LGD30296
Preu a consultar
Celler En venda
13 imatges disponibles
LGD30296
Preu a consultar
Celler En venda

celler en excel·lents condicions de 7 dormitoris en venda a South France, França

  • Dormitoris 7
  • Cambres de bany 7
  • Dimensions 485m²
  • Dimensions del terreny 45,0ha

Una finca excepcional al sud de França.

Aquesta finca, situada entre una ciutat medieval (Pézenas) i una ciutat antiga (Agde), està formada per edificis d'una qualitat sublim i amb la singularitat de la roca volcànica d'Agde. Està envoltada de terres de la més alta qualitat agronòmica. De fet, la replantació de vinyes és molt fàcil, especialment varietats blanques com Chardonnay, Sauvignon i Viognier, o cultius d'horta com melons, espàrrecs, tomàquets de camp, entre d'altres. A més, la finca es troba en el marge dret del riu Hérault, de manera que l'accés a l'aigua és molt fàcil. Amb més de 50 hectàrees en una sola parcel·la, aquest terreny és un tresor.

La història de la finca es remunta a l'època gal-romana. Els primers edificis daten de l'700, i en els arxius de Montpeller s'esmenta l'habitatge a 922. Després de la Revolució Francesa, es va convertir en la residència d'estiu dels bisbes d'Agde.

Els actuals propietaris han invertit sàviament i elegit amb un gust exquisit la distribució i la decoració dels dormitoris, per donar-li un toc excepcional. L'edifici es compon de diverses ales i edificis entrellaçats, que fan que cada part sigui única.

Entrem per un bonic camí d'entrada a un sublim parc adornat amb dos grans fonts. La finca és un recés de pau ple d'arbres i resguardada el mestral. La conservació i el manteniment de l'habitatge són excepcionals, incloent la decoració de les parets amb frescos i artificis signats per un artista.

La superfície habitable total és de 485 m², el que inclou 7 dormitoris, 7 banys i 6 lavabos com a visitant.

El jardí privat, la piscina amb caseta, i el bar i menjador envidrats (terrassa d'hivern) condueixen a l'habitatge principal. Entrem a una sala majestuosa que, d'una banda, condueix a l'antiga Salle des Évêques, la sala de cinema i l'antic forn. Una bonica escala permet accedir a les plantes superiors. Aquesta escala és un dels exemples de la magnífica decoració amb sumptuoses vidrieres emplomades, que creen un arc de Sant Martí de llum.

A causa de la seva ubicació en una gran zona turística, a la riba de l'Hérault, que es pot recórrer riu amunt en barcassa, i la singularitat d'aquest habitatge, la possibilitat de desenvolupar activitats d'hoteleria i recepció és un actiu a tenir en compte. sense oblidar la seva posició ideal en les rutes d'accés a les belles localitats de Cap d'Agde, Agde, Marseillan, Sète, Pézenas, Béziers i Montpeller.

Gràcies a la seva ubicació en una gran zona turística (a la vora de l'Hérault, que es pot recórrer en barcassa) ia la singularitat de l'habitatge, la possibilitat de desenvolupar activitats hoteleres i de recepció és un punt a favor a considerar, sense oblidar la seva ubicació ideal per arribar a les belles ciutats de Cap d'Agde, Agde, Marseillan, Sète, Pézenas, Béziers i Montpeller.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per obtenir més informació o concertar una visita.

Característiques

  • Jardí
  • Piscina
  • Terrassa
  • Jacuzzi
  • Vinyes
  • Alarma
  • Biblioteca
  • Exterior
  • Llar de foc
  • Saló gourmet
  • Vistes
  • Zona chill-out

Distribució

primera planta

  • Saló-bar d'estil anglès amb vista a parc
  • Cuina, que combina artesania tradicional i moderna, amb 2 portes corredisses que condueixen a la zona de menjador
  • Sala d'estar molt àmplia amb una porta corredissa que dóna accés a un passadís que condueix a un dormitori amb bany i lavabo separat
  • Escala que condueix a la segona planta, accedim a les zones de relax Jacuzzi-Balneo Porcelanosa i Hammam, amb lavabo independent
  • Tornem a la gran sala d'estar i bar anglès, per prendre una passarel·la sobre el passadís, que condueix als dos dormitoris, cadascun amb bany i lavabo, un dels dormitoris s'obre a la torreta

segona planta

  • 2 dormitoris amb dutxa
  • Dormitori amb bany i lavabo separat
  • Gran dormitori i bany gran
  • Passarel·la que condueix a dos grans dormitoris a l'àtic de l'castell, que es poden destinar a una sala d'esports o de jocs, amb sortida a una torreta

altres

  • El celler de 615 m² està equipada amb bótes de formigó esmaltat i eines tradicionals de vinificació
  • Un pis de 68 m² al celler per allotjar el personal de temporada amb una sala d'estar-cuina, dos dormitoris, dutxa ia lavabo
  • La casa de l'viticultor amb oficines i el laboratori. Té un pis independent de dues plantes de 80 m², que consta d'una sala d'estar-cuina, tres dormitoris, un quart de dutxa, un lavabo i un safareig

Ubicació

La finca està situada a 5 minuts de la sortida de l'autopista A-9, prop de Pézenas i Agde, a la vora de l'Hérault i de Canal du Midi.

LGD30296
Preu a consultar
Celler En venda

Immobles similars França

No és exactament el que busca?

Vegeu propietats similars

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu