POZ35003
530.000 €
Casa / Vil·la En venda
4 imatges disponibles
POZ35003
530.000 €
Casa / Vil·la En venda

Casa / vil·la de 4 dormitoris en venda a Pozuelo, Madrid

  • Dormitoris 4
  • Cambres de bany 4
  • Plànol 225m²
  • Dimensions del terreny 426m²

Vila independent sobre una parcel·la plana de 426 m² i amb piscina acabada de fer en venda en una exclusiva ubicació a Pozuelo.

Lucas Fox Properties Internacional us ofereix aquesta vila independent sobre una parcel·la de 426 m² en una de les millors zones de Pozuelo. Es tracta d'una parcel·la plana i rectangular, a més a més de tancada, amb un projecte aprovat per a la construcció d'una nova vila meravellosa, aprofitant de l'edificabilitat, a gust dels compradors.

Actualment hi ha construït un habitatge amb dos dormitoris, dos banys, cuina oberta i saló amb xemeneia. A la mateixa parcel·la hi ha un magatzem actualment destinat a apartament independent complet amb cuina.

Aquesta construcció actual haurà de ser reemplaçada per una obra nova, complint les normatives administratives de l'ajuntament de Pozuelo, el projecte d'obra del qual està llest i aprovat per començar quan es vulgui.

  • Ordenança municipal: grau 4 aparellat aïllat
  • Ús permès residencial amb dues plantes, sota rasant, més semisoterrani
  • Superfície del solar: 426 m²
  • Edificabilitat: 0.6 m²/ m², 225 m²
  • Ocupació: 25%

És possible la construcció d'una vila independent unifamiliar amb dues plantes sobre rasant, a més de les plantes sota coberta i semisoterrani no computable per a garatges, trasters i instal·lacions.

  • Alçada màxima permesa: 7 metres a cornisa.
  • Reculades: frontal, 5 metres.
  • Laterals i posterior, 3 metres.

Aquest solar es troba en una zona realment privilegiada per la seva excel·lent proximitat a tots els serveis del nucli històric de Pozuelo, com ara l'Ajuntament, supermercats, farmàcies, centre de salut i comerços de barri, entre d'altres. A més, se situa al costat del parc Font de la Salut, un dels espais verds més bonics i cuidats de Pozuelo.

La informació facilitada no constitueix una autèntica oferta vinculant ni contractual. Aquest anunci publicitari fa referència únicament a la parcel·la, les dades i les fotografies, igual que les dades que s'hi inclouen estan subjectes a possibles modificacions.

No dubteu a posar-vos en contacte amb nosaltres per telèfon o per correu electrònic per obtenir més informació. A més, pot visitar-nos al nostre lounge de Lucas Fox, situat a l'avinguda d'Europa, 38 a Pozuelo per prendre una tassa de cafè i que puguem així analitzar els seus requisits amb més detall per ajudar-lo a trobar casa o inversió perfecta.

Característiques

  • Plànol 225m²
  • Superfície construïda 225m²

Distribució

Proposta de distribució

Planta sota coberta

  • Dormitori amb terrassa
  • Bany
  • Vestidor

Primera planta

  • 2 dormitoris
  • 2 banys

Planta principal

  • Cuina
  • Saló
  • Porxo

Planta semisoterrani

  • Estudi ampli
  • Traster
  • Bany

Ubicació

L´habitatge gaudeix d´una ubicació estratègica a Pozuelo, prop de l´estació de Rodalies de Pozuelo, de tots els serveis i de les principals escoles internacionals: l´American School of Madrid, l´Aquines American School, la Kensington School, l´Alegra, l´Everest , la British Council School, la Retamar, el Liceu Sorolla i l'Escolapis Pozuelo. A més, és a poca distància de restaurants, botigues i del centre comercial Zielo de l'avinguda d'Europa. També hi ha clubs i centres esportius, com ara camp de golf, hípica o gimnasos i centres hospitalaris privats i públics.

Es troba molt ben comunicada amb el centre de Madrid gràcies a la xarxa de transport públic, amb opcions com Rodalies, metro lleuger i autobusos. Finalment, disposa de fàcil accés a la M-503 i la M-40, que connecten amb la ciutat en tan sols 15 minuts.

Xarxa de carreteres:
  • M-40, que uneix les nacionals NV i N-VI i travessa el municipi de nord a est i de sud a oest
  • M-503, Pineda de Las Rozas (l'antiga carretera de Castella)
  • M-602, d'Aravaca a Carabanchel
  • M-502, d'Aravaca a Húmera
  • M-508, carretera del ferrocarril a Húmera
  • M-513, de Pozuelo a Boadilla
  • M-515, antiga carretera de Majadahonda
POZ35003
530.000 €
Casa / Vil·la En venda

Immobles similars Pozuelo

No és exactament el que busca?

Vegeu propietats similars

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu