AND34066
1.300.000 €
Casa / Vil·la En venda
30 imatges disponibles
AND34066
1.300.000 €
Casa / Vil·la En venda

Casa / vil·la de 4 dormitoris amb 379m² de jardí en venda a St Julià de Lòria

  • Dormitoris 4
  • Cambres de bany 4
  • Plànol 460m²
  • Jardí 379m²

Vila independent amb jardí de 379 m² en venda a Sant Julià de Lòria.

Casa amb orientació sud en plena natura a 4 minuts del centre de Sant Julià. Aquesta casa de 22 anys compta amb zones construïdes recentment, però com que limita amb terreny municipal per dos costats, no es podria construir pel frontal. Es troba a 1.050 metres d'altitud, per això no hi ha problemes de neu, a poc més d'un quilòmetre de la localitat de Sant Julià per carretera oa 4 minuts a peu per camí municipal.

Aquesta magnífica casa individual està formada per quatre plantes.

Començant per la planta semisoterrani, trobem un espai diàfan de 112 m² amb sortida al jardí principal, que acull una zona de jocs, projector amb pantalla, cuina industrial, taula per a deu comensals i molt d'espai d'emmagatzematge. Hi ha un projecte per instal·lar una piscina interior.

Seguim amb el garatge, amb capacitat per a quatre vehicles grans, un taller, traster de 48 metres lineals, lavabo amb dutxa integrada i una aigüera, rebost, sala de calefacció i aigua sanitària.

A la planta baixa trobem l'entrada principal, amb un rebedor ampli i tres espais principals ben repartits. Tindríem un menjador ampli i independent, un saló molt ben repartit i una cuina amb llar de foc. Aquestes tres sales estan unides per una terrassa tancada amb vistes panoràmiques al bonic bosc i molta llum natural. Aquesta planta també es completa amb un despatx, un bany i una zona de bugaderia.

Seguim amb la primera i darrera planta, que acull un total de sis dormitoris, inclòs el dormitori principal en construcció, amb bany privat i amb vestidor. A més, ofereix bugaderia, un dormitori doble, un bany complet i dos dormitoris units de 40 m² amb altell per al seu ús màxim. Aquesta planta està preparada per fer un apartament independent.

Aquest habitatge gaudeix d'un sistema d'aerotèrmia per a la seva màxima eficàcia i estalvi energètic, així com domòtica per als llums i el reg del jardí.

Ofereix magnífiques vistes a la vall i molta llum natural, gràcies a la seva excel·lent orientació.

Es troba a 5 minuts del centre de Sant Julià, a 10 minuts del centre d´Andorra La Vella i ofereix molt bosc als voltants, per als amants de la natura.

Característiques

  • Vistes a les muntanyes
  • Jardí
  • Terrassa
  • Garatge privat
  • Llum natural
  • Parquet
  • Terres de marbre
  • Aparcament
  • A prop del transport públic
  • A prop dels col·legis internacionals
  • Balcó
  • Barbacoa
  • Calefacció
  • Cuina equipada
  • Exterior
  • Finestres de doble vidre
  • Llar de foc
  • S'accepten mascotes
  • Safareig
  • Sistema domòtic
  • Traster
  • Vistes
  • Zona chill-out
  • Plànol 460m²

Distribució

Planta semisoterrani

  • Sala diàfana amb sala jocs, cuina i projector amb pantalla
  • Molt despai demmagatzematge
  • Jardí molt espaiós

Garatge

  • Espai per a 4 vehicles grans
  • Taller
  • Sortida al jardí
  • Traster de 48 metres lineals
  • Bany amb dutxa
  • Sala de màquines

Planta baixa

  • Menjador
  • Saló
  • Cuina amb xemeneia
  • Terrassa
  • Despatx
  • Lavabo amb banyera
  • Bugaderia

Primera planta

  • Dormitori principal amb vestidor i bany complet (en construcció)
  • 2 dormitoris units amb altell de 40 m²
  • Dormitori doble
  • Bany complet

Ubicació

Aquesta casa se situa en una zona residencial tranquil·la dins la parròquia de Sant Julià de Lòria a Andorra. Aquí podreu gaudir d'un entorn natural idíl·lic i una exposició al sol immillorable durant tot l'any.

És a escassos 10 minuts del centre de la capital i també de la frontera espanyola. A 5 minuts es troba Sant Julià de Lòria, on trobareu tot tipus de serveis, com restaurants, escoles internacionals o bancs, entre d'altres.

Certificat d'eficiència energètica

Certificat d'eficiència energètica B

AND34066
1.300.000 €
Casa / Vil·la En venda

Immobles similars St Julià de Lòria

No és exactament el que busca?

Vegeu propietats similars

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu