Algunes de les imatges digitals utilitzades són aproximatives
GAV22016
€ 749,000
Àtic En venda
12 imatges disponibles
GAV22016
€ 749,000
Àtic En venda

Àtic en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 51m² terrassa en venda a Gavà Mar

  • Dormitoris 3
  • Cambres de bany 2
  • Dimensions 106m²
  • Terrassa 51m²

Aquesta propietat forma part de Barcelona Ocean View Pisos, Gavà Mar, Barcelona. Veure més detalls sobre aquesta promoció i cadascuna de les seves propietats

Espectacular àtic amb solàrium, a la quarta planta d'un edifici amb vistes totalment buidades en tercera línia de Gavà Mar.

Àtic de 134 m² construïts, amb un total de 106 m² útils, ubicat en una comunitat que serà rehabilitada íntegrament en tercera línia de Gavà Mar, a 250m de la platja.

Tal com accedim a l'habitatge, a mà dreta trobem un passadís que dóna a la sala-menjador amb vistes a sud i amb molta lluminositat. Disposa d'una cuina office totalment equipada i una terrassa privada de 8 m² aproximadament, també amb orientació a sud.

A el tornar a passadís d'entrada a l'habitatge, trobem l'accés als tres dormitoris: un doble amb bany privat, un altre doble i un altre individual. Aquests dos últims comparteixen un bany privat.

Finalment, accedim a el pis de dalt, un quart pis real, per unes escales. Aquí es disposa d'un ampli solàrium privat de 50 m² aproximadament, perfecte per a moments en família o en parella.

Exclusivity

Propietat només disponible a Lucas Fox

Característiques

  • Terrassa
  • Garatge privat
  • Ascensor
  • Llum natural
  • Aparcament
  • Terrassa comunitària
  • A prop del transport públic
  • A prop dels col·legis internacionals
  • Aire condicionat
  • Alarma
  • Cuina equipada
  • Exterior
  • Vistes
  • Zona chill-out

Extres

conjunt Residencial

  • La promoció es localitza a la demandada zona residencial situada al centre de Gavà Mar, entre l'autovia de Castelldefels i el carrer de l'Llevant.
  • La promoció es desenvolupa sobre una parcel·la de 2.610m2 conformant un edifici d'ús residencial privat, amb locals comercials, aparcament i zona enjardinada amb piscina.
  • 8 habitatges de 1,2 i 3 dormitoris en un bloc de 4 plantes sobre rasant.
  • Tots els habitatges són exteriors amb façanes a carrer ia zona enjardinada interior. Els habitatges de planta primera disposen de balcons i terrasses amb accés des dels salons i / o habitacions. La majoria dels habitatges tenen ventilació creuada.
  • L'accés a el conjunt residencial es realitza a través d'una entrada comuna equipada amb vídeo porter i amb porta mecanitzada d'entrada i sortida de vehicles.

Fonamentació i Estructura

  • Fonamentació profunda de formigó armat, segons estudi geotècnic.
  • Estructura amb pilars de formigó armat i forjats unidireccionals de formigó armat.

Façanes I Cobertes

  • Façana principal tipus ventilada, formada per plaques prefabricades de formigó polímer, col·locades sobre subestructura de suport mitjançant perfils metàl·lics.
  • Aïllament tèrmic exterior i fulla interior de maó ceràmic revestit de morter, càmera d'aire i extradossat interior.
  • Façana de balcons i terrasses, mitjançant full exterior de maó ceràmic revestit amb morter pintat, cambra d'aire amb aïllament tèrmic i extradossat interior.
  • Baranes de ferro amb sistemes d'ancoratge metàl·lic i persianes tipus mallorquina d'alumini.
  • Coberta invertida amb doble làmina impermeabilitzant i aïllament tèrmic de amb acabat superficial en paviment de gres antilliscant.

envans

  • Envans interiors de placa de guix laminat sobre estructura metàl·lica amb aïllament tèrmic- acústic al seu interior.
  • Separacions entre habitatges i; entre habitatges i zones comuns mitjançant envans de fàbrica i placa de guix laminat sobre estructura metàl·lica amb aïllament de llana de roca amb control acústic a l'interior de l'habitatge.

