International
Associate
STC22297
945,000 Casa / Vil·la En venda

Casa / Vil·la d'obra nova de 4 dormitoris en venda a Sant Cugat, Barcelona

  • Dormitoris 4
  • Cambres de bany 3
  • Dimensions 241m²
  • Dimensions del terreny 1,049m²

Vila d'obra nova, amb magnífiques vistes, domòtica i màxima eficiència energètica, en venda a Valldoreix, al costat de el Parc Natural de Collserola.

Aquesta preciosa habitatge de 241 m², molt bonica, lluminosa i moderna, data de 2019 i es presenta a estrenar, amb totes les comoditats i avenços tecnològics per garantir el seu benestar en tot moment. La parcel·la de 1.049 m² es situa en l'exclusiva i demandada zona de Valldoreix, una zona residencial en plena natura, però a prop de tots els serveis i de centres esportius.

Des del carrer, accedim a la zona d'aparcament, amb capacitat per a dos cotxes i diverses motos. Aquí trobem un ascensor panoràmic, que ens condueix a la planta baixa de l'habitatge, tot i que també es poden fer servir les escales que discorren de forma paral·lela a través del jardí.

A la planta baixa, ens rep un vestíbul amb accés les escales que comuniquen tota la casa. En aquesta planta, també trobem un dormitori doble de 13 m², amb accés a un porxo. A mitja planta, veurem un bany i un altre dormitori doble de 16 m², amb sortida a una terrassa amb precioses vistes.

A la primera planta, trobem el dormitori principal amb el seu propi vestidor i bany privat. A l'pujar 8 graons, es presenta la zona de dia, amb un saló-menjador molt lluminós, gràcies a la seva sortida a porxo, d'orientació sud, ia una terrassa d'orientació nord que ens permet gaudir d'unes vistes espectaculars de tot el Vallès. El saló-menjador gaudeix d'una gran sensació d'amplitud, a l'disposar d'un gran espai lliure a doble alçada.

En aquesta primera planta, s'ofereix també l'àmplia cuina de 23 m², equipada amb mobles lacats en blanc mat de la marca Kvik i electrodomèstics de la marca Siemens. Es completa aquesta planta amb la neteja de cortesia, el safareig i unes escales que ens condueixen a la segona planta. Aquí trobem un preciós estudi de 23 m², que podria habilitar-se com a quart dormitori i una terrassa d'hivern de 22 m².

Pel que fa a el jardí, és l'espai perfecte per relaxar-se, prendre el sol, gaudir d'una barbacoa amb els amics o refrescar a la piscina d'aigua salada en els mesos d'estiu. El jardí està equipat amb gespa artificial i grava volcànica i disposa d'il·luminació i de reg automàtic connectat a un dipòsit d'aigües pluvials.

Entre les nombroses comoditats que ofereix aquest habitatge, cal destacar la domòtica, que permet controlar la climatització, la il·luminació, la seguretat a través de l'alarma perimetral i interior, la incidència solar mitjançant els estors i persianes motoritzades i fins i tot la depuració i filtratge de la piscina.

Una altra característica fonamental d'aquesta casa és la seva elevada eficiència energètica, ja que disposa de qualificació energètica A. Aquest nivell màxim d'eficiència s'aconsegueix gràcies a el sistema d'aerotèrmia d'alt rendiment utilitzat en la construcció, juntament amb el sistema de ventilació de doble flux, que permet la renovació de l'aire amb una recuperació de el 92% de l'energia, per mantenir així la casa fresca a l'estiu i càlida a l'hivern gairebé sense consum energètic.

Si voleu més informació sobre aquesta esplèndida habitatge familiar o si vol visitar-la, no dubti en contactar amb nosaltres.

Característiques

  • Vistes a les muntanyes
  • Jardí
  • Piscina
  • Terrassa
  • Llum natural
  • Parquet
  • A prop dels col·legis internacionals
  • Aire condicionat
  • Alarma
  • Calefacció
  • Cuina equipada
  • Exterior
  • Finestres de doble vidre
  • Obra nova
  • Seguretat
  • Sistema d'aspiració centralitzada
  • Sistema domòtic
  • Vistes

Distribució

Planta d'accés

  • Garatge per a 2 cotxes i motos
  • ascensor panoràmic

planta baixa

  • vestíbul
  • Dos dormitoris dobles, un amb sortida a un porxo i un altre amb sortida a una terrassa
  • Bany compartit

primera planta

  • Dormitori principal amb vestidor ampli i bany privat
  • Saló-menjador amb accés a porxo i al jardí
  • Cuina de 23 m²
  • Lavabo de cortesia
  • rentador

segona planta

  • Estudi de 23 m²
  • Terrassa de 22 m²

exteriors

  • porxo
  • jardí
  • Piscina d'aigua salada

Ubicació

La casa es troba a l'exclusiva i demandada zona de Valldoreix, que limita amb el Parc Natural de Collserola, ubicació perfecta per a gaudir de llargues passejades. És una zona residencial molt tranquil·la en plena natura i amb tots els serveis a deu minuts a peu, per exemple un supermercat Condis, una peixateria, bars, un restaurant, un quiosc i una perruqueria.

L'habitatge també és a prop de l'escola Jaume Ferran i Clua, l'Escola Bressol de Valldoreix, una guarderia per a nens d'1 a 3 anys, i el centre esportiu municipal amb gimnàs, piscina i pistes de pàdel. L'habitatge té una parada d'autobús a 3 minuts caminant i la parada de tren de Valldoreix a 5 minuts amb cotxe.

La zona està molt ben comunicada per arribar en cotxe a l'autopista AP-7 ia la carretera de Vallvidrera. Sant Cugat es troba a tan sols 10 minuts i disposa de col·legis internacionals com l'Àgora i el Europa, centres comercials, mercats, botigues, bars, restaurants i activitats culturals.

Certificat d'eficiència energètica

Certificat d'eficiència energètica A
STC22297 €945,000

Últimes novetats i anàlisis

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu