International
Associate
AND19204
Preu a consultar Masia En venda

Masia de 4 dormitoris amb 1,198m² de jardí en venda a Alt Urgell, Andorra

  • Dormitoris 4
  • Cambres de bany 3
  • Dimensions 960m²
  • Dimensions del terreny 2,158m²
  • Jardí 1,198m²

Finca rústica composta per dues edificacions, una d'elles amb 2 pisos independents, garatge i un enorme jardí al paratge d'Os de Civís.

Aquesta encantadora finca es troba ubicada al municipi de les Valls de Valira, a l'Alt Urgell, a només vuit quilòmetres de Sant Julià de Lòria, una localitat que li ofereix tots els serveis necessaris per al dia a dia. L'habitatge es compon d'un gran terreny de 2158 m², que consta de dues edificacions independents en paral·lel, una superfície de 980 m² en total. Els edificis gaudeixen d'un estil rural molt autèntic i estan formades per estades àmplies i acollidores. El jardí, de grans dimensions, es presenta com un espai exterior privilegiat, en un entorn natural únic i amb moltes possibilitats.

Actualment, està registrada com a hostal / restaurant, encara que s'utilitza com a habitatge. Sens dubte, una finca interessant per a inversors relacionats amb el món de l'hostaleria, donat el potencial turístic de la zona. La finca queda totalment delimitada per una tanca metàl • lic amb mur de pedra per a la seva total privacitat.

La primera de les edificacions, i la més gran, que compta amb l'accés rodat al garatge, està dividida en 3 plantes, de la següent manera:

La planta baixa ofereix un pis d'estil modern totalment reformat aïllat tèrmica i acústicament. S'hi accedeix a través d'un distribuïdor que divideix a la perfecció la zona de dia de la de nit. A mà esquerra, es presenta la zona de nit, que consta de dos dormitoris dobles de dimensions generoses amb bany privat. A més, un dels dormitoris compta amb una gran zona de vestidor. Aquesta zona també es beneficia d'un pràctic lavabo de cortesia per comoditat dels convidats.

A la part dreta de la planta, trobem a la zona mitjana un ampli i extens rebedor que solia ser l'antic accés de l'habitatge, deshabilitat actualment. Continuem, i vam entrar a la zona de dia, que es beneficia d'una gran cuina office totalment moblada i equipada amb electrodomèstics d'alta qualitat. Al fons, es presenta un ampli saló-menjador de 55 m², una estada acollidora perfecta per acollir als seus convidats, amb una xemeneia de fusta amb recuperador de calor.

Vam pujar a la primera planta, que desemboca en una gran sala diàfana de 160 m², parcialment reformada i amb un altell funcional de gairebé 60 m². La zona mitjana d'aquesta altura es compon d'un altre pis de 60 m² totalment independent, que consta d'un dormitori doble, un bany complet, una cuina equipada, saló menjador que disposa de llar de foc, i un dormitori individual. Des de la cuina, unes escales condueixen a unes golfes habilitada com a dormitori amb dos armaris de grans dimensions, utilitzats com a traster. Des d'aquesta estada, s'accedeix a l'altell ubicat a la sala diàfana.

La planta soterrani compta amb l'accés rodat al garatge, que disposa d'espai d'estacionament amb capacitat per a quatre vehicles en una gran estada diàfana, que inclou un taller de bricolatge. En el mateix nivell, annex al taller de bricolatge, trobem una bugaderia de grans dimensions amb armari per a la perfecta organització. A continuació d'aquesta sala hi ha un celler. Des d'aquestes dues estades, sortim a una petita terrassa situada davant del riu i que dóna al jardí de l'habitatge.

La segona edificació es destina, actualment, a magatzem. Aquest espai disposa d'una gran sala diàfana de 125 m² a reformar a gust del nou propietari. Avui en dia, consta d'una zona habilitada per ubicar estades humides, amb connexions d'aigua, al fons de tot de la sala.

Finalment, les dues edificacions queden envoltades per un magnífic i extens jardí, d'una superfície aproximada de 1190 m².

L'habitatge compta amb acabats com façanes amb aïllament tèrmic, i la primera edificació, habilitada com a habitatge, també disposa d'aïllament acústic. Tots els tancaments són de doble vidre, i les estades totalment exteriors. Cadascuna de les estades humides de la primera edificació, compten amb una caldera elèctrica d'aigua per optimitzar el consum. La calefacció de l'habitatge és elèctrica i incorporada en cadascuna de les parets de les estances habilitades com a habitatge principal.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per descobrir aquest habitatge de dues edificacions i un ampli jardí a Andorra.

Característiques

  • Vistes a les muntanyes
  • Jardí
  • Terrassa
  • Garatge privat
  • Llum natural
  • Sostres alts
  • Aparcament
  • A renovar
  • Armaris encastats
  • Calefacció
  • Cuina equipada
  • Exterior
  • Finestres de doble vidre
  • Llar de foc
  • Renovat
  • S'accepten mascotes
  • Sistema d'aspiració centralitzada
  • Traster
  • Vistes

Distribució

primera edificació

planta baixa
  • distribuïdor
  • 2 dormitoris amb bany privat (1 amb vestidor)
  • Lavabo de cortesia
  • antic rebedor
  • Cuina office equipada
  • Saló-menjador amb llar de foc
primera planta
  • Sala diàfana amb un altell
  • dormitori doble
  • Bany complet
  • Cuina equipada amb accés a un altre dormitori golfes
  • Saló-menjador amb llar de foc
  • dormitori individual
planta subterrània
  • Espai d'estacionament per a 4 cotxes
  • Sala diàfana amb taller de bricolatge
  • bugaderia
  • celler
  • Sortida a una terrassa

segona edificació

  • Magatzem amb sala diàfana a reformar
  • Zona habilitada per ubicar estades humides

Ubicació

L'habitatge se situa en el municipi de les Valls de Valira, a l'Alt Urgell, a només vuit quilòmetres de Sant Julià de Lòria, una localitat que li ofereix tots els serveis necessaris per al dia a dia.

Aquesta zona és reconeguda per la seva conservat entorn natural, envoltat de boscos i el riu Os de Civís. Aquest bell paratge destaca pel seu atractiu turístic, amb molta afluència de visitants al llarg de l'any, a causa de diverses activitats que es poden practicar gràcies a la seva geografia, com la pesca, la caça, rutes de senderisme o ciclisme.

La zona també es caracteritza pels seus orígens medievals, que tenen una clara influència en l'estil de les construccions, com per exemple, les esglésies romàniques de Sant Pere i de Santa Margarida, que en la seva època va ser un castell.

AND19204

Últimes novetats i anàlisis

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu