Pis de 3 dormitoris en venda a Eixample Esquerre, Barcelona

A Lucas Fox presentem en exclusiva aquest elegant habitatge, ubicat en una preciosa finca cantonera de 1935 i en molt bon estat, situada a la sisena planta reial d'un edifici amb caràcter, a la intersecció del carrer del Comte Borrell i la Gran Via de les Corts Catalanes.

Aquesta zona de l'Eixample Esquerre s'ha revaloritzat notablement en els darrers anys gràcies a la conversió en zona de vianants dels carrers Comte Borrell i Consell de Cent, ara transformats en agradables bulevards arbrats amb espais verds, terrasses i una sensació de calma poc habitual al centre de la ciutat.

L?edifici s?ha restaurat meticulosament, amb la façana renovada fa dos anys i una escala comunitària impecable, recentment pintada, que manté intacta l?essència arquitectònica de l?època. Una finca senyorial que combina el valor patrimonial amb el confort actual.

L´habitatge, d´aproximadament 112 m², conserva elements originals de gran valor, com fusteries de fusta, motllures ornamentals en sostres i arcs decoratius que conviden a una reforma respectuosa amb l´estil original. Tot això la converteix en una oportunitat perfecta per dissenyar una llar sofisticada i amb identitat pròpia.

Actualment, la vivenda disposa de tres dormitoris, un bany i cuina tancada. Tot i això, la proposta de reforma que encaixaria en aquesta propietat podria ser una reforma d'estil clàssic amb tocs moderns, amb terres de parquet en espiga, sòcols alts i una paleta de colors neutres i càlids que aportarien calidesa i elegància.

Es podria arribar a plantejar un gran saló menjador amb cuina oberta i illa central, on la llum natural seria protagonista gràcies als dos balcons orientats al carrer del Comte Borrell ia la tribuna central, generant una atmosfera àmplia, lluminosa i acollidora.

La zona de nit permetria distribuir-se en dos dormitoris dobles, tots dos amb bany en suite , a més d´un lavabo de cortesia i una zona d´aigües independent amb zona d´emmagatzematge. També es podria contemplar la possibilitat de configurar un tercer dormitori segons les necessitats del comprador.

Com a valor afegit, l'edifici ofereix accés a una terrassa comunitària amb vista oberta a la ciutat, ideal per gaudir dels capvespres de Barcelona des d'una perspectiva única.

Aquesta propietat presenta una oportunitat excepcional de viure en una finca amb història, a una de les zones més cotitzades de Barcelona, amb la possibilitat de personalitzar una llar amb encant i dissenyar un habitatge a mida al cor de l'Eixample.

Actual:

Saló menjador

Cuina tancada

Tres dormitoris

Un bany

Una zona d'aigües/traster

Proposta de reforma:

Saló menjador amb cuina oberta

Dos dormitoris dobles amb bany en suite

Lavabo de cortesia

Zona d'aigües

Aquesta propietat se situa en una de les zones més cobejades de l'Eixample Esquerra de Barcelona, just a la confluència de Gran Via de les Corts Catalanes amb el carrer del Comte Borrell, a mig camí entre dos referents de la ciutat: plaça Universitat i plaça Espanya. És un entorn urbà que combina a la perfecció la vida de barri amb el dinamisme del centre.

La zona ha experimentat una transformació molt positiva en els darrers anys gràcies a la zona de vianants de carrers com Comte Borrell i Consell de Cent, ara convertits en bulevards enjardinats, amb terrasses, arbres i espais on gaudir d'un passeig i de la tranquil·litat. Aquest nou urbanisme ha reforçat el caràcter amable i humà del barri, fent-ho encara més atractiu per viure-hi.

Molt a prop hi ha el barri de Sant Antoni, un dels enclavaments més vibrants i en tendència de la ciutat. Amb una àmplia oferta de restaurants, cafeteries d'autor, botigues de disseny, locals chic i l'emblemàtic Mercat de Sant Antoni, la zona ofereix un estil de vida urbà, modern i cosmopolita.

A més del seu encant residencial i comercial, el barri té una connexió excel·lent amb el transport públic. A pocs minuts a peu, hi ha diverses línies de metro (L1, L2 i L3), nombroses línies d'autobús i una parada de l'Aerobús, que connecta directament amb l'aeroport de Barcelona – El Prat en menys de 30 minuts, ideal tant per a residents com per als que viatgen amb freqüència.