SJD37085
3.600.000 €
Casa / Vil·la En venda
9 imatges disponibles
SJD37085
3.600.000 €
Casa / Vil·la En venda

Casa / vil·la en excel·lents condicions de 7 dormitoris amb 211m² de jardí en venda a Esplugues

  • Dormitoris 7
  • Cambres de bany 9
  • Plànol 570m²
  • Dimensions del terreny 479m²
  • Terrassa 211m²
  • Jardí 211m²

Es projecta un edifici aïllat, format per dues plantes; soterrani, planta baixa, planta primera i planta segona, de coberta plana. Les plantes soterrani es destinen a un aparcament de 3 places i zona dinstal·lacions i serveis. L'accés rodat es fa des del Carrer dels Àngels amb una rampa ascendent que dóna accés al segon soterrani. L'accés de vianants és des del carrer de Ramon Llull, amb una lleu rampa fins a la cota de planta baixa, que es destina a la zona de dia. A la planta primera es distribueix la zona a la nit de l'habitatge, formada per 4 habitacions suite ia la planta segona hi trobem un espai de despatx i gimnàs amb bany incorporat. La comunicació vertical de ledifici es resol amb una escala tancada de dos trams de 90cm dample cada un. Així mateix, el projecte planteja instal·lar un ascensor adaptat. A la coberta, invertida, plana i transitable, es col·locaran els elements necessaris per a les instal·lacions i xemeneies.

Mitjançant l'ús de plantes autòctones, es crea un espai escenogràfic únic, que envolta al màxim l'edifici, component un resguard vegetal que abraça el perímetre de la casa i alhora redueixi el seu impacte al paisatge. Amb una selecció de materials de llarga durabilitat i suma d'elements d'interès focal, el jardí s'adapta i es fusiona amb l'edificació, aportant valor estètic i funcionalitat.

Les terrasses integrades són espais d'exterior que es connecten formalment i visualment amb els interiors de la llar, com el saló, la cuina o el dormitori, trencant la separació tradicional i generant espais de continuïtat estètica i funcional. Així mateix, hi ha una major entrada de llum durant tot l'any i el corresponent estalvi d'energia, però la projecció d'aquest tipus de terrasses demana una selecció i instal·lació correcta dels elements de transició que compleixin amb requisits tècnics i estètics. Els tancaments de vidre lliscants o plegables de grans dimensions, escollits per a un correcte aïllament tèrmic i sonor, són elements arquitectònics que obren el pas de la terrassa i ofereixen una visió panoràmica de l'exterior, perllongant els interiors amb els espais oberts. Un dels recursos formals que potencien la continuïtat i faciliten la integració de la terrassa és fer servir un paviment que continuï cap a l'exterior.

Característiques

  • Vistes al mar
  • Vistes a les muntanyes
  • Terrassa
  • Piscina
  • Jardí
  • Spa
  • Jacuzzi
  • Gimnàs
  • Garatge privat
  • Ascensor
  • Llum natural
  • Aparcament
  • Zona chill-out
  • Vistes
  • Vestidor
  • Sistema domòtic
  • Seguretat
  • Plafons solars
  • Obra nova
  • Exterior
  • Cuina equipada
  • Barbacoa
  • Balcó
  • Alarma
  • Aire condicionat
  • A prop dels col·legis internacionals
  • A prop del transport públic
  • Plànol 570m²

Distribució

Plantes Soterrani:

- Aparcament per a 3 cotxes (45,55 m2)

- Espai polivalent 41,35 m2

- Local Tècnic

- Hall i escala

- 1 habitació

- 1 bany

- Aparcament exterior (44,40 m2)

- Pati interior (4,60 m2)

Planta Baixa:

- Spa

- Jacuzzi

- Sauna amb paret de sal-

- Bany de vapor

- 1 bany de cortesia

- Cambra de la planxa

- 1 habitació

- Cambra higiènica

- Maquinària piscina

- Hall i escala

- Piscina

- Terrassa / Solàrium

- Vestuari

Planta 1:

- Rebedor i escala

- Saló / menjador

- Cuina office

- Rebost

- Accés al jardí

- Saló nord jardí

- Porxo saló

- Porxo menjador – cuina

- Jardí menjador – cuina

- 1 bany de cortesia

Planta 2:

- Hall i escala

- Distribuïdor

- 1 habitació Màster + 1 bany màster

- 3 habitacions + 3 banys

Planta 3:

- Hall i escala

- Despatx/gimnàs

- 1 bany de cortesia

- Terrassa oest

- Terrassa est

Ubicació

Esplugues és una ciutat situada estratègicament a la regió metropolitana, ubicada entre la natura i la ciutat, amb una població de més de 47.000 habitants i amb el terme municipal més petit del Baix Llobregat. Un municipi obert, modern i que conserva els senyals d'identitat. Això fa que aquest enclavi sigui un lloc perfecte per viure tranquil·lament i amb el màxim confort d'estar a prop de tot.

Esplugues de Llobregat compta amb una àmplia varietat d'accessos i transports, i la proximitat amb l'av. Diagonal (principal artèria de la ciutat comtal), l'aeroport de Barcelona – El Prat, el port de Barcelona i l'estació de Barcelona Sants la posiciona en un emplaçament excel·lent.

Certificat d'eficiència energètica

Certificat d'eficiència energètica A

SJD37085
3.600.000 €
Casa / Vil·la En venda

Immobles similars Esplugues de Llobregat

No és exactament el que busca?

Vegeu propietats similars

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu