Casa / vil·la en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Alt Empordà

Descobreix aquesta acollidora propietat renovada, completada el 2022, que ofereix una combinació harmoniosa de disseny contemporani, funcionalitat acurada i confort acollidor.

Composta per dues unitats residencials totalment independents, cadascuna amb el seu propi certificat d'ocupació, la propietat s'adapta perfectament a una varietat d'estils de vida, ja sigui com a residència multigeneracional, una casa privada amb allotjament per a convidats o una inversió amb doble propòsit.

La planta baixa té un disseny de loft de concepte obert on la sala d'estar, el menjador i una cuina elegant i totalment equipada es combinen en un espai lluminós. Les àmplies finestres inunden els interiors de llum natural, millorant la sensació d'obertura i connexió amb l'exterior. L'espaiós dormitori compta amb una dutxa integrada, un ampli espai per a un llit king size i un armari encastat, que equilibra la comoditat amb un disseny refinat. Una de les característiques més destacades és el jardí privat, un refugi tranquil que inclou una piscina d'aigua salada climatitzada, visualment i espacialment connectada a la sala d'estar principal, que ofereix un estil de vida interior-exterior fluid i un entorn únic per a la relaxació i l'oci.

Els serveis addicionals en aquesta planta inclouen un garatge privat amb aparcament i espai d'emmagatzematge dedicats, un safareig separat amb taulell, rentadora i assecadora, i un sistema d'aire condicionat modern que garanteix el control de la temperatura i la comoditat durant tot l'any.

A la planta superior, la casa continua impressionant per la seva sensació de llum i espai. La sala d'estar i menjador de planta oberta, amb una cuina contemporània, ofereix un ambient càlid i acollidor per a la vida quotidiana i les reunions socials. El dormitori principal s'obre a un balcó privat amb vistes obertes als carrers de Figueres. El bany, equipat amb banyera i dutxa a ras de terra, ofereix acabats ben pensats que complementen la comoditat i la funcionalitat de l'espai.

Un espai flexible a les golfes ofereix potencial com a racó de lectura, zona de meditació o emmagatzematge addicional, mentre que la terrassa coberta funciona com una sala d'estar exterior addicional, còmoda i utilitzable en qualsevol estació. Discretament integrada en aquest espai hi ha una habitació independent que pot servir com a bugaderia o zona d'emmagatzematge, combinant la utilitat amb l'harmonia estètica. A sobre, el solàrium privat a la terrassa ofereix el lloc perfecte per prendre el sol, fer jardineria o simplement gaudir de la serenitat a l'aire lliure.

Amb un modern sistema de control de clima, que combina aire condicionat i calefacció per terra radiant, aquesta casa ofereix un confort excepcional durant tot l'any. I gràcies a la seva llicència oficial de lloguer turístic, també presenta una atractiva oportunitat d'inversió: ja sigui com a acollidora residència a temps complet, una escapada de temporada o un lloguer de vacances d'alta rendibilitat, aquesta propietat ofereix estil, versatilitat i valor a llarg termini a parts iguals.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació.

Planta baixa

• Distribució de loft de concepte obert que combina: sala d'estar, menjador i cuina totalment equipada
• Dormitori espaiós amb: dutxa integrada, espai per a un llit king size, armari encastat
• Jardí privat amb piscina climatitzada d'aigua salada
• Garatge privat amb: plaça d'aparcament dedicada, zona d'emmagatzematge
• Safareig separat amb taulell, rentadora i assecadora

Planta superior

• Sala d'estar i menjador de planta oberta amb una cuina contemporània
• Dormitori principal amb: balcó privat amb vistes als carrers de Figueres
• Bany amb: banyera, dutxa a ras de terra

Planta golfes i espais exteriors

• Espai flexible a les golfes que es pot utilitzar com a: racó de lectura, zona de meditació, emmagatzematge addicional
• Terrassa coberta que funciona com a sala d'estar exterior addicional
• Discreta sala integrada per a bugaderia o emmagatzematge
• Solàrium privat a la teulada

Situat a la vibrant ciutat de Figueres, aquest establiment gaudeix d'una ubicació cèntrica, just al cor cultural i comercial de l'Alt Empordà. Figueres és coneguda internacionalment com el lloc de naixement de Salvador Dalí i seu del mundialment famós Teatre-Museu Dalí, que atrau amants de l'art i visitants d'arreu del món. Amb els seus carrers animats, els seus encantadors cafès i el seu ric patrimoni històric, Figueres ofereix un autèntic estil de vida català impregnat de creativitat i tradició.

La propietat ofereix accés immediat a botigues locals, restaurants, escoles, serveis mèdics i transport públic, tot a poca distància a peu. L'estació d'AVE de Figueres-Vilafant, amb connexions de tren d'alta velocitat a Barcelona, Girona i França, és a pocs minuts, cosa que la fa ideal per a persones que viatgen diàriament o amb freqüència. La costa mediterrània, els parcs naturals i els pobles pintorescos de la comarca de l'Empordà són fàcilment accessibles, oferint un equilibri entre la vida urbana i les escapades rurals.

Distàncies

• Teatre-Museu Dalí: a menys de 5 minuts a peu, un dels principals monuments culturals de Catalunya
• Estació AVE de Figueres-Vilafant: aprox. 3 km, tren d'alta velocitat a Barcelona, Madrid i París
• Golf de Roses: aprox. 20 km, amb platges impressionants i esports aquàtics
• Girona: 40 km, amb un aeroport internacional, un nucli antic i escoles internacionals
• Costa Brava: 30–45 km, amb joies costaneres com Cadaqués, l'Escala i Roses
• Aeroport de Girona-Costa Brava: a uns 55 km, amb vols regulars nacionals i internacionals
• Barcelona: aprox. 140 km, accessible en menys d'una hora amb AVE, perfecte per a excursions d'un dia o escapades culturals