Imatge de la propietat
MLG28866
1.260.000 €
Edifici En venda
51 imatges disponibles
MLG28866
1.260.000 €
Edifici En venda

Edifici de 7 dormitoris amb 150m² terrassa en venda a East Málaga, Màlaga

  • Dormitoris 7
  • Cambres de bany 3
  • Dimensions 1.219m²
  • Dimensions del terreny 2.065m²
  • Terrassa 150m²

Llar d'infants amb 30 anys de funcionament en rendibilitat. Compta amb 1.000 m² construïts i un habitatge de 200 m² sobre una parcel·la de 2.065 m². Ideal com a inversió.

Oportunitat d'inversió amb una rendibilitat de el 7% en una de les millors zones de Màlaga. Es tracta d'un edifici de tres plantes: planta baixa, planta carrer i planta primera.

La planta baixa consta de 400 m² i, a l'trobar-se la parcel·la en desnivell, gaudeix de vistes a jardí del darrere, ja que compta amb amplis finestrals que la inunden de llum. A més d'un lavabo complet, ofereix una estada de 45 m² i una altra estada de 135 m² habilitada com a teatre Osaka. Aquests dos espais estan decorats amb pedra a la paret, el que els confereix un aire molt acollidor i els fa ideals per a múltiples usos.

A la planta carrer, de 485 m², s'ubiquen vuit sales habilitades com a aules, a més de tres banys complets, cuina, rebost i oficina. Aquest nivell compta a més amb un porxo de gairebé 90 m².

A la planta primera es troba l'habitatge, que consta de gairebé 200 m² i inclou set dormitoris, dos banys, cuina, saló-menjador de 45 m², terrassa coberta de 65 m², terrassa de vidre de 65 m² i traster.

La zona no construïda està tota sembrada amb gespa i alguns arbres i preparada per poder ser usada tant des de l'interior com des de l'exterior. Compta amb parc de boles i lavabo, a més d'una cuina independent.

Durant aquest any, l'escola bressol ha estat tancada a causa de la pandèmia. Durant els tres últims anys va tenir una mitjana de 60 alumnes, encara que realment té capacitat per a 118 nens, de manera que té encara un marge de millora considerable.

La possibilitat de realitzar serveis addicionals permetria augmentar la facturació, així com la rendibilitat actual.

A l'constar com a equipament, la llei permet canviar l'ús.

Característiques

  • Jardí
  • Terrassa
  • Llum natural
  • Aparcament
  • A renovar
  • Cuina equipada
  • Exterior
  • Sistema d'aspiració centralitzada

Extres

  • Rendibilitat 7%
  • facturació immediata
  • Baix preu de l'M² respecte de la zona
  • Possibilitats de canvi
  • mida

Distribució

planta baixa

  • Entrada enjardinada
  • 8 sales
  • 3 banys
  • oficina
  • cuina
  • rebost
  • jardí

planta semisoterrani

  • 2 sales

planta primera

  • 4 dormitoris
  • 2 banys
  • cuina
  • saló
  • terrassa
  • terrat

Ubicació

La llar d'infants es troba a El Pal, a la zona est de Màlaga, envoltada d'un ampli veïnat de classe mitjana i mitjana-alta.

MLG28866
1.260.000 €
Edifici En venda

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu