Imatge de la propietat
LGD26702
Preu a consultar
Vinyes En venda
6 imatges disponibles
LGD26702
Preu a consultar
Vinyes En venda

Vinyes en excel·lents condicions de 6 dormitoris en venda a South France, França

  • Dormitoris 6

Mansió de pedra d'uns 285 m², totalment renovada amb molt de gust i altes prestacions. L'habitatge s'obre a una gran zona verda amb piscina.

Aquesta moderna mansió de pedra té una superfície d'aproximadament 285 m² i es presenta totalment renovada amb molt de gust. Es compon de tres plantes:

A la planta baixa tenim una gran sala d'estar amb altell, una cuina, un dormitori, una dutxa i un bany. La primera planta ofereix dos dormitoris, un bany i un lavabo. Finalment, en el segon nivell tenim tres dormitoris, una cambra de dutxa i un bany.

L'habitatge també gaudeix d'una piscina amb una caseta. A la finca hi trobem a més altres dues cases, una actualment llogada i l'altra a renovar.

Aquesta moderna celler construït el 2002 constiste en un projecte mediambiental amb façana de fusta completament integrada en el paisatge. Té una superfície total d'uns 1100 m² i es compon d'un celler d'elaboració de vins equipada amb laboratori, un celler d'emmagatzematge i embotellament, un celler de bótes, una sala de tast i una oficina. El celler té una capacitat de 9100 hl.

Tots els edificis estan aïllats i equipats amb aire condicionat. Així mateix, està previst que la xarxa d'aigua / electricitat s'actualitzi el 2021.

La finca presumeix de vinyes conreades HVE (Alt Valor Ambiental) de 51 ha, gairebé en una sola peça i en perfecte estat. Així mateix, en ella trobem diverses varietats de raïm, incloent la famosa varietat autòctona picpoul, que creix en un terreny sorrenc i argilo-calcari i es beneficia de la brisa de la conca de Thau i de la mar Mediterrània.

La finca produeix una variada gamma de vins guardonats, els quals pertanyen a les denominacions d'origen AOP picpoul de Pinet, AOP Llenguadoc i IGP Oc.

Característiques

  • Vistes al mar
  • Jardí
  • Piscina
  • Terrassa
  • Llum natural
  • Sostres alts
  • Vinyes
  • Aparcament
  • Aire condicionat
  • Calefacció
  • Cuina equipada
  • Exterior
  • Llar de foc
  • Renovat

Extres

Vinya HVE de 51 ha gairebé en una sola peça, amb vinyes replantades (edat mitjana: 20 anys).

ceps:

  • Alacant (0,63 ha)
  • Cabernet Sauvignon (7,12 ha)
  • Chardonnay (8,44 ha)
  • Cinsault (2 ha)
  • Grenache Noir (5, 80 ha)
  • Merlot (2,30 ha)
  • Muscat petits grains (1,43 ha)
  • Picpoul (6,64 ha)
  • Pinot (0,86 ha)
  • Roussanne (1,27 ha)
  • Sauvignon (4,68 ha)
  • Syrah (6,72 ha)
  • Viognier (2,66 ha)
  • Vermentino (2,18 ha)

Terrer: sorra margosa i argila

Verema: afegiu 2020, aproximadament 4000 hl

Altres cultius: 5 ha al voltant de la finca, dominant la conca

Distribució

planta baixa

  • Sala d'estar amb altell
  • cuina
  • dormitori
  • dutxa
  • Bany

primera planta

  • 2 dormitoris
  • Bany
  • Bany

segona planta

  • 3 dormitoris
  • Sala de bany
  • Bany

exterior

  • piscina
  • Casa de piscina
  • 2 cases de convidats
LGD26702
Preu a consultar
Vinyes En venda

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu