Algunes de les imatges digitals utilitzades són aproximatives
Proprietat Nova
SJD51730 2.200.000 € Casa / Vil·la en venda

Casa / vil·la d'obra nova de 5 dormitoris amb 48m² de jardí en venda a Esplugues

  • Dormitoris 5
  • Cambres de bany 4
  • Plànol 300m²
  • Dimensions del terreny 175m²
  • Terrassa 66m²
  • Jardí 48m²

Aquesta propietat forma part de SJD48678 Cases / Vil·les, Esplugues, Barcelona.
Veure més detalls sobre aquesta promoció i cadascuna de les seves propietats

Lluminosa casa bioclimàtica de disseny, orientada a sud, amb 5 dormitoris, vistes al mar des de dues plantes, un ampli jardí-terrassa a nivell de saló i porxo per a zona chill-out, garatge i opció a piscina i ascensor en venda a Esplugues.

Característiques principals de la casa / vil·la

  • Vistes al mar
  • Vistes a les muntanyes
  • Terrassa
  • Jardí
  • Garatge
  • Llum natural
  • Calefacció per terra radiant
  • Aparcament
  • Zona chill-out
  • Traster
  • Sistema domòtic
  • Safareig
  • Plafons solars
  • Obra nova
  • Finestres de doble vidre
  • Exterior
  • Cuina oberta
  • Cuina equipada
  • Comunitat tancada
  • Calefacció
  • Balcó
  • Armaris encastats
  • Aire condicionat
  • Accés habilitat per a cadires de rodes
  • A prop dels col·legis internacionals
  • A prop del transport públic
  • Plànol 300m²
  • Superfície construïda 300m²
  • Superfície útil 225m²

El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la

Lucas Fox presenta aquesta elegant i moderna casa bioclimàtica adossada de 300 m², amb lliurament previst per al primer trimestre del 2025, en una promoció d'obra nova amb sis habitatges. L´habitatge s´assenta sobre una parcel·la privada de 175 m², amb 48 m² de jardí privat i terrassa de 40 m² amb zona de porxo a nivell de planta baixa. Aquesta excepcional casa es distribueix en quatre plantes, comunicades mitjançant escala i amb previsió de buit d'ascensor per connectar totes les plantes la instal·lació de les quals seria opcional (consultar preu).

Gaudeix d´un disseny molt funcional i modern, alhora que molt acollidor i ple de personalitat. Destaca la lluminositat i tranquil·litat de les estances, totes exteriors amb vistes clares.

S'accedeix a la casa creuant un pas enjardinat comú a les sis cases. Un cop a l'habitatge, travessem el jardí privat de 13 m² i el porxo per arribar al rebedor amb armaris Bulthaup i espai per a l'ascensor que es podria fer servir com a armari addicional. A continuació, es disposa el saló-menjador, amb cuina oberta amb zona office, península, mobles Bulthaup i electrodomèstics Siemens: placa d'inducció, forn, microones i rentavaixelles integrat, campana de sostre Novy i nevera doble amb congelador. L´ampli saló-menjador a dos ambients compta amb grans balconeres que s´obren a la zona exterior sud que inclou una zona enjardinada de 35 m² amb vegetació i una zona pavimentada de 40 m² amb porxo, ideal per a un espai de descans exterior. Al jardí frontal hi ha la possibilitat d'instal·lar una piscina (preu a consultar). La planta baixa es completa amb un bany amb dutxa i un dormitori individual.

Per les escales, accedim a la primera planta, amb un distribuïdor central que dóna pas a les estades següents: un dormitori individual exterior amb armari encastat, un dormitori doble amb armaris encastats, tots dos amb vistes a la muntanya, i un dormitori doble amb armaris encastats, sortida a un balcó de 3 m² i amb vistes al mar. Tots tres comparteixen un bany complet amb dutxa. Completa la planta un ampli dormitori doble amb armaris de paret, bany complet amb dutxa, zona per a tocador o taula de treball i vistes al mar.

La segona planta gaudeix d´espectaculars vistes al mar i disposa d´un bany amb dutxa i un espai polivalent ideal per dedicar a dormitori principal o sala polivalent amb sortida a una terrassa de 21 m² amb zona enjardina.

La planta semisoterrani es divideix a la zona de garatge privat per a tres cotxes, motos i bicicletes, amb accés des d'una via interior comunitària, així com un espai de soterrani amb pati anglès que permet l'entrada de llum natural i de ventilació. D'altra banda, s'ofereix un safareig i una sala polivalent amb àmplies possibilitats de personalització, ideal com a gimnàs, sala de jocs o cinema a casa, i un espai d'emmagatzematge addicional. Hi ha la possibilitat d'instal·lar un bany complet amb dutxa i un dormitori de servei (consulteu les opcions i preus).

La casa disposa de calefacció per terra radiant i paviments de gres de grans dimensions per a un funcionament més eficient del sistema de calefacció i refrigeració, encara que s'ofereix l'opció a incloure terra de parquet natural amb un cost addicional. Així mateix, s'hi inclou aire condicionat per conductes amb sistema Inverter i deshumidificador, tots dos amb control de temperatura individualitzat per estada. Per a una major eficiència s'utilitzen sistemes de geotèrmia amb 14 pous, recuperació de calor, aerotèrmia i plaques fotovoltaiques per a l'alimentació del sistema de climatització. Així, aquesta casa té alta eficiència energètica (CEE etiqueta A 0,75 i A 0,25) i és sostenible i autosuficient. A més, inclou finestres eficients d'alumini amb trencament de pont tèrmic i vidres multicapa de la marca Schuco, persianes de seguretat amb lamel·les graduables motoritzades, sistema de videoporter, lluminàries LED i domòtica GIRA amb aplicació mòbil per al control remot de la calefacció, l'aire condicionat, alarma, llums i persianes. Es preveu un forat per instal·lar un ascensor. Finalment disposa de descalcificadora general i reg automàtic amb recuperació d'aigües grises, gràcies a la canalització separada de les aigües negres.

La zona de Ciutat Diagonal disposa de vigilància privada.

Una oportunitat única per adquirir un habitatge exclusiu fet a mida situat en una promoció d'obra nova de luxe respectuosa amb el medi ambient i amb excel·lents espais exteriors, en una ubicació privilegiada al costat de Pedralbes i en un dels millors barris d'Esplugues de Llobregat. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per obtenir més informació sobre aquesta promoció de luxe.

Casa / Vil·la en venda

Distribució de la casa / vil·la

Planta baixa

  • Rebedor amb armari
  • Bany complet amb dutxa
  • Dormitori individual
  • Cuina oberta amb office i península
  • Saló-menjador amb sortida a l'exterior

Primera planta

  • Dormitori individual amb armaris de paret
  • Dormitori doble amb armaris encastats, balcó i vistes al mar
  • Dormitori doble amb armaris de paret
  • Bany complet amb dutxa
  • Dormitori doble amb zona d´armaris, espai d´escriptori, bany complet amb dutxa i vistes al mar.

Segona planta

  • Sala polivalent o sisè dormitori amb vistes al mar i terrassa de 21 m²
  • Bany complet amb dutxa

Planta semisoterrani

  • Garatge per a 3 cotxes
  • Sala polivalent per a home cinema o gimnàs amb llum natural i balcó
  • Zona de rentat
  • Dormitori i bany de servei opcionals (preu a consultar)

Exterior

  • Zona terrassa exterior d'accés i jardí de 13 m²
  • Porxo
  • Terrassa
  • Zona chill-out de 40 m²
  • Jardí de 35 m²

Esplugues de Llobregat, Barcelona: Ubicació y localitzaciò de esta casa / vil·la en Esplugues de Llobregat, Barcelona

El barri residencial de Ciutat Diagonal, a Esplugues de Llobregat, destaca per casa seva unifamiliar en carrers tranquils i la seva proximitat a Barcelona. Els habitatges estan molt ben ubicats, propers als col·legis internacionals, hospital de Sant Joan de Deu, centre comercial de Finestrelles, i al centre urbà d'Esplugues i Sant Just Desvern que destaca pels seus comerços i restaurants. La zona està molt ben comunicada amb transport públic amb la ciutat de Barcelona (línies d'autobús, tram i metro en un futur proper). És a prop de centres esportius d'alt standing i de centres docents internacionals i nacionals. Fàcil accés a rondes per a sortides de Barcelona i accés ràpid a l'aeroport.

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble

Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble A

SJD51730 2.200.000 € Casa / Vil·la en venda

Immobles similars Esplugues de Llobregat

No és exactament el que busca?

Vegeu propietats similars