Casa / vil·la de 3 dormitoris en venda a Baix Empordà, Girona

Lucas Fox presenta aquesta encantadora casa unifamiliar del 2016 amb jardí mediterrani i amb piscina, amb la possibilitat d'ampliació al cor de l'Empordà. Se situa en una zona molt tranquil·la de l'encantador poble d'Ultramort, al bell mig del Baix Empordà. Es tracta d'un entorn privilegiat, envoltat de natura i amb total privadesa, ideal per gaudir de la vida al camp amb totes les comoditats modernes.

Amb una superfície construïda de 127 m² sobre una parcel·la de 639 m², la casa destaca pel disseny funcional, la lluminositat i la perfecta integració amb l'entorn. La zona de dia compta amb una cuina oberta al saló-menjador, un espai ampli i diàfan que rep abundant per llum natural gràcies als grans finestrals, amb sortida directa a un porxo cobert, ideal per als àpats a l'aire lliure. La zona de nit ofereix un dormitori principal amb bany privat i dos dormitoris addicionals que comparteixen un bany complet. Totes les estances disposen de sortida directa al jardí.

El jardí, d'estil mediterrani, ha estat dissenyat amb cura amb vegetació autòctona i disposa d'una piscina privada perfecta per als dies d'estiu. Un espai exterior pensat per al descans, el lleure i la vida familiar.

Entre les característiques destacades, l'habitatge ofereix calefacció a gas, plaques solars i un alt nivell d'eficiència energètica. A més, compta amb llicència turística vigent, cosa que permet generar ingressos mitjançant lloguer de vacances. La normativa urbanística permet ampliar la superfície construïda.

La propietat té un gran potencial d'inversió a llarg termini, ja sigui com a residència habitual o com a segon habitatge. Una oportunitat única a una de les zones més cobejades de l'Empordà, a pocs minuts de les platges de la Costa Brava i d'encantadors pobles medievals.

• Calefacció de gas
• Plaques solars
• Piscina

Planta baixa

• Cuina oberta
• Saló-menjador
• Porxo
• Dormitori amb bany privat
• 2 dormitoris
• Bany

Exterior

• Jardí
• Piscina

Aquesta casa de poble se situa en un poble pintoresc del Baix Empordà. La zona està envoltada de paisatges amb camps oberts, boscos i pobles medievals, per la qual cosa ofereix tranquil·litat absoluta, ideal per als que busquen gaudir de la natura.

L'entorn permet practicar activitats a l'aire lliure com ara senderisme i ciclisme i fer visites a emblemàtiques localitats properes, conegudes per la seva riquesa històrica i gastronòmica. A més, la seva ubicació estratègica garanteix un accés fàcil als principals punts d'interès de la regió.

La ciutat de Girona, amb el nucli històric, l'oferta cultural i l'excel·lent gastronomia, és a poca distància amb cotxe. Barcelona, amb la seva vibrant vida urbana i les connexions internacionals, també és fàcilment accessible. Els aeroports de Girona i de Barcelona ofereixen connexions ràpides amb la resta d'Europa.

Distàncies:

• Girona ciutat: 25 quilòmetres (aprox. 25 minuts amb cotxe)
• Barcelona ciutat: 120 quilòmetres (aprox. 1 hora i 20 minuts amb cotxe)
• Aeroport de Girona: 35 quilòmetres (aprox. 30 minuts amb cotxe)
• Aeroport de Barcelona-El Prat: 130 quilòmetres (aprox. 1 hora i 30 minuts amb cotxe)
• Platges de la Costa Brava: 20 quilòmetres (aprox. 20 minuts amb cotxe)
• Principals pobles medievals del Baix Empordà: 10-15 quilòmetres (aprox. 10-15 minuts amb cotxe)