LFCB735
Preu a consultar Casa / Vil·la En venda

Preciosa finca rural en venda amb vinyes, ubicada a 12km de Figueres (Alt Empordà). 80 ha de terreny privat que inclou 10ha de vinyes i 20ha d’oliveres. Instal•lacions vinícoles totalment operatives

  • Dormitoris 6
  • Cambres de bany 6
  • Dimensions 1,300m²
  • Dimensions del terreny 80ha

Posis en contacte amb Lucas Fox Costa Brava avui i parli amb un assessor sobre aquesta propietat

Sol·liciteu-ne més informació

Finca rural en venda a Girona | vinyes operatives amb instal•lacions de producció | pròpia marca de vi negre i blanc | marca pròpia d’oli d’oliva | masia del segle XVIII amb piscina i jardí | vistes espectaculars de totes les vinyes | casa del servei

Aquestes magnífiques vinyes en venda a Girona es troben en un turó de 250m d’alçada amb vistes excel·lents de les vinyes privades i les oliveres, i del paisatge de l’Alt Empordà. A l’est, les vistes arriben fins a la badia de Roses i Torroella de Montgrí, i al nord i oest a la muntanya de la Mare de Déu del Mont.

La finca inclou una preciosa propietat de pedra del segle XVIII (500m2), restaurada per complet els anys 90, amb jardins de gespa i piscina, i una casa del servei independent.

La propietat està envoltada per 80 hectàrees de terreny privat, incloses 10ha de vinyes i 20ha d’oliveres (4500 oliveres). Les 50 ha restants són bosc, tot i que es disposa del permís de la Generalitat per convertir-lo en terreny agrícola.

Les instal·lacions de producció de vi són extenses i inclou una nau de producció de 250m2, que conté dipòsits d’acer inoxidable, la premsa i altra maquinària. També hi ha un magatzem amb més de 200 barrils de roure, situat a la planta baixa per mantenir la temperatura freda i constant. Hi ha una altra nau de 300m2 i un graner de 250m2, on es guarda la maquinària agrícola.

Les instal·lacions de producció vinícola es van reformar el 2000 amb la intenció de produir un vi de qualitat mitjana-alta.

Amb la capacitat actual, la finca produeix 25 000 litres de vi, de quatre varietats diferents guardonades i certificades oficialment sota l’etiqueta Denominació d’Origen Empordà.

Pel que fa a l’oli, en produeix 35 000 litres. L’oli encara no ha sortit al mercat.

La finca és ideal per a un comprador que busqui una propietat rural atractiva i que tingui un interès en produir i comercialitzar el seu propi vi i oli. Per aquells que vulguin augmentar l’explotació comercial de la finca, hi ha la possibilitat d’ampliar les vinyes i les oliveres actuals, i per tant augmentar la producció actual.

Característiques

  • Piscina
  • Terrassa
  • Jardí
  • Aparcament

Distribució

La casa principal, que data del 1704, es va restaurar per complet el 1990 i conserva moltes característiques antigues. Té 500m2 dividits en tres plantes i inclou 4 dormitoris principals més un dormitori del servei amb cambra de bany. La propietat es distribueix de la següent manera:

Planta baixa: Sala d’estar amb llar de foc i forn de pa, menjador amb accés a una gran terrassa oberta amb vistes al jardí i les vinyes, cuina totalment equipada, guarda-roba, dormitori doble, cambra de bany (banyera).

Primer pis: Replà, dormitori doble amb cambra de bany, sala d’estar amb accés a un porxo, dormitori principal amb cambra de bany.

Planta inferior: 2 sales de recepcions amb sostres voltats (una amb saleta de TV, l’altra amb menjador), pati interior, sala de màquines, rentador, dormitori del servei i cambra de bany, dormitori de convidats amb cambra de bany (amb entrada independent).

La propietat està orientada cap al preciós jardí de gespa amb piscina de 20m, barbacoa i biblioteca d’estiu.

Hi ha una casa de masovers independent i d’1 dormitori que inclou una sala d’estar, cuina-menjador i cambra de bany. 

Extres

Casa principal de 500m2, que data del 1704 i va ser reformada el 1990

3 garatges

Piscina de 20m i jardí

Biblioteca i barbacoa al costat de la piscina

Casa del servei independent

800m2 d’instal·lacions de producció vinícola i bodegues

Més de 4000 oliveres de varietat com el Picuel, Mancanenca, Arbequina i Argudell (capacitat productiva de 30 000 litres d’oli)

10 hectàrees de vinyes: 2,5ha de Chardonnay, 2ha de Sauvignon Blanc, 3ha de Cabernet Sauvignon i unes 3ha de Merlot, Tempranillo i Caladoc

Les vinyes antigues es van plantar el 1990 i les més joves el 1995

Mitja de producció anual de vi blanc 6000kg/ha i de negre 5000kg/ha

La finca té aigua corrent i un pou. El pou produeix 8000 l/hora

Ubicació

 

Ubicada al centre de la zona vinícola de l’Alt Empordà, la propietat està situada a 250m d’alçada, en un turó, amb vistes panoràmiques des de tots els punts. Es troba a 1km del poble més proper i a 12 km de Figueres i 50km de Girona, ambdues connectades amb Madrid, Barcelona i França gràcies a l’AVE.

La Costa Brava es troba a 32km, Barcelona a 150km i la frontera francesa a 25km.

LFCB735 Preu a consultar

Immobles similars Alt Empordà

Propietats vistes recentment

Rebre gratuïtament la nostra revista d’empresa de propietats

Insriure's a la nostra llista de correu

Mobile