Imatge de la propietat
GAV22029
1.500.000 €
Parcel·la En venda
12 imatges disponibles
GAV22029
1.500.000 €
Parcel·la En venda

Parcel·la en venda a Montemar, Barcelona

  • Dimensions del terreny 1.606m²

Espectacular parcel·la de 1600 m² amb vistes a la mar situada en una de les millors zones de Montemar, Castelldefels.

Parcel·la de 1.606 m² amb 477 m² edificats. Consta d'una casa unifamiliar de 303 m² i dos annexos contemplats com a magatzems de 110 m² i 35 m² respectivament. La parcel·la disposa d'una altra edificació per a ús esportiu (piscina privada) que representa un total de 29 m².

La parcel·la ofereix un gran potencial. Permet l'opció de rehabilitar integralment l'edifici existent, enderrocar-lo i construir un de nou com a residència privada o segregar la parcel·la i edificar dos habitatges d'obra nova com a inversió, per després vendre-les o llogar-les. Segons la normativa, la qualificació com a subzona de la parcel·la és 20/10, per la qual cosa les característiques urbanístiques són les següents:

  • Edificabilitat màxima: 0,75 m² st / m² sòl = 1.204,50 m²
  • Ocupació màxima: 30%
  • Alçada màxima: 10,60 m
  • Plantes: planta baixa + 2 plantes en alçada
  • Edificabilitat i ocupació annexes: alçada de 3,30 mi 5% d'edificació
  • Separacions de la parcel·la: 5 m de front, 3 m en laterals i 5 m de fons

A l'haver poques parcel·les disponibles a la zona, resulta una oportunitat molt interessant en una ubicació fantàstica.

Distribució

Segons normativa, la qualificació com a subzona de la parcel·la és 20/10 per la qual cosa les característiques urbanístiques són les següents:

  • Edificabilitat màxima: 0,75 m2st / m2s = 1.204,50 m²
  • Ocupació màxima: 30%
  • Alçada màxima: 10,60 m
  • Plantes: Planta baixa + 2 plantes en alçada
  • Edificabilitat i ocupació annexes: alçada 3,30 mi 5% d'edificació.
  • Separacions parcel·la: Front (5 m), laterals (3 m) i fons (5 m)

Ubicació

Es troba a Montemar, molt a prop de centre de Castelldefels i molt ben comunicada amb transport públic. És a prop de tots els serveis, com supermercats, restaurants, centres comercials i l'estació de tren, entre d'altres. Està a només 8 minuts amb cotxe de l'aeroport, a 5 minuts dels millors col·legis internacionals de la zona ia 25 minuts de centre de Barcelona.

GAV22029
1.500.000 €
Parcel·la En venda

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu