Despeses d'adquisició

Informació sobre les despeses d'adquisició

IMT (Imposto Municipal sobre as Tranmissões)

Aquest és el principal impost que cal pagar en concepte de propietat a Portugal. Recentment, hi ha hagut un canvi de legislació pel que fa al mode de pagar l'impost de transferència. L'impost màzim per a SISA era el 10%. Actualment, s'ha reduït a un 6% per a qualsevol propietat venuda per un valor igual o superior a 500 000€. També existeixen reduccions considerables per a propietats de valor inferior.

A continuació, es presenta una taula que mostra la manera en què s'apliquen els nous impostos:

 

Preu des de (€)

Preu fins (€)

% aplicable

Quantitat deduïda

0

85 000

0

0

85 000

117 200

2

1710

117 200

159 800

5

5226

159 800

266 400

7

8422

266 400

532 700

8

11 086

532 700

Superior

6

0


Càlcul d'exemple

Si se suposa que una propietat costa 175 000€

Multipliqui aquesta quantitat per 7% = 12 250€

Llavors desdueixi 7900€.

Impost total a pagar: 4350€

Despeses notarials i de registre

Aquestes despeses els haurà de pagar el comprador quan finalitzi el procés de compra. Com a norma general, equivalen al 1% o 2% del preu de compra.

Honoraris d'advocat

Les despeses legals representen com a màxim l'1% del preu de compra.

Descobriu el valor de la vostra propietat sol·lictant l’evaluació gratuïta d’un dels membres del notres equip d’experts en assesorament immobiliari.

Valoració gratuïta de l'immoble

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu Insriure's a la nostra llista de correu