenvolupament de l'activitat d'enoturisme de la finca, que es convertirà en un lloc idíl·lic.

Vinyes cultivats HVE Alt Valor Ambiental de 51 Ha, gairebé en una sola peça, en perfecte estat. Parcel·les plantades amb diverses varietats de raïm, incloent la famosa varietat autòctona picpoul, en terrenys sorrencs i argilo-calcaris, beneficiant de la brisa de l'estany de Thau i el mar Mediterrani.

La finca produeix una variada gamma de vins recompensats amb medalles, de les denominacions d'origen AOP picpoul de Pinet, AOP Llenguadoc i IGP Oc.

Una moderna celler construït el 2002, amb una façana de fusta completament integrada en el paisatge, així com un celler de bótes climatitzada, un magatzem de vins embotellats i una sala de cates i botiga acollidora que ofereix diverses activitats d'enoturisme.

Característiques

  • Vistes al mar
  • Jardí
  • Piscina
  • Terrassa
  • Llum natural
  • Sostres alts
  • Vinyes
  • Aparcament
  • Aire condicionat
  • Calefacció
  • Cuina equipada
  • Exterior
  • Llar de foc
  • Renovat

Extres

Vinya HVE de 51 Ha gairebé en una sola peça, vinyes replantades (edat mitjana 20 anys)

ceps:

  • Alacant (0,63 Ha)
  • Cabernet Sauvignon (7,12 Ha)
  • Chardonnay (8,44 Ha)
  • Cinsault (2 Ha)
  • Grenache Noir (5, 80 Ha)
  • Merlot (2,30 Ha)
  • Muscat petits grains (1,43 Ha)
  • Picpoul (6,64 Ha)
  • Pinot (0,86 Ha)
  • Roussanne (1,27 Ha)
  • Sauvignon (4,68 Ha)
  • Syrah (6,72 Ha)
  • Viognier (2,66 Ha)
  • Vermentino (2,18 Ha)

Terrer: sorra margosa i argila

Verema: afegiu 2020, aproximadament 4000 hl.

Altres cultius: 5Ha voltant de la finca dominant els estanys.

CELLER

Moderna celler construït el 2002, projecte mediambiental amb façana de fusta completament integrada en el paisatge. Amb una superfície total d'uns 1100 m2 està compost per:

- Celler d'elaboració de vins equipada amb laboratori, 450 m2

- Celler d'emmagatzematge i embotellament, 450 m2

  • Capacitat del celler: 9100 Hl

- Celler de barriques, 80 m2

- Sala de tast i oficina

Tots els edificis estan aïllats i amb aire condicionat.

La xarxa d'aigua / electricitat s'actualitzarà el 2021.

Distribució

Mansió de pedra d'uns 285 m2 totalment renovada amb gust i boniques comoditats. A la planta baixa, hi ha una gran sala d'estar amb altell, una cuina, un dormitori, una dutxa i un bany. Al primer pis, dues habitacions, un bany i un lavabo. Al segon pis, tres habitacions, una cambra de dutxa i un bany.

Està compost d'una sala d'estar, d'una piscina i d'un pool-house.

A la finca, hi ha altres dues cases, una actualment llogada i l'altra a renovar.

LGD26702
Preu a consultar
Vinyes En venda

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu