Casa bioclimàtica adossada de 300m2 d´obra nova moderna i elegant, amb entrega prevista per al primer trimestre del 2025 amb parcel·la privada de 175m2 dels quals 48m2 de jardí privat i terrassa de 40m2 amb zona de porxo a nivell de planta baixa. Aquesta excepcional casa es compon de quatre plantes amb vistes clares i unides mitjançant escala i amb previsió de buit dascensor (instal·lació de lascensor opcional, consultar preu). Gaudeix d´un disseny molt funcional i modern, alhora que molt acollidor i ple de personalitat. Destaca la lluminositat i tranquil·litat de les estances, totes exteriors. A més, la casa ofereix comoditats exclusives com un jardí a nivell de saló menjador de 35m2 i porxo amb terrassa de 40m2 ideals per a un chill-out, 5 dormitoris, 4 banys, golfes amb terrassa de 21m2 i sala polivalent per a gimnàs o home cinema. Disposa d´un garatge amb capacitat per a tres cotxes i motos.

S´accedeix a la casa a través d´un pas enjardinat comú a les 6 cases id´un jardí privat de 13m2. Porta d´accés sota porxo. Zona de rebedor amb armaris de Bulthaup i espai per a l'ascensor que es pot utilitzar com a armari addicional. Cuina open concept amb zona doffice, península oberta al saló menjador amb vistes al jardí privat, mobles de Bulthaup i electrodomèstics Siemens: placa dinducció, forn, microones i rentavaixelles integrat, campana de sostre Novy i nevera doble amb congelador. Ampli saló menjador a dos ambients amb grans balconeres que obren lespai a la zona exterior a sud amb zona enjardinada de 35m2, inclou arbrat i plantes, una zona pavimentada de 40m2 que disposa duna zona de porxo ideal per a un espai de descans exterior. Al jardí frontal hi ha la possibilitat de fer una piscina (preu a consultar). La planta baixa es completa amb un bany amb dutxa i un dormitori individual.

La planta primera, accessible mitjançant escala i possibilitat d´ascensor disposa d´un distribuïdor central que dóna pas a un dormitori individual exterior amb armari encastat, a un dormitori doble amb armaris de paret, tots dos amb vistes a la muntanya, ia un dormitori doble amb armaris de paret. , sortida a balcó de 3m2 i vistes al mar, que comparteixen un bany complet amb dutxa. Completa la planta un ampli dormitori doble en suite amb armaris de paret, bany complet amb dutxa, zona per a tocador o taula de treball i vistes al mar.

La segona planta amb espectaculars vistes al mar disposa d'un bany amb dutxa, previsió per a ascensor i un espai polivalent ideal per a una màster suite o una zona de saló addicional amb sortida a una terrassa de 21m2 amb zona enjardina.

La planta soterrani es divideix a la zona de garatge privat per a 3 cotxes, motos i bicicletes, accessible des d'una via interior comunitària i un espai de soterrani amb pati anglès per a l'entrada de llum natural i ventilació. El soterrani disposa de previsió de buit per a ascensor, safareig i sala polivalent amb àmplies possibilitats de personalització, és ideal per a un gimnàs, sala de jocs o home cinema i un espai d'emmagatzematge addicional. Possibilitat d´instal·lar un bany complet amb dutxa i una habitació de servei, consultar opcions i preus.

La casa disposa de calefacció per terra radiant i paviments de gres de grans dimensions per a un funcionament més eficient de la calefacció i la refrigeració (opcional terra de parc natural amb cost addicional). Aire condicionat per conductes amb sistema invertir i deshumidificador. Tots dos sistemes amb control de temperatura individualitzat per estada. La generació de calor o fred està centralitzada a través de sistemes de geotèrmia amb 14 pous, recuperació de calor, aerotèrmia i plaques fotovoltaiques, cosa que permet obtenir una casa amb alta eficiència energètica (CEE etiqueta A 0.75 i A 0.25), sostenible i autosuficient. Finestres d´alumini amb trencament de pont tèrmic i vidres multicapa de la marca Schuco, eficients a nivell tèrmic i acústic. Persianes de seguretat amb lamel·les graduables motoritzades. Sistema de videoporter. Lluminàries LED. Sistema de domòtica GIRA amb aplicació de mòbil per a control remot de la calefacció, aire condicionat, alarma, llums i persianes. Descalcificadora general. Reg automàtic amb recuperació d'aigües grises gràcies a la canalització separada de les aigües negres. La zona de Ciutat Diagonal disposa de vigilància privada.

Una oportunitat única per adquirir un habitatge exclusiu fet a mida situat en una promoció d'obra nova de luxe respectuosa amb el medi ambient i amb excel·lents espais exteriors, en una ubicació privilegiada al costat de Pedralbes, Barcelona i en un dels millors barris d'Esplugues de Llobregat. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per obtenir més informació sobre aquesta promoció de luxe.