Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Porto, Portugal
- Dormitoris 3
- Cambres de bany 3
- Plànol 152m²
Apartament de 3 habitacions amb 152 m2 a Boavista, objectiu d'un projecte de reconstrucció i renovació total el 2022, com a nou. Bona ubicació.
Característiques principals del pis
- Garatge
- Parquet
- Terrassa comunitària
- Calefacció per terra radiant
- Aparcament
- Vistes a la ciutat
- Finestres de doble vidre
- Exterior
- Cuina oberta
- Cuina equipada
- Armaris encastats
- A prop del transport públic
- Plànol 152m²
- Superfície construïda 102m²
El que heu de saber d'aquest pis
Pis de 3 habitacions que ha estat objecte d'una profunda intervenció, totalment reconstruït i reformat amb materials d'alta qualitat i prestacions tècniques. Ofereix modernitat i confort, seguint els nous estàndards i tendències, així com les exigències i necessitats dels nostres dies.
L'apartament està situat a la planta baixa d'un edifici de vuit habitacions (dues per planta), en un dels barris residencials més populars i cotitzats de la ciutat de Porto. Zona tranquil·la i molt tranquil·la a prop de Boavista i escoles internacionals. L'edifici va ser construït l'any 1989 i té una bona exposició al sol (tres fronts: sud, oest i nord), cosa que li dóna molta llum.
La forma en què s'ha dut a terme la intervenció ofereix a la propietat una gran lluminositat a totes les estances. La gran sala té un gran finestral, que li dóna molta llum durant el dia.
D'altra banda, l'apartament disposa d'un pati comú a la part davantera de l'edifici que el separa de la vorera, fet que, combinat amb els materials utilitzats en la remodelació i el fet que l'apartament estigui situat en una zona tranquil·la, li donen intimitat. i pau.
L'apartament ofereix un ampli saló-menjador amb balcó, tres dormitoris, un dels quals és suite i l'altre amb balcó, i quatre armaris encastats repartits per la zona privada i el rebedor de la casa. Disposa de dos vestíbuls, l'entrada i el pas entre la zona privada i la zona social de la casa. La cuina està totalment equipada i disposa d'un safareig amb bones zones i accés directe a la terrassa, amb un llit de jardí. També inclou elements de confort i benestar, com la il·luminació indirecta a nivell de la motllura del sostre, al vestíbul d'accés a les zones socials i privades de l'apartament.
Aquest apartament està situat a la zona de Boavista, a prop del Colégio Alemão, Sinagoga, universitats, la zona hotelera de Boavista i les platges de Foz, la Casa das Artes i el Jardí Botànic, així com diversos serveis i equipaments comercials i culturals del part occidental de la ciutat de Porto.
Extres
- Porta blindada de seguretat;
- Pis a terra multicapa en fusta de roure;
- Portes interiors, sòcols, frontals d'armaris i armaris en MDF lacat;
- Falsos sostres desiguals amb focus i/o motllures d'il·luminació LED;
- Sanitaris d'Arch Valadares;
- Escalfament d'aigua sanitària mitjançant bomba de calor;
- Persianes elèctriques d'alumini amb aïllament tèrmic;
- Mobles de bany amb frontals de MDF lacats hidròfugs;
- Taulells en Silestone o MDF lacat;
- Calefacció per terra radiant amb control individual programable;
- Marcs d'alumini bicolor amb trencament tèrmic i doble vidre Guardian Sun;
- Mobles de cuina amb frontals de MDF lacats hidròfugs, o xapes de roure amb tapa i coberta entre mobles en Silestone;
- Cuina totalment equipada amb placa d'inducció, nevera congelador, forn, microones, MLL i extractor.
La classe C del certificat energètic és anterior a la reconstrucció. Per beneficiar-nos d'un major confort tèrmic/acústic, hem introduït les següents millores:
- Col·locació d'aïllament amb làmines de poliestirè extruït de 4 cm als sostres;
- Instal·lació d'aïllament de polietilè Impactodam de 10 mm als sòls;
- Col·locació del sistema de calefacció mitjançant terra radiant;
- Instal·lació de marcs de finestres d'alumini amb trencament tèrmic i doble vidre Guardian Sun;
- Col·locació de bomba de calor per escalfar aigua sanitària classe A+.
Distribució del pis
- Superfície total bruta: 152 m 2
- Superfície bruta privada: 102 m 2
- Orientació solar: sud/oest/nord
- Certificat energètic: C
- Ascensor
- vestíbul d'entrada
- tres banys
- vestíbul d'habitacions
- Tres dormitoris
- una suite
- sala comuna
- un balcó
- una terrassa
- Cuina equipada
- Bugaderia
- garatge/box
Porto: Ubicació y localitzaciò de este pis en Porto
Aquesta propietat es troba a la zona de Boavista, el centre de comerç i serveis a la part occidental de la ciutat de Porto.
A prop hi trobem bancs, biblioteca, universitat, centre comercial, escoles, espais verds, parc infantil, farmàcia, hotels, gimnàs, supermercats, mercat, parada de taxis, transport públic, una àmplia oferta de serveis i un excel·lent accés a les vies principals. comunicació per carretera.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Immobles similars Porto
-
Pis de 70m² en venda a Porto, Portugal
- Dormitoris 2
- Plànol 70m²
Pis de 106m² en venda a Porto, Portugal
- Dormitoris 2
- Plànol 106m²
Pis de 145m² en venda a Porto, Portugal
- Dormitoris 3
- Plànol 145m²
- Finalització Q2 2024
Pis de 208m² en venda a Porto, Portugal
- Dormitoris 3
- Plànol 208m²
Pis de 100m² en venda a Porto, Portugal
- Dormitoris 1
- Plànol 100m²
- Terrassa 5m²
Pis de 154m² en venda a Porto, Portugal
- Dormitoris 4
- Plànol 154m²
- Terrassa 15m²
- Finalització Q2 2024
Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats
Insriure's a la nostra llista de correu