fusteria Exterior

  • Fusteria d'alumini d'última generació amb trencament de pont tèrmic de tipus corredisses i abatibles amb altes prestacions, amb doble vidre.
  • Persianes d'alumini amb aïllant interior.
  • Porta d'accés blindada amb xapa d'acer interior amb 3 punts d'ancoratge, amb espiell gran angular.

elements Comuns

  • Ascensor accessible amb cabina d'alta gamma i gran capacitat. Portes en acer inoxidable. Embocadures amb marbre / calcària, pedra, etc.
  • Portals i distribuïdors de plantes comunes pavimentats en materials petris o gres d'alta qualitat i pintats amb pintura plàstica.
  • Tecnologia led en il·luminació de portals com estalvi energètic.
  • Paviment de zones de circulació de vehicles, en formigó imprès.
  • Porta d'accés a garatges amb cèl·lula fotoelèctrica amb obertura de comandament a distància i clau.

fusteria Interior

  • Portes massisses amb acabat vinílic, abatibles o corredisses segons projecte i ferramentes metàl·lics acerats. Duran condemnes les portes de banys i dormitori principal.
  • Armaris encastats amb portes corredisses, amb acabat vinílic color similar a el de les portes, revestits interiorment amb acabat en melamina. Disposen de barra de penjar i balda maleter

habitatge

  • Paviments d'habitatge de tarima multicapa laminada d'altes prestacions tèrmiques i acústiques.
  • Cel ras de plaques de guix laminat en cambres humides i distribuïdors.
  • Pintura plàstica llisa en tons clars en parets i sostres.
  • Balcons amb paviments de gres antilliscant.
  • Terrasses amb tarima flotant de fusta.

cuina

  • Enrajolat de gres d'alta qualitat de la marca Porcelanosa, o similar.
  • Enrajolat de paraments verticals amb peces de gran format de el mateix fabricant.
  • Pintura plàstica llisa a sostres.
  • Cuina de disseny amb mobles alts i baixos amb pica d'acer inoxidable sota taulell i aixeta mesclador monocomandament cromat.
  • Electrodomèstics d'alta gamma amb placa de cuina, extractor de fums, forn exempt, microones, frigorífic, rentadora i rentavaixelles.

Banys

  • Enrajolat de gres d'alta qualitat de la marca Porcelanosa, o similar.
  • Revestiment vertical amb peces de gran format de el mateix fabricant.
  • Pintura plàstica llisa a sostres.
  • Aparells sanitaris de 1a qualitat de la marca Roca o similar. Plats de dutxa de porcellana en banys principals i banyeres en banys secundaris o plats de dutxa, segons tipologia d'habitatge.
  • Aixetes monocomandament cromades i termostàtica a dutxes i banyeres marca Roca, o similar.

Electricitat i Telecomunicacions

  • D'acord amb el Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió.
  • Mecanismes elèctrics de gamma alta. Preses de televisió en tots els dormitoris, cuina i saló
  • Punt de càrrega per a vehicles elèctrics en garatge.
  • Sistema de captació, mitjançant antena col·lectiva, de RTV i satèl·lit. Sistema de telefonia i Xarxa Switch Lan. Preses a totes les estances habitables. o Videoporter automàtic.

Climatització i Aigua Calenta

  • Sistema d'ACS i calefacció per aerotermia, amb emissió calorífica per radiadors monotubulares de baixa temperatura.
  • Sistema d'aire condicionat individual fred i calor amb distribució per conductes o splits, segons tipologia d'habitatge.

Distribució

planta principal

  • Saló-menjador
  • Cuina amb office
  • Dormitori principal amb bany privat
  • dormitori doble
  • dormitori individual
  • Bany complet
  • Terrassa d'aprox. 8 m²

segona planta

  • Solàrium d'aprox. 50 m²

Ubicació

La finca es troba situada en una de les millors zones residencials de la costa de Barcelona, a 5 minuts de l'aeroport del Prat ia 20 minuts de centre de la ciutat de Barcelona. La finca està molt ben connectada amb tota mena de serveis, com supermercats, farmàcia, gasolinera, restaurants, etc.

La seva ubicació és excel lent per accedir a les escoles internacionals de la zona, ja que ens trobem a tan sols 5 minuts de la British School of Barcelona ia 8 minuts de Lycée Français Bon Soleil de Gavà.

GAV22016
€749,000
Àtic En venda

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu